第0101章 崭新的开始
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韩梦婷的眉头立刻冒出数到黑线，“孙雷，你，你……非要让我亲口对你说请你吃晚饭这几个字吗？”
孙雷幡然醒悟，他怎么也料不到韩梦婷对他的态度有了一百八十度大转弯。美女原来想说请他共进晚餐，这特么做梦都不敢想啊。
嗷嗷嗷，太刺激啦！
孙雷连忙答道：“嘿嘿嘿，我以为你太忙，不敢那么想，既然美女赏光，我请客！”
“我请你好了，你也没几个钱。”韩梦婷淡然说道。
韩梦婷自然用不到孙雷的钱，她随后拨通一个电话，预订了一个包厢。
孙雷简直心里美的没法说了，今天鸿运当头啊，先是终于不负辛苦最终战胜韩梦婷，获得了与鼎新合作的机会，而后，此女许下了他开发总经理的职位，带薪带车。
当然，最大的突破，前面求了她多少次约她一起吃顿饭，都被她当场拒绝，这回反倒大反转要请他吃饭，共进晚餐。
共进晚餐啊，不是早餐，也不是午餐，而是晚餐，时间可以长的很，意义绝非寻常！
不过，就当孙雷心里乐开了花，打算趁此机会跟韩梦婷私下谈谈人生，那边很不配合，通过小昭和彪哥的沟通，早已初步拟定合同。
小昭绝不可能顾忌孙雷的感受，走过来敲阳台的门。其实阳台属于半透明的空间，从病房里面差不多都能看见阳台前的一切。
韩梦婷和孙雷打开门回到病房里，小昭便把刚才谈的情况简单的汇报给韩梦婷。
按照彪哥现有的地皮面积，以及好客饭店等建筑物，鼎新房地产给出的评估价为两亿。对此彪哥毫无异议，折价两个亿早已超出他的预期。
而这样的评估价格樊老六和袁家是不可能给出的，他们能给一点几个亿便不错了，只可能尽量的压低价格，不可能抬价。
再有，这两亿的评估价也不是随便张口就给的，这可不是菜市场买菜，两毛五一斤要了四斤半，就给买菜的一块钱，多了不给。
鼎新有详细的评估标准，并打印好了评估价位清单，比如好客饭店的使用面积多少，每个平方折价多少，地皮每个平方多少钱，等等，非常的详细和认真。
自然，这两亿并非最后评估的总价值，事实上，总的评估只有一亿九千多万，至于零头鼎新那边并没有细算，却是让利给了彪哥。
既然是合作，彪哥可以有两种选择，一种是入股，与鼎新共同开发这片地方，这两亿全都算入股份。
第二种，不算股份，鼎新也可以直接把两亿的钱打入彪哥的账户。当然，入股也好，不入股也好，都不影响以后共同开发，只不过收益上会有很大区别。
而彪哥连犹豫也未犹豫，当即做出选择，入股，两亿资金全都入股。
鼎新这么大的公司，信誉上有保证，再则，入股之后，他就是开发的股东之一，以后升值了，他的两个亿或许能变成三个亿，甚至二十个亿。
十倍的升值空间也不一定呢。
小昭和彪哥谈的非常顺利，每一条每一款毫无争议。
这样，谈妥了，她要向韩梦婷汇报，鼎新有鼎新的严格制度，能一分钟处理的事绝不会拖拉到两分钟。
韩梦婷重新坐下，说道：“既然朱先生对此事没有异议，那么我们便签合同吧。合同共有两个，一个是朱先生的土地建筑物评估合同，同意的便可以在上面签字，我们之后会一起去公证处做公证。再一个……就是以后的开发立项合同……”
“朱先生的手续齐全，而我们公司也早已跟市里打过报告，开发这片地段政府完全支持，并且会让我们享受部分优惠待遇，而我们根据这里所开发的规模，一期计划投资总计二十亿，如果一期如期顺利完工，还会有二期规划，二期的总规划投资一百亿！”
病房里不禁一阵骚动。二十亿，一百亿，这是什么概念，估计要从这里一条街一直开发到对面的一条街！
“有异议吗？”韩梦婷说到这里，微微停顿一下。
“没异议，韩总你继续说！”孙雷说道。
