第一百二十六章 买房与装修
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既然四合院张俊义已经定了下来，大家乘车回去了。
回到了国宾馆张俊义的房间，那处四合院的价钱是每平方米350元人民币，总面积是两千五百八十平米，算下来总共是九十万三千元人民币，换算成港币就是三百一十一万三千七百九三元港币。
张俊义拒绝了张主任私下提供的在评估的时候，让人把面积算小一点，这样可以把价格压低一点的建议。
张俊义可不缺那点钱，评估和测量的面积，是要写在房产证上的，现在算小点的话，日后要是想出手这套房子，肯定还会有麻烦，再者说了张俊义可是知道国家的法律随着大陆政府的发展会越来越健全，张俊义可不想找这点小便宜，如果被人抓住了把柄，房子再被找后账，最后被充公了，张俊义就得不偿失了。
张俊义知道过户费需要百分之三的契税，千分之五的印花税以及一些杂税，算下来估计应该在十三万人民币左右，换算成港币在四十五万港币左右，张俊义开出了一张三百六十万的港币交给了张主任，并将自己的身份证也递给了他，全权委托张主任帮自己办理房子的过户手续。
”那好，张先生的身份证，明天我办理完房子的手续到时候给您送回来！“张主任接过了张俊义的支票和身份证，说道。
张主任婉拒了张俊义请客吃饭的要求，说是抓紧回去帮张俊义联系古建筑专家的事情，接着就告辞来开了。
送走了张主任，剩下的时间，张俊义也没有再出去游玩，而是坐在房间内的沙发上开始打电话。
算起来，张俊义知道自己也出来将近一周的时间了，张俊义因为不知道自己大本营的公司的情况，所以张俊义开始给每一个子公司的老总打电话，询问一下公司的运营情况。
一圈电话打下来，结果还算不错，每家公司都没有发生什么不好的事情，因此张俊义也就嘱咐他们，在自己回去之前，一定要以稳定为前提，不激进、不冒进的字方针为准，有什么重要的事情等自己回去再说。
晚上，张俊义就在国宾馆自己的房间吃的晚餐。
刚吃过饭，屋内的电话铃声便响了起来。
张俊义没用庄镜接电话，张俊义知道房间内的电话号码只有有限的几个人知道，所以自己便拿起了话筒：”您好，我是张俊义！“
”噢，张主任您好，什么？这么快就找到古建筑的专家啦，真是太好啦！好！好！那么咱们明天见！。。。。。。张主任再见。“张俊义有些惊喜的说道。
中午才和张主任说起的事情，晚上就办好了，张俊义显然还没有认识到这些体制内官员干部的能量，有些惊愕的和张主任约定明天下午见面。然后一起再次去一次四合院，因为张主任找的古建筑专家，需要现场勘查才能定下装修的方案。
。。。。。。黄金分割线。。。。。。
转天的中午，吃过午饭之后，张俊义坐在国宾馆自己的房间内的沙发上，喝着热气腾腾的香茗，坐等张主任的到来。
张主任对张俊义的事情也是非常的上心，没过一盏茶的时间，张俊义门外就想起了敲门声。
张俊义打开房门看到是张主任来了，先是客气的邀请张主任进入房间，两人坐在沙发上客气寒暄一会后，张俊义就带着庄镜、孟元、周泰，和张主任一起出了国宾馆。
坐在车上的张主任先是把张俊义的身份证交给了张俊义，然后说道：”张先生，房子的过户手续已经办好了，房产证三天之内就可以办下来！“
”真是太感谢张主任了！“张俊义客气的说道，张俊义知道如果没有张主任的帮忙，自己可不能这么快就把事情办好，因此张俊义也承了张主任的人情。
车子到了四合院，张俊义等人从车上下来，张俊义看到四合院的大门外已经有一位年龄在四五十岁左右，身材中等，穿着一身合体的西服的男人站在那里等候了。
张主任先是走了过去，和那个身穿西服的中年男子说了几句话，然后对着张俊义说道：“张先生，我给您介绍一下，这位是京都大学建筑系的硕士生导师，建筑系的系主任方明奇先生，专门从事古建筑方面的研究，参与过多次国家重大方面的古建筑的修复工作。”
张俊义经过张主任的介绍知道眼前的中年人就是自己要找的古建筑专家，脸上露出笑容，主动伸出手说道：“方主任您好，我是张俊义，这处四合院的房主，因为张某的事情给方主任添麻烦啦！”
张俊义说话很是客气，张俊义知道这个时代的大学从事研究反的专家老师还是相当敬业的，根本没有后世那些‘叫兽’的歪门邪道，对于这些从事教育方面的专家，张俊义从内心还是很尊敬的。
众人在四合院外寒暄了几句，方明奇就主动提出要先看一下四合院的内部。
张主任上前把四合院的大门打开，将张俊义和方明奇请了进去。
方明奇从门房看起，对那些木质结构的建筑尤为注意，只是一路看下去，眉毛也是越皱越紧，看的一旁的张俊义心里也是七上八下的，不知道自己这套院子到底有啥毛病。
方明奇看的很细，基本上每间屋子都进去擦看了一番，甚至用一根在地上捡的钢筋，把一个屋子的墙壁凿出一个洞来，以便观察里面砖石的情况，足足过了两个多小时，才把前面两个院子看完，后面却还有两个院子的房间都没看呢。
张俊义也帮不上什么忙，见到方明奇忙的一头大汗，连忙让孟元从门外的车中拿出几瓶水来，：“方主任，您先喝口水，休息一下吧！”
