第二百零一章:看看房子
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方阳和佟湘玉,离开客栈后。
直奔衙门,找到了正在衙门的老邢。
随后,又在老邢的陪同下,去找了就在衙门边上的掮客,也就是相当于半官方背景的房屋中介。
在佟湘玉表明来意后。
掮客大喜,这卖房子,他是有抽成的。二话不说,他立马便带着方阳、佟湘玉、老邢,去了这房子的卖家那。
见到了房主刘员外。
“上茶~!”
分宾主坐下后,刘员外直接冲外面喊了句。
等丫鬟端着茶上来,众人都意思的相互示意一下,喝了口后。
又经过一番客套,佟湘玉才进入主题:“刘员外,俺们这次来,主要是想来问问房子的事情,不知道你那房子出价多少?”
“既然这房子佟掌柜看上了,那我也不乱出价,三千两银子!”
刘员外端着茶,轻轻呷了一口后,笑着对坐于客位的佟湘玉道。
说实话,方阳听到这个价格后,虽然知道价格偏高,但他还是接受的,因为这对面的房子比同福客栈要大的多,不仅是占地面积。
还因为它有三层,且地处黄金地段,更关键的是,他来钱容易,所以不太在乎。
故此,方阳便想开口同意下来。
哪知,
却被边上,发现方阳意图的佟湘玉给一眼瞪了回去。
接着,佟湘玉扇着扇子,笑看着刘员外:“您看能便宜点不?俺们现在手头紧!”
“是啊!老刘,便宜点!便宜点!”
被佟湘玉请来的老邢也是出声帮忙,这被人请来,他总不能不说话不是!况且还要跟着方阳习武。
闻言,刘员外笑着指了指老邢:“邢捕头,你……哎~!好吧好吧,既然邢捕头说话了,那我就忍痛退一步!”
话音一落。
老邢立马得意的冲佟湘玉一眨眼,而佟湘玉也是笑着,暗中冲老邢竖了个大拇指。
“那就二千九百九十九两好了!”
刘员外作出一副痛心疾首的样子,摇头说道。
笑容僵在脸上。
佟湘玉鄙视的看着刘员外,这抠门程度,比起自己也是有过之而无不及啊!
调整了一下自己的情绪,佟湘玉笑道:“还是太高嘞!就额那个店,把零零散散的家具、古董这些东西加起来,也最多就值五百两银子左右,你那个房子空了这么久,里面啥都没,还有很多东西都坏嘞!买下来还要自己装修,置办家具这些,又是一笔大开销。二千九百九十九两,确实是太贵嘞!”
话音一落。
“你那客栈就值五百两?”
刘员外也不是省油的灯,他斜视着将客栈大幅贬值的佟湘玉,伸出胖胖的肥手,比出一个五的手势,“既然如此,那若是佟掌柜什么时候想要出手的话,请务必联系刘某。刘某绝不还价,甚至再给你加一百两,六百两买你的客栈!佟掌柜意下如何?”
“这个……”
佟湘玉扇了扇扇子,摸了摸脖子,“这个问题以后再说,反正额还没有想卖,咱现在是说你房子的事!”
“我的佟掌柜,二千九百九十九两,不高了!还包括地契呐!”
刘员外起身,双手相击‘啪啪’作响,一脸肉痛的看着佟湘玉。
“刘员外!”
见此,端坐着的老邢不满的喊了一句,等双手相击的刘员外回头后,他才皱着脸开口,“你这也太抠了,难道我老邢的面子就只值一两银子!”
“不不不!”
闻言,刘员外连连摆手,和蔼的笑着,“你邢捕头的面子怎么会才值一两银子呢!但我这确实是最低价了,实在是不能再降了!邢捕头你也得给我留条活路不是?”
看了看刘员外发苦的肥脸。
老邢摇摇头,也没办法,他虽然平时喜欢拔刀吓人,但也不是不讲理的人。
既然这刘员外坚持不肯降价,他也没辙!总不能逼人降价不是!
摇摇头。
方阳看向一边的掮客,问道:“你们是做这一行的,这价格公不公道你们应该知道!按你们的估算,那房子大概值多少?”
这话,方阳也不是乱问的,掮客有一定的官方背景,他们也有估价的权力和义务,一旦他们估算出来,那么房子就会按这个价格来卖!
只不过,估价到底如何,这里面有一定的操作空间而已!
