第二十一章
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“哦，吓我们一跳”韩宇耸耸肩，“说话别总是大喘气嘛，我还以为你对这个品牌没兴趣呢。”
我微笑着说：“嗯，这是必须要先谈好的，毕竟咱们也是第一次合作，希望能以我们三个人之力把这事办成。”
“嗯，说实话，我对这个品牌理念以及VI设计都非常的满意，但毕竟咱不是纸上谈兵，马上就要见真章了，你们俩的风格我也看出来了，确实也很坦诚，周明第一次见面就告诉我你们有多少钱，以及五原路那套别墅的房租以及你们测算的成本了，我也不瞒着你们，我最近的经济状况比较窘迫，恐怕拿不出50万来入伙。而且即使我有50万，我也觉得以咱们这150万，想在上海开一个咱们规划的咖啡馆，几乎是不可能的，主要还是卡在房租上，最近几年上海的房租太高了，咖啡馆能盈利的非常少，盈利的基本都是很早前开的，那时候房租不高，租期比较长，不过租约一旦到期，那时候基本就是关门的时候了。”莫云认真的说。
听完她的话，我和韩宇陷入了沉默，莫云看我们不说话，继续说到：“我觉得咱们应该换个城市，也别投这么多钱，我觉得咱们每人出20万，一共60万，先试试水，我的20万虽然有问题，不过我可以想办法，你们肯定没问题了，另外的钱先留着，看后面是否有机会，再来上海，或者在当地开第二家店，我见过很多咖啡馆，本来做的还可以，由于租约到期，房租猛涨，或者房屋拆迁，等各种原因，无法维系品牌，咱们既然想认真的做这个品牌，肯定不能只考虑开一家店。”
听完她的话，我和韩宇都点点头，我说：“经过这几天我们在上海这一路奔波下来，上海的房租我们基本也有了一个大概的了解，基本空置的，没有转让费的独栋别墅，都在每月10万以上，一些经营不下去的咖啡馆或者酒吧餐厅之类的，虽然房租不太高，大概4-5万，但转让费基本都要20-30万，怎么看，前期投入都非常惊人，更何况我和韩宇是第一次试水这种服务性行业，确实没有经验，你虽然有出品以及运营的经验，但你毕竟还是没做过老板，这的确是需要有一个过程，一上来就尽全力来投资，搞不好真的要倾家荡产。”
“不过要换个城市的话，”韩宇和我相视一笑，“那必须是南京。”
莫云点点头：“嗯，我也觉得南京应该更适合我们，周明和我是南京人，韩宇又在南京读过书，南京基本算咱的主场，主场作战，胜算自然要大一些，还有就是南京的咖啡行业竞争没有上海这么激烈，当然市场也略小，但我们前期就考虑做一家小店，面积在100左右的，别太大，投入也小，风险也相对低一些，你们觉得如何？”
“我看行，只是我不太方便，毕竟我住上海，当然了，在上海开店，你俩应该都不方便，”韩宇说。
“嗯，没关系，前期你可以住我家，”我说：“我最近刚在仙林买了一套房子，面积不小，有4个房间呢，留个小的给你，没问题，不过就是要辛苦你老婆在上海带孩子了。”
“嗯，这是个问题，我要回去征求一下我老婆的意见，”韩宇说，“不知道她愿意不愿意我离开上海创业。”
莫云笑着说：“我觉得没问题，你和周明一起，她应该放心。”
“你怎么知道？”我笑着问莫云。
“一看你俩当年就是一对好基友。”莫云笑着说：“对了，当年你俩在南京读的哪所大学？”
“南京大学，当时我俩基本都在鼓楼校区，”我说。
“嗯，就是那里，南京大学和南京师范大学，河海大学，南京艺术学院都在那一片，那边应该比较适合我们开第一家店铺。”莫云笑着说，“看来你俩对那一片很熟悉了。”
