第一百零五章 投资项目
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赵启轩来到二房老宅的时候，赵琇已经把满满三大张纸都写满了，笑嘻嘻又有些惴惴地递到祖母张氏面前。张氏挑起了眉头，卢妈直接看直了眼。
赵启轩听完事情原委后，自然是二话不说就答应下来，但他看到那三大张纸，脸上的惊叹却是掩都掩不住：“琇妹妹真真聪慧能干！这都是从哪里想来的？我自认不是个蠢材，当初也曾自负生意手段，可别说我在七八岁的时候了，即便是在十七八岁时，也想不到这么多生意名目呢。”
张氏脸上的笑容顿了一顿，又恢复了正常：“你且细看看，她年纪小，能知道多少事？定有想得不周全的地方，有一出就想一出，得有人好生删减一番，才能定下合适的行当。”
赵启轩连忙应下，又仔细去看纸上所列出的清单。
第一项当然是种水蜜桃。这方面赵琇早就考虑过很久了，连果树苗去哪里弄都做好了调查研究，卢昌秀原本领了任务要去查访懂得侍弄水蜜桃的人，如今他受了伤，所以事情就拖延了下来。但考虑到黄泥墙那边有好几户人家都有桃园，张家就在松江落户，这种事想必是不难办到的。准备好的桃园用地有三十亩，祖母张氏说可以扩大生产，赵琇刚才还回忆了一下那三十亩地周围的田地都属于哪些族人，思考着换地的可能性，若是不行，梁典那边在现代似乎也有个很大的桃园，想必那里的土地也是合适的。水蜜桃园。是最有可能实行的投资项目。
第二项则是房屋租赁。这种事做起来容易，只要派可靠的人买些质量好又地段有优势的房屋，找中人帮忙推介出去就行了，之后只要按月收租子就好。南汇港那边是个好选择，但在其他大城镇，同样可以进行投资。不过要搞房屋租赁，需要在前期投入大笔资金，还得派出可靠的人去就近打理。否则二房不是当地人，很容易被租客反过来辖制，就会吃亏了。这个项目，基本上是个没什么技术含量但又来钱比较慢、适合细水长流的投资项目。
第三项是办丝场或织布工场。在江南地区，这两种纺织作坊非常多，无论是丝还是布，销路都极好，其中生丝或是丝织品还能卖给外洋客商，价格不菲。想要办起来也不难。只要找到足够多的熟练工人就行了。二房自己就有棉huā田，若是办织布工场，连原材料都可以自行解决一部分。但办丝场或织布工场也有两样不便之处。一是奉贤的纺织业不如松江苏州等地兴盛。出产的布匹和织品也不如这些地区的好，跟这些地区的产品竞争，没什么优势；二是办丝场就得自己收生丝，办织布场就得跟外六房争棉huā货源，不太有利于团结族人。赵琇觉得，如果是办丝场。还是到湖州、苏州之类的地方去办比较好，如果是办织布工场，那还不如和外六房合作，请松江那边的熟练工人织成优质布匹，再让外六房的商号负责销售。可这么一来。二房能做的也就只有出钱了，兴许很容易就被架空。
第四项是雇人寻找新的茶山。盐茶都是暴利行业。盐是官营，民间能染指的都是大盐商，赵家就不必肖想了，茶叶倒还可以指望。但如今有名的茶叶产地都是有主的，背后不乏皇亲国戚、高官勋贵做靠山，现在的赵家没必要也没底气跟人去争，还是寻找新的产茶地比较好。所谓新的产茶地，其实对赵琇来说也算是旧的了。她隐约记得几种在后世颇有名气的茶叶都是很晚才被发现研制出来的，什么太平猴魁、泉岗辉白、惠明绿茶等等，产地也基本在邻近的安徽、浙江两地。虽然不知道现在这些地方能不能产出后世那样出色的茶叶来，但派个人去探访一下，其实也不费什么事。当然，在寻找新的茶山之前，得先找到对茶叶了解比较多，又懂得种茶、采茶和炒茶的人才行。