得看卖家和买家各自的手段了。
而这,恐怕才是佟湘玉去找老邢来的原因,不管怎么说,只要老邢这个捕头往这里一坐,这掮客必定不敢胡乱估价,偏向刘员外。
而随着方阳话音落下。
所有人都看向坐在一边的掮客。
见此,掮客在看了看方阳等人和刘员外后,思虑了一会儿后,才缓缓开口:“这个房子,按照我们的估算,价格大约在二千六百两银子左右!”
说实话,要不是看在老邢在场的份上,他肯定会跟着刘员外说三千两银子,毕竟抽成也能高一点!
“二千六百两!”
闻言,因能省四百两银子,而幸福的佟湘玉,直接蹦了起来,笑着对刘员外道,“不好意思,掮客都说是二千六百两嘞!那你看……”
“二千六就二千六!”
刘员外白了眼兴奋的佟湘玉,一甩手,气哼哼的坐到自己的位置上。
暗骂这掮客也不知道怎么回事,有钱不赚,竟然报低价!既如此,那自己再坚持高价,却是有些说不过去了,只得按掮客说的价格来。
这就叫官方定价,刘员外再用高价的话,那娄知县过问,他就吃不了兜着走了。
况且这价格他也不亏,只不过是没有黑到银子罢了。
随后。
几天又谈了些具体的交接事宜,约定好明日衙门交接后,方阳几人便告辞离去。
第二天一早。
在客栈后院督促了李大嘴和莫小贝练武,又教了过来的老邢和小六扎马步后。
看看时间差不多,方阳便带着银票,和累的气喘吁吁,腿肚子打颤的老邢、小六去了衙门。
凑巧,在衙门门口遇见了刚好到此的刘员外。
买主和卖主到齐。
两人客套着,进了衙门。
片刻后。
两人又笑着走出衙门。
方阳在衙门门口,同刘员外拱手道别后,便往客栈行去。
刚进门。
一直坐在太师椅上,在等着方阳消息的佟湘玉,忙迎了上来:“咋样了!小方。”
“没问题!”
说着,方阳在佟湘玉的目光下,自怀中掏出地契和房契,递给了佟湘玉。
小心接过后。
佟湘玉连忙走到长桌边,将地契和房契在桌子上摊开,看着那泛黄的纸张,一个字一个字的仔细看着。
看完,佟湘玉抬头,双眼发光,一脸羡慕的看着方阳。
“掌柜的,你这是什么表情!”
方阳见此,微微往后撤了撤。
”额实在是太羡慕你勒!”
闻言,佟湘玉直接说道,“额这店都开了两年了,就有一张房契,连地契也没有!被秀才藏着,不肯卖给额!”
而佟湘玉话音一落。
自然被白展堂等人听见,知道方阳去买房的他们,也是连忙围了上来。
“掌柜的,我把房子卖给你,已经是对不起先祖了!这地契我说什么也是不会卖你的!”
拿着支笔,从柜台后走出来的吕秀才,一边走,一边坚定的说着。
“得了吧你!”
闻言,跪坐在佟湘玉身旁,看着地契和房契的白展堂,侧着身子,手肘撑着桌面,斜视着吕秀才,“明年你就要赶考了,到时候,还不是得拿地契出来给掌柜的,换盘缠!”
“就是!”
闻言,佟湘玉笑看着吕秀才,“真希望时间过的快一点啊!”
“就算换盘缠,那我也是暂时抵押!”吕秀才见此,冲众人伸出手,底气不足的微微挥手,“到时候我中了举,我还是要赎回来的!”
哪知。
他刚说完。
一旁,大字不识一个,纯粹就是凑热闹看着地契和房契的李大嘴,一边吃着花生,一边丝毫不给吕秀才面子:“你这中举才赎回去,和卖有啥区别?”
“嘿~!你个李大嘴,你怎么老是挤兑我啊!我……”
“行了行了,一天到晚,啥正事不干,就知道瞎吵!”
见两人要吵起来,白展堂忙出声制止了两人。
随后。
他看向方阳,笑着问道:“行啊小方,你现在也是有房的人了!”说着,白展堂伸手指了指对面的大房子,“那么大一房子,都是你的了,你有啥打算呐!”
“看吧!”
方阳扭头看了眼房子,“我打算先将这房子重新装修一遍,然后把一楼先给整改出来,就当作以后大嘴、小贝、老邢、小六他们四个,习武的地方。至于以后嘛~~再看吧!反正买房不会亏!”
“那倒是!”
白展堂点点头,转头看向方阳,拍了拍方阳的肩膀,“成功人士啊小方!”
“那你不是废话!”