“好，按照我们的计划，一期以朱先生的好客饭店为主，临街建高规格的商业大楼……”
“停停停！韩总，不知道想建什么样的商业大楼，商店，超市还是我们自己建好了再招商？”孙雷截住韩梦婷的话，问道。
他虽然对韩梦婷有好感，但不代表他的立场，这边自己有几十个兄弟，他们的利益一定要照顾到。
韩梦婷看了一眼孙雷，微笑着说道：“可租可售，这两种我们成立开发公司之后可以重新谈，而鼎新会给你们最大的决定权。”
孙雷点点头，总经理的头衔都给了，这应该也不是问题，只要利益最大化，出租和销售都是可行的。
接下来，韩梦婷又介绍二期规划，二期主要以商品房为主，构建高规格的商品楼。
韩梦婷说道：“至于新成立开发公司，我们也有初步拟定，由孙雷来做公司的总经理，副总经理两名，一个是我们鼎新出人，再一个就是朱彪朱先生。好了，初步的计划大概就是这样，关于公司的名字最好还是由公司总经理和副总来研究……”
彪哥显然被韩梦婷的话给镇住了，他没想到会享受到如此高的待遇，新公司三大领导，一下子这边就占了两个，对公司拥有绝对的管理权啊。
“这，这，小雷子……”彪哥有些局促。
孙雷嘿嘿一笑，“公司的名字呀，那很好起，我看干脆就叫梦婷苑吧，包括二期的小区名字也有了。”
韩梦婷狠狠的白了孙雷一眼，但没提出反对意见。
“梦婷房地产开发公司……”彪哥苦笑道。
……
刚刚在讨论新公司的名字，确定叫做梦婷苑。
这时候，有个兄弟从外边急匆匆的进来，伏在彪哥的耳边轻语几句。
“怎么了？”孙雷问道。
彪哥让那个兄弟退下，摇头苦笑，“冤家路窄，樊老六和袁家那两个经理又来了……韩总，是不是请你们都暂时回避一下……”
“可以！”
孙雷带着韩梦婷他们几个人出了这间病房，转而去相邻的一间病房，这间病房，同样是他们的地盘，出了彪哥的兄弟们，不会安排任何其他病人。
把她几个安排好，孙雷却是忍不住，他一点不顾及韩梦婷的感受，反而自己一个返回来。
韩梦婷的眉头立刻冒出数到黑线，“孙雷，你，你……非要让我亲口对你说请你吃晚饭这几个字吗？”
孙雷幡然醒悟，他怎么也料不到韩梦婷对他的态度有了一百八十度大转弯。美女原来想说请他共进晚餐，这特么做梦都不敢想啊。
嗷嗷嗷，太刺激啦！
孙雷连忙答道：“嘿嘿嘿，我以为你太忙，不敢那么想，既然美女赏光，我请客！”
“我请你好了，你也没几个钱。”韩梦婷淡然说道。
韩梦婷自然用不到孙雷的钱，她随后拨通一个电话，预订了一个包厢。
孙雷简直心里美的没法说了，今天鸿运当头啊，先是终于不负辛苦最终战胜韩梦婷，获得了与鼎新合作的机会，而后，此女许下了他开发总经理的职位，带薪带车。
当然，最大的突破，前面求了她多少次约她一起吃顿饭，都被她当场拒绝，这回反倒大反转要请他吃饭，共进晚餐。
共进晚餐啊，不是早餐，也不是午餐，而是晚餐，时间可以长的很，意义绝非寻常！
不过，就当孙雷心里乐开了花，打算趁此机会跟韩梦婷私下谈谈人生，那边很不配合，通过小昭和彪哥的沟通，早已初步拟定合同。
小昭绝不可能顾忌孙雷的感受，走过来敲阳台的门。其实阳台属于半透明的空间，从病房里面差不多都能看见阳台前的一切。
韩梦婷和孙雷打开门回到病房里，小昭便把刚才谈的情况简单的汇报给韩梦婷。
按照彪哥现有的地皮面积，以及好客饭店等建筑物，鼎新房地产给出的评估价为两亿。对此彪哥毫无异议，折价两个亿早已超出他的预期。
而这样的评估价格樊老六和袁家是不可能给出的，他们能给一点几个亿便不错了，只可能尽量的压低价格，不可能抬价。
再有，这两亿的评估价也不是随便张口就给的，这可不是菜市场买菜，两毛五一斤要了四斤半，就给买菜的一块钱，多了不给。
