第六十三章 圈地
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孙力只有高中学历，但是在同龄人当中，他有着别人没有的社会阅历，以及丰富的销售与推广经验。
当余小虎还在象牙塔中读书的时候，孙力就已经在社会上摸爬滚打，并从事销售与推广业务方面的工作。
四五年的积累，让他的见识与视野更开阔，就是与人说话办事打交道，也有非常熟练与灵活的技巧方法，这也是他能够在一个全国百强的大企业中从底层干起，短短两三年就能够坐上主管职位的雄厚资本。
要不是那个企业之中存在一些掣肘与部门间的不良竞争的话，凭孙力这四五年间积累的实力，就是做到销售经理也完全是能够胜任的。
而对于为人方面，余小虎和孙力从小一块长大，双方对彼此的性格都非常了解，就算在社会这个左染缸中会有所改变，会戴上面具，但本质是不会有太大的改变的。
而且，余小虎发现，有了孙力的帮忙，办起事来的效率大大的提升。
下午，二人跑了一趟东明.县。
在那工业园区的一位招商主任的陪同下，二人考察了下园区以及周边的环境。
余小虎看中的那块空地，在园区的东边，再往东几公里处，那里建有优良的海港码头，附近已经有几家企业落成，周边的各基设施也都已经成型，公路交通也比较方便一些，余小虎对这里投资建厂还是比较满意的。
只是与这些政府部门的人员打交道，余小虎并没有太多的经验，在谈话交流的过程中，一直都是以孙力为主导在与对方洽谈。
余小虎带来的投资方案，园区方面已经看过，对于三千万前期投资的工厂入驻，他们还是非常欢迎的。
对于政府方面给予的政策优惠，余小虎本来以为是政府方面在招商时明面上向投资商公布给予的那些。
但是在实际谈判的过程中余小虎才发现，原来政府给出的一些政策优惠，还是存在可商讨争取的空间的。
孙力在这方面有经验，所以他在与政府招商部门洽谈的过程中，经过双方的一番协调下，孙力还是多争取了一些优惠政策。
比如所得税，土地使用税，房产税，以及营业税，增值税退税等方面政府方面都会给予一定幅度的优惠和减免。
另外，如果是在东明.县投资办企业，只要在东明.县注册，并帮当地解决一部分劳动用工与失业率等问题的话，还会有一定幅度的优惠。
余小虎想了想，对于政府部门给予的优惠政策，自然是能多争取到一些更好。
他相信自己凭黑科技创办的企业可以做大，做强，对于当地的一些吃拿卡要等小问题，他倒完全不担心。
所以他私下里跟孙力商量了下，决定就在东明.县再注册一家隶属于基地岛科技的食品饮料公司来开办工厂。
政府部门的人见余小虎和孙力就有拍板做决定的权利，还是非常高兴的，在他们的帮助下，余小虎只用了两个小时不到的时间，就在工商、税务、食品卫生等多个相关部门办好了注册审批手续。
他们带着这些审批手续随同政府部门的人员再次谈投资办厂的事宜时，对方果然爽快地又给予了一些优惠政策。
就这样，在与政府部门签订了合同后，余小虎顺利地拿下了那块约有六万多平米左右的工业用地。
从政府部门出来后，余小虎与孙力互相击了个掌以示庆祝。
直到上了车以后，孙力才笑道：“我们这次运气不错，赶上东明.县的领导班子换届，新任的领导重点要抓生态工业园区的发展，此次给予的政策优惠的力度比往年还是很大的……”
这园区附近周边的公路修的很宽阔平坦，余小虎驾车上了路之后，便道：“接下来要办的手续就复杂多了，其中厂房与相关辅助设施的建设施工，设备的安装设计，这些可是重点，我们找设计公司，还是去设计院帮忙设计图纸？”
孙力道：“还是找一家资质与实力较强的设计公司吧，虽然我三叔就在南岛设计院工作，但那里是体制环境，效率并不太高。
所以找家实力强的设计公司的话，虽然设计费用价格会高一些，但能够为我们节省很多的时间，到时我再找我三叔帮忙，双方一齐使劲，应该能很快审批下来……”
因为接下来要办的事情太多，而且也比较复杂，余小虎一路上和孙力商量过后，仍觉得工作量太大，就是把赵宁勇安排进来去办一些事情，还是感觉人手不够。
毕竟投资办厂这件事是从零开始，余小虎没有太多的经验，有些事还需要和更多的人商量，摸索着来。
铃铃！
不过就在余小虎和孙力谈分工办事之际，他的电话响了起来。
这是一个私人手机号码，余小虎接通之后，就听到李教授那有些疲惫的声音：“臭小子，签了合作计划以后你就不见人了，最近可把老头子忙坏了，连教学的事都耽误了……”
听着李教授的一通唠叨，余小虎知道这些都不是重点，便笑道：“李教授，你的实验研究小姐已经组建好了？”