第五项是收购瓷窑，烧外销用的瓷器。这完全是为了满足外洋客商的需求，基本就算是放弃国内市场了，因此烧出来的瓷器，可能大部分都要迎合西洋人的喜好。赵琇觉得以自己的欣赏水平，还有对后世外销瓷的了解，应该可以做出一些符合洋人欣赏习惯的瓷器来。奉贤做这一行的人极少，本地的土质似乎也不大适合烧高质量的瓷器。因此赵琇觉得，要收购瓷窑，可能得往龙泉那边去了，要远距离指挥，很不利于瓷器生产。没有技术出色的工匠，也很难保证能烧出好的瓷器来。也许在烧出让客商满意的瓷器之前，就得先赔上些时日。因此赵琇觉得，这个选项的可行性不算太高。
第六项是养殖珍珠。这是一个长期项目。人工养殖珍珠，原理说来简单，但要实验成功，还得huā不少时间，没个三五年都不可能见到成效，不过一旦能成功养出人造珠来，获利之丰简直不用人质疑。选址方面也不必太担心，奉贤本就在海边，距离现代著名珍珠产地诸暨不过是五百多里路的距离，大不了在诸暨开珠场好了，不过这个项目得有耐心，还得有可靠的人去操作，对目前的二房来说，可行性也不。
赵启轩看到这里，已经汗流浃背了，前面几项都还好，但茶山与珍珠养殖这两项，却让人看得心惊。虽然赵琇并没有在纸上写明新的茶山地址和珍珠养殖之法，但看那语气，似乎是很有把握的，莫非这是小二房所掌握的机密？
他期期艾艾地问赵琇：“妹妹所写的茶山与珍珠之事，其实是说笑的吧？”
赵琇眨了眨眼，笑说：“怎么会是说笑呢？堂兄，我是真有把握才这么写的。古往今来有那么多的书，那么多的游记或是名人秩事，总要提一提谁在什么时候去了哪座名山大川游玩，尝得什么野茶味道清香，比外头的名茶还要好。只是传世的名茶，统共也就那几十种，还有许多茶都不为世人所知，必定会有沧海遗珠。咱们就当是派个人四处寻访一圈，能找到固然好，找不到也没什么。至于珍珠养殖之法，我隐约记得好象是在哪本古籍里看到过……”
她其实只是想寻个借口糊弄过去，没想到张氏竟然替她解围了：“这个我也听说过，宋时有一本《文昌杂录》，就曾记载当时朝中一名姓谢的礼部侍郎，懂得一种养珠法，把假珠投入珠蚌中，过两年就能养出真珠来。明末时，也有玉工和珠户想出了养珠之法，比宋时流传下来的法子还要好些。南海屈绍龙（注：即居大均）有过一本《广东新语》，里头写了许多岭南之地的风土人情，看着颇为有趣，当中就曾记载过人工育珠之法，记得好象几个月就能得珠，比明末那时又有所改进了。琇姐儿若有意于此，让人去试试也没什么，我这里既有《文昌杂录》，也有《广东新语》，只管细查去。”
赵琇大喜，她万万没想到，原来古代早有人工养珠之法了，祖母的藏书里竟然还有相关的书籍，真是省了她好大的功夫。如果书里有清楚的养珠步骤就更妙了！
见到孙女如此〖兴〗奋，张氏脸上也露出了笑意：“你也是走运，这些原都是闲书，我都放在京城宅子里了，前不久才运了一些回来，当中恰好就有这两本。若非如此，你还得让人去京城找书呢。”她神色有些恍然：“《文昌杂录》倒罢了，这原是我从娘家陪嫁过来的，《广东新语》却是你祖父在时，偶然听人说起，辗转托人弄了来，只为了给我解闷的，我闲时翻翻，不过是作个消遣，没想到还能派上这等用场……”