“呵呵，没事，看完了再休息吧！”方明奇笑呵呵的摆了摆手，伸手接过了张俊义递来的水，喝了一小块之后就拿在手里，继续向后院走去。
既然四合院张俊义已经定了下来，大家乘车回去了。
回到了国宾馆张俊义的房间，那处四合院的价钱是每平方米350元人民币，总面积是两千五百八十平米，算下来总共是九十万三千元人民币，换算成港币就是三百一十一万三千七百九三元港币。
张俊义拒绝了张主任私下提供的在评估的时候，让人把面积算小一点，这样可以把价格压低一点的建议。
张俊义可不缺那点钱，评估和测量的面积，是要写在房产证上的，现在算小点的话，日后要是想出手这套房子，肯定还会有麻烦，再者说了张俊义可是知道国家的法律随着大陆政府的发展会越来越健全，张俊义可不想找这点小便宜，如果被人抓住了把柄，房子再被找后账，最后被充公了，张俊义就得不偿失了。
张俊义知道过户费需要百分之三的契税，千分之五的印花税以及一些杂税，算下来估计应该在十三万人民币左右，换算成港币在四十五万港币左右，张俊义开出了一张三百六十万的港币交给了张主任，并将自己的身份证也递给了他，全权委托张主任帮自己办理房子的过户手续。
”那好，张先生的身份证，明天我办理完房子的手续到时候给您送回来！“张主任接过了张俊义的支票和身份证，说道。
张主任婉拒了张俊义请客吃饭的要求，说是抓紧回去帮张俊义联系古建筑专家的事情，接着就告辞来开了。
送走了张主任，剩下的时间，张俊义也没有再出去游玩，而是坐在房间内的沙发上开始打电话。
算起来，张俊义知道自己也出来将近一周的时间了，张俊义因为不知道自己大本营的公司的情况，所以张俊义开始给每一个子公司的老总打电话，询问一下公司的运营情况。
一圈电话打下来，结果还算不错，每家公司都没有发生什么不好的事情，因此张俊义也就嘱咐他们，在自己回去之前，一定要以稳定为前提，不激进、不冒进的字方针为准，有什么重要的事情等自己回去再说。
晚上，张俊义就在国宾馆自己的房间吃的晚餐。
刚吃过饭，屋内的电话铃声便响了起来。
张俊义没用庄镜接电话，张俊义知道房间内的电话号码只有有限的几个人知道，所以自己便拿起了话筒：”您好，我是张俊义！“
”噢，张主任您好，什么？这么快就找到古建筑的专家啦，真是太好啦！好！好！那么咱们明天见！。。。。。。张主任再见。“张俊义有些惊喜的说道。
中午才和张主任说起的事情，晚上就办好了，张俊义显然还没有认识到这些体制内官员干部的能量，有些惊愕的和张主任约定明天下午见面。然后一起再次去一次四合院，因为张主任找的古建筑专家，需要现场勘查才能定下装修的方案。
。。。。。。黄金分割线。。。。。。
转天的中午，吃过午饭之后，张俊义坐在国宾馆自己的房间内的沙发上，喝着热气腾腾的香茗，坐等张主任的到来。
张主任对张俊义的事情也是非常的上心，没过一盏茶的时间，张俊义门外就想起了敲门声。
张俊义打开房门看到是张主任来了，先是客气的邀请张主任进入房间，两人坐在沙发上客气寒暄一会后，张俊义就带着庄镜、孟元、周泰，和张主任一起出了国宾馆。
坐在车上的张主任先是把张俊义的身份证交给了张俊义，然后说道：”张先生，房子的过户手续已经办好了，房产证三天之内就可以办下来！“
”真是太感谢张主任了！“张俊义客气的说道，张俊义知道如果没有张主任的帮忙，自己可不能这么快就把事情办好，因此张俊义也承了张主任的人情。
车子到了四合院，张俊义等人从车上下来，张俊义看到四合院的大门外已经有一位年龄在四五十岁左右，身材中等，穿着一身合体的西服的男人站在那里等候了。
张主任先是走了过去，和那个身穿西服的中年男子说了几句话，然后对着张俊义说道：“张先生，我给您介绍一下，这位是京都大学建筑系的硕士生导师，建筑系的系主任方明奇先生，专门从事古建筑方面的研究，参与过多次国家重大方面的古建筑的修复工作。”
张俊义经过张主任的介绍知道眼前的中年人就是自己要找的古建筑专家，脸上露出笑容，主动伸出手说道：“方主任您好，我是张俊义，这处四合院的房主，因为张某的事情给方主任添麻烦啦！”
张俊义说话很是客气，张俊义知道这个时代的大学从事研究反的专家老师还是相当敬业的，根本没有后世那些‘叫兽’的歪门邪道，对于这些从事教育方面的专家，张俊义从内心还是很尊敬的。
众人在四合院外寒暄了几句，方明奇就主动提出要先看一下四合院的内部。
张主任上前把四合院的大门打开，将张俊义和方明奇请了进去。
方明奇从门房看起，对那些木质结构的建筑尤为注意，只是一路看下去，眉毛也是越皱越紧，看的一旁的张俊义心里也是七上八下的，不知道自己这套院子到底有啥毛病。
方明奇看的很细，基本上每间屋子都进去擦看了一番，甚至用一根在地上捡的钢筋，把一个屋子的墙壁凿出一个洞来，以便观察里面砖石的情况，足足过了两个多小时，才把前面两个院子看完，后面却还有两个院子的房间都没看呢。
张俊义也帮不上什么忙，见到方明奇忙的一头大汗，连忙让孟元从门外的车中拿出几瓶水来，：“方主任，您先喝口水，休息一下吧！”
“呵呵，没事，看完了再休息吧！”方明奇笑呵呵的摆了摆手，伸手接过了张俊义递来的水，喝了一小块之后就拿在手里，继续向后院走去。