李教授得意道：“那当然，这个项目院里也非常重视，立项已经批了下来，要人有人，要实验场地也有，要设备有设备，但因是与你们合作进行展开，所以这先期的一笔实验经费，你们是不是该打给我们，还有你们提供的技术指导，什么时候进行啊？”
余小虎道：“技术指导的事暂时先不急，毕竟这实验才立项，先期的实验经费我回头打给你，项目启动仪式什么的我们能省则省，也就不搞了，你们先正式展开，过一段时间我们老板会亲自过去一趟，进行实验的引导工作，保证你们顺利进行……”
“这还差不多，我还有事要忙，挂了！”
李教授得到了余小虎的答复后，这才满意地挂了电话。
余小虎倒没想到，这李教授的办事效率还是挺高的，他本以为实验计划之中需用的尖端实验设备会是个难题，想不到对方这么快就解决了。
不过人家既然能量大，路子广，已经提前把那些高尖端实验设备弄来了，那么这实验经费余小虎也不会含糊。
在回到南岛后，他就直接用网银转帐的方式，将那先期的五十万经费打到了对方的帐户上。
他相信以李教授那科学疯子的尿性，资料在手的话，准备事宜也妥当，他绝对不会拖到明天，恐怕早就已经第一时间展开了实验，今晚注定会无眠。
孙力已经决定和余小虎一起干了，他今天出来只是递交了辞呈，还得回去继续办理一些离职的相关手续。
余小虎开着车将他送到工业区以后，再回到家已经是傍晚六点多了。
不过回到家以后，一进门就感觉家里显得有些拥挤，大伯一家子人堂哥余小天不在，大姑一家子人都聚在了这里，还有二姑一家也不在。
意外的是，就是家在外地沿南省的小姑今天也只身一人赶来了，虽然一大家子都聚在了这里，才吃完饭，但气氛却显得有些沉闷。
余小虎进门后，这一大家子人看他回来，也都是勉强挤出一个笑容扫过招呼，甚至就是平时最爱和余小虎开玩笑的小姑，好不容易来一趟，脸上也挂着几分愁容。
想来家里应该是发生什么事了，心中好奇下，余小虎就问：“家里到底发生什么事了，怎么都愁闷苦脸的！”
见都在沉默没有人说，余小虎便看向一副欲言又止的堂妹余小曼，就将她拉到一边低声问：“小曼，你说说，到底发生什么事了，怎么大伙都不愿意告诉我似的？”
余小曼抿着嘴，还是道：“小虎哥，大家也是怕你知道了以后犯暴脾气找麻烦，所以才没打电话告诉你，是爷爷出事了……”
“什么，爷爷出事了？”
一听这话，余小虎顿时就感觉一股心血冲上了脑门，当时眼睛就红了，道：“快说，爷爷到底出什么事了？”
孙力只有高中学历，但是在同龄人当中，他有着别人没有的社会阅历，以及丰富的销售与推广经验。
当余小虎还在象牙塔中读书的时候，孙力就已经在社会上摸爬滚打，并从事销售与推广业务方面的工作。
四五年的积累，让他的见识与视野更开阔，就是与人说话办事打交道，也有非常熟练与灵活的技巧方法，这也是他能够在一个全国百强的大企业中从底层干起，短短两三年就能够坐上主管职位的雄厚资本。
要不是那个企业之中存在一些掣肘与部门间的不良竞争的话，凭孙力这四五年间积累的实力，就是做到销售经理也完全是能够胜任的。
而对于为人方面，余小虎和孙力从小一块长大，双方对彼此的性格都非常了解，就算在社会这个左染缸中会有所改变，会戴上面具，但本质是不会有太大的改变的。
而且，余小虎发现，有了孙力的帮忙，办起事来的效率大大的提升。
下午，二人跑了一趟东明.县。
在那工业园区的一位招商主任的陪同下，二人考察了下园区以及周边的环境。
余小虎看中的那块空地，在园区的东边，再往东几公里处，那里建有优良的海港码头，附近已经有几家企业落成，周边的各基设施也都已经成型，公路交通也比较方便一些，余小虎对这里投资建厂还是比较满意的。
只是与这些政府部门的人员打交道，余小虎并没有太多的经验，在谈话交流的过程中，一直都是以孙力为主导在与对方洽谈。
余小虎带来的投资方案，园区方面已经看过，对于三千万前期投资的工厂入驻，他们还是非常欢迎的。
对于政府方面给予的政策优惠，余小虎本来以为是政府方面在招商时明面上向投资商公布给予的那些。
但是在实际谈判的过程中余小虎才发现，原来政府给出的一些政策优惠，还是存在可商讨争取的空间的。
孙力在这方面有经验，所以他在与政府招商部门洽谈的过程中，经过双方的一番协调下，孙力还是多争取了一些优惠政策。
比如所得税，土地使用税，房产税，以及营业税，增值税退税等方面政府方面都会给予一定幅度的优惠和减免。