鼎新有详细的评估标准，并打印好了评估价位清单，比如好客饭店的使用面积多少，每个平方折价多少，地皮每个平方多少钱，等等，非常的详细和认真。
自然，这两亿并非最后评估的总价值，事实上，总的评估只有一亿九千多万，至于零头鼎新那边并没有细算，却是让利给了彪哥。
既然是合作，彪哥可以有两种选择，一种是入股，与鼎新共同开发这片地方，这两亿全都算入股份。
第二种，不算股份，鼎新也可以直接把两亿的钱打入彪哥的账户。当然，入股也好，不入股也好，都不影响以后共同开发，只不过收益上会有很大区别。
而彪哥连犹豫也未犹豫，当即做出选择，入股，两亿资金全都入股。
鼎新这么大的公司，信誉上有保证，再则，入股之后，他就是开发的股东之一，以后升值了，他的两个亿或许能变成三个亿，甚至二十个亿。
十倍的升值空间也不一定呢。
小昭和彪哥谈的非常顺利，每一条每一款毫无争议。
这样，谈妥了，她要向韩梦婷汇报，鼎新有鼎新的严格制度，能一分钟处理的事绝不会拖拉到两分钟。
韩梦婷重新坐下，说道：“既然朱先生对此事没有异议，那么我们便签合同吧。合同共有两个，一个是朱先生的土地建筑物评估合同，同意的便可以在上面签字，我们之后会一起去公证处做公证。再一个……就是以后的开发立项合同……”
“朱先生的手续齐全，而我们公司也早已跟市里打过报告，开发这片地段政府完全支持，并且会让我们享受部分优惠待遇，而我们根据这里所开发的规模，一期计划投资总计二十亿，如果一期如期顺利完工，还会有二期规划，二期的总规划投资一百亿！”
病房里不禁一阵骚动。二十亿，一百亿，这是什么概念，估计要从这里一条街一直开发到对面的一条街！
“有异议吗？”韩梦婷说到这里，微微停顿一下。
“没异议，韩总你继续说！”孙雷说道。
“好，按照我们的计划，一期以朱先生的好客饭店为主，临街建高规格的商业大楼……”
“停停停！韩总，不知道想建什么样的商业大楼，商店，超市还是我们自己建好了再招商？”孙雷截住韩梦婷的话，问道。
他虽然对韩梦婷有好感，但不代表他的立场，这边自己有几十个兄弟，他们的利益一定要照顾到。
韩梦婷看了一眼孙雷，微笑着说道：“可租可售，这两种我们成立开发公司之后可以重新谈，而鼎新会给你们最大的决定权。”
孙雷点点头，总经理的头衔都给了，这应该也不是问题，只要利益最大化，出租和销售都是可行的。
接下来，韩梦婷又介绍二期规划，二期主要以商品房为主，构建高规格的商品楼。
韩梦婷说道：“至于新成立开发公司，我们也有初步拟定，由孙雷来做公司的总经理，副总经理两名，一个是我们鼎新出人，再一个就是朱彪朱先生。好了，初步的计划大概就是这样，关于公司的名字最好还是由公司总经理和副总来研究……”
彪哥显然被韩梦婷的话给镇住了，他没想到会享受到如此高的待遇，新公司三大领导，一下子这边就占了两个，对公司拥有绝对的管理权啊。
“这，这，小雷子……”彪哥有些局促。
孙雷嘿嘿一笑，“公司的名字呀，那很好起，我看干脆就叫梦婷苑吧，包括二期的小区名字也有了。”
韩梦婷狠狠的白了孙雷一眼，但没提出反对意见。
“梦婷房地产开发公司……”彪哥苦笑道。
……
刚刚在讨论新公司的名字，确定叫做梦婷苑。
这时候，有个兄弟从外边急匆匆的进来，伏在彪哥的耳边轻语几句。
“怎么了？”孙雷问道。
彪哥让那个兄弟退下，摇头苦笑，“冤家路窄，樊老六和袁家那两个经理又来了……韩总，是不是请你们都暂时回避一下……”
“可以！”
孙雷带着韩梦婷他们几个人出了这间病房，转而去相邻的一间病房，这间病房，同样是他们的地盘，出了彪哥的兄弟们，不会安排任何其他病人。
把她几个安排好，孙雷却是忍不住，他一点不顾及韩梦婷的感受，反而自己一个返回来。