“那必须的！”我和韩宇异口同声的说。
“哦，吓我们一跳”韩宇耸耸肩，“说话别总是大喘气嘛，我还以为你对这个品牌没兴趣呢。”
我微笑着说：“嗯，这是必须要先谈好的，毕竟咱们也是第一次合作，希望能以我们三个人之力把这事办成。”
“嗯，说实话，我对这个品牌理念以及VI设计都非常的满意，但毕竟咱不是纸上谈兵，马上就要见真章了，你们俩的风格我也看出来了，确实也很坦诚，周明第一次见面就告诉我你们有多少钱，以及五原路那套别墅的房租以及你们测算的成本了，我也不瞒着你们，我最近的经济状况比较窘迫，恐怕拿不出50万来入伙。而且即使我有50万，我也觉得以咱们这150万，想在上海开一个咱们规划的咖啡馆，几乎是不可能的，主要还是卡在房租上，最近几年上海的房租太高了，咖啡馆能盈利的非常少，盈利的基本都是很早前开的，那时候房租不高，租期比较长，不过租约一旦到期，那时候基本就是关门的时候了。”莫云认真的说。
听完她的话，我和韩宇陷入了沉默，莫云看我们不说话，继续说到：“我觉得咱们应该换个城市，也别投这么多钱，我觉得咱们每人出20万，一共60万，先试试水，我的20万虽然有问题，不过我可以想办法，你们肯定没问题了，另外的钱先留着，看后面是否有机会，再来上海，或者在当地开第二家店，我见过很多咖啡馆，本来做的还可以，由于租约到期，房租猛涨，或者房屋拆迁，等各种原因，无法维系品牌，咱们既然想认真的做这个品牌，肯定不能只考虑开一家店。”
听完她的话，我和韩宇都点点头，我说：“经过这几天我们在上海这一路奔波下来，上海的房租我们基本也有了一个大概的了解，基本空置的，没有转让费的独栋别墅，都在每月10万以上，一些经营不下去的咖啡馆或者酒吧餐厅之类的，虽然房租不太高，大概4-5万，但转让费基本都要20-30万，怎么看，前期投入都非常惊人，更何况我和韩宇是第一次试水这种服务性行业，确实没有经验，你虽然有出品以及运营的经验，但你毕竟还是没做过老板，这的确是需要有一个过程，一上来就尽全力来投资，搞不好真的要倾家荡产。”
“不过要换个城市的话，”韩宇和我相视一笑，“那必须是南京。”
莫云点点头：“嗯，我也觉得南京应该更适合我们，周明和我是南京人，韩宇又在南京读过书，南京基本算咱的主场，主场作战，胜算自然要大一些，还有就是南京的咖啡行业竞争没有上海这么激烈，当然市场也略小，但我们前期就考虑做一家小店，面积在100左右的，别太大，投入也小，风险也相对低一些，你们觉得如何？”
“我看行，只是我不太方便，毕竟我住上海，当然了，在上海开店，你俩应该都不方便，”韩宇说。
“嗯，没关系，前期你可以住我家，”我说：“我最近刚在仙林买了一套房子，面积不小，有4个房间呢，留个小的给你，没问题，不过就是要辛苦你老婆在上海带孩子了。”
“嗯，这是个问题，我要回去征求一下我老婆的意见，”韩宇说，“不知道她愿意不愿意我离开上海创业。”
莫云笑着说：“我觉得没问题，你和周明一起，她应该放心。”
“你怎么知道？”我笑着问莫云。
“一看你俩当年就是一对好基友。”莫云笑着说：“对了，当年你俩在南京读的哪所大学？”
“南京大学，当时我俩基本都在鼓楼校区，”我说。
“嗯，就是那里，南京大学和南京师范大学，河海大学，南京艺术学院都在那一片，那边应该比较适合我们开第一家店铺。”莫云笑着说，“看来你俩对那一片很熟悉了。”
“那必须的！”我和韩宇异口同声的说。