李大嘴连忙接话,一甩围裙,摆出一副砖家的模样,“二千六百两银子啊!向我和你才二钱银子一个月,一年不过是二两四钱银子,干一百年也不过是二百四十两银子。连人一个零头都算不上!
而且现在房价涨这么快,小方你稳赚啊!过个几年,翻一番都说不准,那就是五千二百两银子!啊~!”
板着手指头一算,李大嘴立马被这个天文数字吓的一捂嘴!不可置信的看着方阳,呐呐着‘发了,发了’。
结果。
没等他多感慨。
“啥意思嘛你?”
闻言,佟湘玉微微抬头,盯着李大嘴,“你是嫌额给的工钱低了是吧?”
“谁说不是呢?”还在想着五千二百两银子的李大嘴,想也不想,直接嘀咕一声。
啪~!
“说啥呐你!”
佟湘玉立马一拍桌子,吓的李大嘴一激灵!
“没没没!”回过神的李大嘴连连摆手,“掌柜的你对我们这么好,这工钱啥的,我们都不看在眼里!”
“是是是!”
其余人也是连忙附和李大嘴的说法,怕引火烧身。
“这还差不多。”
等佟湘玉满意的说完。
郭芙蓉走到方阳身边,大力一推方阳:“方阳,不如趁着现在店里没客人,我们去你房子看看呗?”
“对对对!”
闻言,佟湘玉连忙道,“一高兴把这事都忘了,快去看看这房子有什么问题没,额昨天就跟你说要先看看,你不听,直接就买嘞!现在去看看,要是有啥问题,俺们就去找刘员外,再把价格往下压一压!”
话音一落。
佟湘玉连忙收起了桌子上的房契和地契,折好之后,递给方阳。
“掌柜的,这就先放你那吧!”
方阳一笑,没有接,“你那安全一点,我放着也烦,没地方放!”
“那好,就先放在额这里!”
佟湘玉闻言,也不客套,直接将折好的房契、地契塞进怀里。
接着,便拉着方阳往对面的房子走去。
白展堂等人见状,也是满怀好奇的在后面跟上。
到得与同福客栈大门正对的房子大门处。
方阳掏出钥匙,好不容易打开了门上,锈迹斑斑的大锁,推门而入。
“这个锁要换一下!”
进门什么都没看,佟湘玉便直接对方阳说道。
方阳和佟湘玉,离开客栈后。
直奔衙门,找到了正在衙门的老邢。
随后,又在老邢的陪同下,去找了就在衙门边上的掮客,也就是相当于半官方背景的房屋中介。
在佟湘玉表明来意后。
掮客大喜,这卖房子,他是有抽成的。二话不说,他立马便带着方阳、佟湘玉、老邢,去了这房子的卖家那。
见到了房主刘员外。
“上茶~!”
分宾主坐下后,刘员外直接冲外面喊了句。
等丫鬟端着茶上来,众人都意思的相互示意一下,喝了口后。
又经过一番客套,佟湘玉才进入主题:“刘员外,俺们这次来,主要是想来问问房子的事情,不知道你那房子出价多少?”
“既然这房子佟掌柜看上了,那我也不乱出价,三千两银子!”
刘员外端着茶,轻轻呷了一口后,笑着对坐于客位的佟湘玉道。
说实话,方阳听到这个价格后,虽然知道价格偏高,但他还是接受的,因为这对面的房子比同福客栈要大的多,不仅是占地面积。
还因为它有三层,且地处黄金地段,更关键的是,他来钱容易,所以不太在乎。
故此,方阳便想开口同意下来。
哪知,
却被边上,发现方阳意图的佟湘玉给一眼瞪了回去。
接着,佟湘玉扇着扇子,笑看着刘员外:“您看能便宜点不?俺们现在手头紧!”
“是啊!老刘,便宜点!便宜点!”
被佟湘玉请来的老邢也是出声帮忙,这被人请来,他总不能不说话不是!况且还要跟着方阳习武。
闻言,刘员外笑着指了指老邢:“邢捕头,你……哎~!好吧好吧,既然邢捕头说话了,那我就忍痛退一步!”
话音一落。
老邢立马得意的冲佟湘玉一眨眼,而佟湘玉也是笑着,暗中冲老邢竖了个大拇指。
“那就二千九百九十九两好了!”
刘员外作出一副痛心疾首的样子,摇头说道。
笑容僵在脸上。
佟湘玉鄙视的看着刘员外,这抠门程度,比起自己也是有过之而无不及啊!