见她面露伤感，众人都不敢说什么，赵琇拉着祖母的手轻抚安慰，赵启轩沉默了一会儿，见张氏脸色有了回转，便小心翼翼地说：“叔祖母若觉得这养珠之法可行，侄孙儿愿作马前卒，到诸暨去寻人试一试养珠。少则一年半，多则三年，总会有个准信的……”
张氏淡笑道：“你又来了，成天想着不着家，若叫你媳妇知道，心里定要埋怨我的。你要替我管事，自然是好的，但不许擅自离家这么远。”
赵启轩也不敢多说了。
张氏将那三大张纸接了回来，草草翻看了一下，把后面那些什么养羊、养鸭、养鱼之类的通通否了：“在庄子上养些给自家吃就罢了，养这许多拿出去卖，叫人说起来，什么好名声？”
她觉得桃园可行，而且今明两年就能实施了；房屋租赁最简单，明日就能派人去找房屋；丝场不予考虑，但织布工场却有很高的可行性，她娘家是松江人，松江许多官宦人家都涉足织场，并不丢人，所以她天然就偏向织布行当，托娘家兄弟寻几十个技术好的织工，根本就不难，纺出了好布，要卖掉也容易，这方面可以托给外六房，二房就不必出面行商了；茶山可以打发人去寻，珍珠也可以让人去试养；至于瓷窑，张氏否决了赵琇专烧外销瓷的提议，认为自家弄个小窑，烧点自家用的瓷器就好，闲来弄些独家产品，无论自用、待客还是送人，都是极体面的。
赵琇张张口，又闭上了嘴。祖母挑出了好几样有可行性的投资项目，已经非常不容易了。虽然添了烧瓷器的huā销，却不能转换为利润，还有些浪费了他们家靠近南汇港，方便和外商做生意的优势，但事情总要一步步来，不是吗？
她还是先考虑账面上可以用于投资的流动资金吧。
赵启轩来到二房老宅的时候，赵琇已经把满满三大张纸都写满了，笑嘻嘻又有些惴惴地递到祖母张氏面前。张氏挑起了眉头，卢妈直接看直了眼。
赵启轩听完事情原委后，自然是二话不说就答应下来，但他看到那三大张纸，脸上的惊叹却是掩都掩不住：“琇妹妹真真聪慧能干！这都是从哪里想来的？我自认不是个蠢材，当初也曾自负生意手段，可别说我在七八岁的时候了，即便是在十七八岁时，也想不到这么多生意名目呢。”
张氏脸上的笑容顿了一顿，又恢复了正常：“你且细看看，她年纪小，能知道多少事？定有想得不周全的地方，有一出就想一出，得有人好生删减一番，才能定下合适的行当。”
赵启轩连忙应下，又仔细去看纸上所列出的清单。
第一项当然是种水蜜桃。这方面赵琇早就考虑过很久了，连果树苗去哪里弄都做好了调查研究，卢昌秀原本领了任务要去查访懂得侍弄水蜜桃的人，如今他受了伤，所以事情就拖延了下来。但考虑到黄泥墙那边有好几户人家都有桃园，张家就在松江落户，这种事想必是不难办到的。准备好的桃园用地有三十亩，祖母张氏说可以扩大生产，赵琇刚才还回忆了一下那三十亩地周围的田地都属于哪些族人，思考着换地的可能性，若是不行，梁典那边在现代似乎也有个很大的桃园，想必那里的土地也是合适的。水蜜桃园。是最有可能实行的投资项目。
第二项则是房屋租赁。这种事做起来容易，只要派可靠的人买些质量好又地段有优势的房屋，找中人帮忙推介出去就行了，之后只要按月收租子就好。南汇港那边是个好选择，但在其他大城镇，同样可以进行投资。不过要搞房屋租赁，需要在前期投入大笔资金，还得派出可靠的人去就近打理。否则二房不是当地人，很容易被租客反过来辖制，就会吃亏了。这个项目，基本上是个没什么技术含量但又来钱比较慢、适合细水长流的投资项目。