调整了一下自己的情绪,佟湘玉笑道:“还是太高嘞!就额那个店,把零零散散的家具、古董这些东西加起来,也最多就值五百两银子左右,你那个房子空了这么久,里面啥都没,还有很多东西都坏嘞!买下来还要自己装修,置办家具这些,又是一笔大开销。二千九百九十九两,确实是太贵嘞!”
话音一落。
“你那客栈就值五百两?”
刘员外也不是省油的灯,他斜视着将客栈大幅贬值的佟湘玉,伸出胖胖的肥手,比出一个五的手势,“既然如此,那若是佟掌柜什么时候想要出手的话,请务必联系刘某。刘某绝不还价,甚至再给你加一百两,六百两买你的客栈!佟掌柜意下如何?”
“这个……”
佟湘玉扇了扇扇子,摸了摸脖子,“这个问题以后再说,反正额还没有想卖,咱现在是说你房子的事!”
“我的佟掌柜,二千九百九十九两,不高了!还包括地契呐!”
刘员外起身,双手相击‘啪啪’作响,一脸肉痛的看着佟湘玉。
“刘员外!”
见此,端坐着的老邢不满的喊了一句,等双手相击的刘员外回头后,他才皱着脸开口,“你这也太抠了,难道我老邢的面子就只值一两银子!”
“不不不!”
闻言,刘员外连连摆手,和蔼的笑着,“你邢捕头的面子怎么会才值一两银子呢!但我这确实是最低价了,实在是不能再降了!邢捕头你也得给我留条活路不是?”
看了看刘员外发苦的肥脸。
老邢摇摇头,也没办法,他虽然平时喜欢拔刀吓人,但也不是不讲理的人。
既然这刘员外坚持不肯降价,他也没辙!总不能逼人降价不是!
摇摇头。
方阳看向一边的掮客,问道:“你们是做这一行的,这价格公不公道你们应该知道!按你们的估算,那房子大概值多少?”
这话,方阳也不是乱问的,掮客有一定的官方背景,他们也有估价的权力和义务,一旦他们估算出来,那么房子就会按这个价格来卖!
只不过,估价到底如何,这里面有一定的操作空间而已!
得看卖家和买家各自的手段了。
而这,恐怕才是佟湘玉去找老邢来的原因,不管怎么说,只要老邢这个捕头往这里一坐,这掮客必定不敢胡乱估价,偏向刘员外。
而随着方阳话音落下。
所有人都看向坐在一边的掮客。
见此,掮客在看了看方阳等人和刘员外后,思虑了一会儿后,才缓缓开口:“这个房子,按照我们的估算,价格大约在二千六百两银子左右!”
说实话,要不是看在老邢在场的份上,他肯定会跟着刘员外说三千两银子,毕竟抽成也能高一点!
“二千六百两!”
闻言,因能省四百两银子,而幸福的佟湘玉,直接蹦了起来,笑着对刘员外道,“不好意思,掮客都说是二千六百两嘞!那你看……”
“二千六就二千六!”
刘员外白了眼兴奋的佟湘玉,一甩手,气哼哼的坐到自己的位置上。
暗骂这掮客也不知道怎么回事,有钱不赚,竟然报低价!既如此,那自己再坚持高价,却是有些说不过去了,只得按掮客说的价格来。
这就叫官方定价,刘员外再用高价的话,那娄知县过问,他就吃不了兜着走了。
况且这价格他也不亏,只不过是没有黑到银子罢了。
随后。
几天又谈了些具体的交接事宜,约定好明日衙门交接后,方阳几人便告辞离去。
第二天一早。
在客栈后院督促了李大嘴和莫小贝练武,又教了过来的老邢和小六扎马步后。
看看时间差不多,方阳便带着银票,和累的气喘吁吁,腿肚子打颤的老邢、小六去了衙门。
凑巧,在衙门门口遇见了刚好到此的刘员外。
买主和卖主到齐。
两人客套着,进了衙门。
片刻后。
两人又笑着走出衙门。
方阳在衙门门口,同刘员外拱手道别后,便往客栈行去。
刚进门。
一直坐在太师椅上,在等着方阳消息的佟湘玉,忙迎了上来:“咋样了!小方。”
“没问题!”
说着,方阳在佟湘玉的目光下,自怀中掏出地契和房契,递给了佟湘玉。
小心接过后。
佟湘玉连忙走到长桌边,将地契和房契在桌子上摊开,看着那泛黄的纸张,一个字一个字的仔细看着。
看完,佟湘玉抬头,双眼发光,一脸羡慕的看着方阳。
“掌柜的,你这是什么表情!”
方阳见此,微微往后撤了撤。
”额实在是太羡慕你勒!”
闻言,佟湘玉直接说道,“额这店都开了两年了,就有一张房契,连地契也没有!被秀才藏着,不肯卖给额!”
而佟湘玉话音一落。
自然被白展堂等人听见,知道方阳去买房的他们,也是连忙围了上来。
“掌柜的,我把房子卖给你,已经是对不起先祖了!这地契我说什么也是不会卖你的!”
拿着支笔,从柜台后走出来的吕秀才,一边走,一边坚定的说着。
“得了吧你!”
闻言,跪坐在佟湘玉身旁,看着地契和房契的白展堂,侧着身子,手肘撑着桌面,斜视着吕秀才,“明年你就要赶考了,到时候,还不是得拿地契出来给掌柜的,换盘缠!”
“就是!”
闻言,佟湘玉笑看着吕秀才,“真希望时间过的快一点啊!”
“就算换盘缠,那我也是暂时抵押!”吕秀才见此,冲众人伸出手,底气不足的微微挥手,“到时候我中了举,我还是要赎回来的!”
哪知。
他刚说完。
一旁,大字不识一个,纯粹就是凑热闹看着地契和房契的李大嘴,一边吃着花生,一边丝毫不给吕秀才面子:“你这中举才赎回去,和卖有啥区别?”
“嘿~!你个李大嘴,你怎么老是挤兑我啊!我……”
“行了行了,一天到晚,啥正事不干,就知道瞎吵!”
见两人要吵起来,白展堂忙出声制止了两人。
随后。
他看向方阳,笑着问道:“行啊小方,你现在也是有房的人了!”说着,白展堂伸手指了指对面的大房子,“那么大一房子,都是你的了,你有啥打算呐!”
“看吧!”
方阳扭头看了眼房子,“我打算先将这房子重新装修一遍,然后把一楼先给整改出来,就当作以后大嘴、小贝、老邢、小六他们四个,习武的地方。至于以后嘛~~再看吧!反正买房不会亏!”
“那倒是!”
白展堂点点头,转头看向方阳,拍了拍方阳的肩膀,“成功人士啊小方!”
“那你不是废话!”
李大嘴连忙接话,一甩围裙,摆出一副砖家的模样,“二千六百两银子啊!向我和你才二钱银子一个月,一年不过是二两四钱银子,干一百年也不过是二百四十两银子。连人一个零头都算不上!
而且现在房价涨这么快,小方你稳赚啊!过个几年,翻一番都说不准,那就是五千二百两银子!啊~!”
板着手指头一算,李大嘴立马被这个天文数字吓的一捂嘴!不可置信的看着方阳,呐呐着‘发了,发了’。
结果。
没等他多感慨。
“啥意思嘛你?”
闻言,佟湘玉微微抬头,盯着李大嘴,“你是嫌额给的工钱低了是吧?”
“谁说不是呢?”还在想着五千二百两银子的李大嘴,想也不想,直接嘀咕一声。
啪~!
“说啥呐你!”
佟湘玉立马一拍桌子,吓的李大嘴一激灵!
“没没没!”回过神的李大嘴连连摆手,“掌柜的你对我们这么好,这工钱啥的,我们都不看在眼里!”
“是是是!”
其余人也是连忙附和李大嘴的说法,怕引火烧身。
“这还差不多。”
等佟湘玉满意的说完。
郭芙蓉走到方阳身边,大力一推方阳:“方阳,不如趁着现在店里没客人,我们去你房子看看呗?”
“对对对!”
闻言,佟湘玉连忙道,“一高兴把这事都忘了,快去看看这房子有什么问题没,额昨天就跟你说要先看看,你不听,直接就买嘞!现在去看看,要是有啥问题,俺们就去找刘员外,再把价格往下压一压!”
话音一落。
佟湘玉连忙收起了桌子上的房契和地契,折好之后,递给方阳。
“掌柜的,这就先放你那吧!”
方阳一笑,没有接,“你那安全一点,我放着也烦,没地方放!”
“那好,就先放在额这里!”
佟湘玉闻言,也不客套,直接将折好的房契、地契塞进怀里。
接着,便拉着方阳往对面的房子走去。
白展堂等人见状,也是满怀好奇的在后面跟上。
到得与同福客栈大门正对的房子大门处。
方阳掏出钥匙,好不容易打开了门上,锈迹斑斑的大锁,推门而入。
“这个锁要换一下!”
进门什么都没看,佟湘玉便直接对方阳说道。