第三项是办丝场或织布工场。在江南地区，这两种纺织作坊非常多，无论是丝还是布，销路都极好，其中生丝或是丝织品还能卖给外洋客商，价格不菲。想要办起来也不难。只要找到足够多的熟练工人就行了。二房自己就有棉huā田，若是办织布工场，连原材料都可以自行解决一部分。但办丝场或织布工场也有两样不便之处。一是奉贤的纺织业不如松江苏州等地兴盛。出产的布匹和织品也不如这些地区的好，跟这些地区的产品竞争，没什么优势；二是办丝场就得自己收生丝，办织布场就得跟外六房争棉huā货源，不太有利于团结族人。赵琇觉得，如果是办丝场。还是到湖州、苏州之类的地方去办比较好，如果是办织布工场，那还不如和外六房合作，请松江那边的熟练工人织成优质布匹，再让外六房的商号负责销售。可这么一来。二房能做的也就只有出钱了，兴许很容易就被架空。
第四项是雇人寻找新的茶山。盐茶都是暴利行业。盐是官营，民间能染指的都是大盐商，赵家就不必肖想了，茶叶倒还可以指望。但如今有名的茶叶产地都是有主的，背后不乏皇亲国戚、高官勋贵做靠山，现在的赵家没必要也没底气跟人去争，还是寻找新的产茶地比较好。所谓新的产茶地，其实对赵琇来说也算是旧的了。她隐约记得几种在后世颇有名气的茶叶都是很晚才被发现研制出来的，什么太平猴魁、泉岗辉白、惠明绿茶等等，产地也基本在邻近的安徽、浙江两地。虽然不知道现在这些地方能不能产出后世那样出色的茶叶来，但派个人去探访一下，其实也不费什么事。当然，在寻找新的茶山之前，得先找到对茶叶了解比较多，又懂得种茶、采茶和炒茶的人才行。
第五项是收购瓷窑，烧外销用的瓷器。这完全是为了满足外洋客商的需求，基本就算是放弃国内市场了，因此烧出来的瓷器，可能大部分都要迎合西洋人的喜好。赵琇觉得以自己的欣赏水平，还有对后世外销瓷的了解，应该可以做出一些符合洋人欣赏习惯的瓷器来。奉贤做这一行的人极少，本地的土质似乎也不大适合烧高质量的瓷器。因此赵琇觉得，要收购瓷窑，可能得往龙泉那边去了，要远距离指挥，很不利于瓷器生产。没有技术出色的工匠，也很难保证能烧出好的瓷器来。也许在烧出让客商满意的瓷器之前，就得先赔上些时日。因此赵琇觉得，这个选项的可行性不算太高。
第六项是养殖珍珠。这是一个长期项目。人工养殖珍珠，原理说来简单，但要实验成功，还得huā不少时间，没个三五年都不可能见到成效，不过一旦能成功养出人造珠来，获利之丰简直不用人质疑。选址方面也不必太担心，奉贤本就在海边，距离现代著名珍珠产地诸暨不过是五百多里路的距离，大不了在诸暨开珠场好了，不过这个项目得有耐心，还得有可靠的人去操作，对目前的二房来说，可行性也不。
赵启轩看到这里，已经汗流浃背了，前面几项都还好，但茶山与珍珠养殖这两项，却让人看得心惊。虽然赵琇并没有在纸上写明新的茶山地址和珍珠养殖之法，但看那语气，似乎是很有把握的，莫非这是小二房所掌握的机密？
他期期艾艾地问赵琇：“妹妹所写的茶山与珍珠之事，其实是说笑的吧？”
赵琇眨了眨眼，笑说：“怎么会是说笑呢？堂兄，我是真有把握才这么写的。古往今来有那么多的书，那么多的游记或是名人秩事，总要提一提谁在什么时候去了哪座名山大川游玩，尝得什么野茶味道清香，比外头的名茶还要好。只是传世的名茶，统共也就那几十种，还有许多茶都不为世人所知，必定会有沧海遗珠。咱们就当是派个人四处寻访一圈，能找到固然好，找不到也没什么。至于珍珠养殖之法，我隐约记得好象是在哪本古籍里看到过……”
她其实只是想寻个借口糊弄过去，没想到张氏竟然替她解围了：“这个我也听说过，宋时有一本《文昌杂录》，就曾记载当时朝中一名姓谢的礼部侍郎，懂得一种养珠法，把假珠投入珠蚌中，过两年就能养出真珠来。明末时，也有玉工和珠户想出了养珠之法，比宋时流传下来的法子还要好些。南海屈绍龙（注：即居大均）有过一本《广东新语》，里头写了许多岭南之地的风土人情，看着颇为有趣，当中就曾记载过人工育珠之法，记得好象几个月就能得珠，比明末那时又有所改进了。琇姐儿若有意于此，让人去试试也没什么，我这里既有《文昌杂录》，也有《广东新语》，只管细查去。”
赵琇大喜，她万万没想到，原来古代早有人工养珠之法了，祖母的藏书里竟然还有相关的书籍，真是省了她好大的功夫。如果书里有清楚的养珠步骤就更妙了！
见到孙女如此〖兴〗奋，张氏脸上也露出了笑意：“你也是走运，这些原都是闲书，我都放在京城宅子里了，前不久才运了一些回来，当中恰好就有这两本。若非如此，你还得让人去京城找书呢。”她神色有些恍然：“《文昌杂录》倒罢了，这原是我从娘家陪嫁过来的，《广东新语》却是你祖父在时，偶然听人说起，辗转托人弄了来，只为了给我解闷的，我闲时翻翻，不过是作个消遣，没想到还能派上这等用场……”
见她面露伤感，众人都不敢说什么，赵琇拉着祖母的手轻抚安慰，赵启轩沉默了一会儿，见张氏脸色有了回转，便小心翼翼地说：“叔祖母若觉得这养珠之法可行，侄孙儿愿作马前卒，到诸暨去寻人试一试养珠。少则一年半，多则三年，总会有个准信的……”
张氏淡笑道：“你又来了，成天想着不着家，若叫你媳妇知道，心里定要埋怨我的。你要替我管事，自然是好的，但不许擅自离家这么远。”
赵启轩也不敢多说了。
张氏将那三大张纸接了回来，草草翻看了一下，把后面那些什么养羊、养鸭、养鱼之类的通通否了：“在庄子上养些给自家吃就罢了，养这许多拿出去卖，叫人说起来，什么好名声？”
她觉得桃园可行，而且今明两年就能实施了；房屋租赁最简单，明日就能派人去找房屋；丝场不予考虑，但织布工场却有很高的可行性，她娘家是松江人，松江许多官宦人家都涉足织场，并不丢人，所以她天然就偏向织布行当，托娘家兄弟寻几十个技术好的织工，根本就不难，纺出了好布，要卖掉也容易，这方面可以托给外六房，二房就不必出面行商了；茶山可以打发人去寻，珍珠也可以让人去试养；至于瓷窑，张氏否决了赵琇专烧外销瓷的提议，认为自家弄个小窑，烧点自家用的瓷器就好，闲来弄些独家产品，无论自用、待客还是送人，都是极体面的。
赵琇张张口，又闭上了嘴。祖母挑出了好几样有可行性的投资项目，已经非常不容易了。虽然添了烧瓷器的huā销，却不能转换为利润，还有些浪费了他们家靠近南汇港，方便和外商做生意的优势，但事情总要一步步来，不是吗？
她还是先考虑账面上可以用于投资的流动资金吧。