另外，如果是在东明.县投资办企业，只要在东明.县注册，并帮当地解决一部分劳动用工与失业率等问题的话，还会有一定幅度的优惠。
余小虎想了想，对于政府部门给予的优惠政策，自然是能多争取到一些更好。
他相信自己凭黑科技创办的企业可以做大，做强，对于当地的一些吃拿卡要等小问题，他倒完全不担心。
所以他私下里跟孙力商量了下，决定就在东明.县再注册一家隶属于基地岛科技的食品饮料公司来开办工厂。
政府部门的人见余小虎和孙力就有拍板做决定的权利，还是非常高兴的，在他们的帮助下，余小虎只用了两个小时不到的时间，就在工商、税务、食品卫生等多个相关部门办好了注册审批手续。
他们带着这些审批手续随同政府部门的人员再次谈投资办厂的事宜时，对方果然爽快地又给予了一些优惠政策。
就这样，在与政府部门签订了合同后，余小虎顺利地拿下了那块约有六万多平米左右的工业用地。
从政府部门出来后，余小虎与孙力互相击了个掌以示庆祝。
直到上了车以后，孙力才笑道：“我们这次运气不错，赶上东明.县的领导班子换届，新任的领导重点要抓生态工业园区的发展，此次给予的政策优惠的力度比往年还是很大的……”
这园区附近周边的公路修的很宽阔平坦，余小虎驾车上了路之后，便道：“接下来要办的手续就复杂多了，其中厂房与相关辅助设施的建设施工，设备的安装设计，这些可是重点，我们找设计公司，还是去设计院帮忙设计图纸？”
孙力道：“还是找一家资质与实力较强的设计公司吧，虽然我三叔就在南岛设计院工作，但那里是体制环境，效率并不太高。
所以找家实力强的设计公司的话，虽然设计费用价格会高一些，但能够为我们节省很多的时间，到时我再找我三叔帮忙，双方一齐使劲，应该能很快审批下来……”
因为接下来要办的事情太多，而且也比较复杂，余小虎一路上和孙力商量过后，仍觉得工作量太大，就是把赵宁勇安排进来去办一些事情，还是感觉人手不够。
毕竟投资办厂这件事是从零开始，余小虎没有太多的经验，有些事还需要和更多的人商量，摸索着来。
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不过就在余小虎和孙力谈分工办事之际，他的电话响了起来。
这是一个私人手机号码，余小虎接通之后，就听到李教授那有些疲惫的声音：“臭小子，签了合作计划以后你就不见人了，最近可把老头子忙坏了，连教学的事都耽误了……”
听着李教授的一通唠叨，余小虎知道这些都不是重点，便笑道：“李教授，你的实验研究小姐已经组建好了？”
李教授得意道：“那当然，这个项目院里也非常重视，立项已经批了下来，要人有人，要实验场地也有，要设备有设备，但因是与你们合作进行展开，所以这先期的一笔实验经费，你们是不是该打给我们，还有你们提供的技术指导，什么时候进行啊？”
余小虎道：“技术指导的事暂时先不急，毕竟这实验才立项，先期的实验经费我回头打给你，项目启动仪式什么的我们能省则省，也就不搞了，你们先正式展开，过一段时间我们老板会亲自过去一趟，进行实验的引导工作，保证你们顺利进行……”
“这还差不多，我还有事要忙，挂了！”
李教授得到了余小虎的答复后，这才满意地挂了电话。
余小虎倒没想到，这李教授的办事效率还是挺高的，他本以为实验计划之中需用的尖端实验设备会是个难题，想不到对方这么快就解决了。
不过人家既然能量大，路子广，已经提前把那些高尖端实验设备弄来了，那么这实验经费余小虎也不会含糊。
在回到南岛后，他就直接用网银转帐的方式，将那先期的五十万经费打到了对方的帐户上。
他相信以李教授那科学疯子的尿性，资料在手的话，准备事宜也妥当，他绝对不会拖到明天，恐怕早就已经第一时间展开了实验，今晚注定会无眠。
孙力已经决定和余小虎一起干了，他今天出来只是递交了辞呈，还得回去继续办理一些离职的相关手续。
余小虎开着车将他送到工业区以后，再回到家已经是傍晚六点多了。
不过回到家以后，一进门就感觉家里显得有些拥挤，大伯一家子人堂哥余小天不在，大姑一家子人都聚在了这里，还有二姑一家也不在。
意外的是，就是家在外地沿南省的小姑今天也只身一人赶来了，虽然一大家子都聚在了这里，才吃完饭，但气氛却显得有些沉闷。
余小虎进门后，这一大家子人看他回来，也都是勉强挤出一个笑容扫过招呼，甚至就是平时最爱和余小虎开玩笑的小姑，好不容易来一趟，脸上也挂着几分愁容。
想来家里应该是发生什么事了，心中好奇下，余小虎就问：“家里到底发生什么事了，怎么都愁闷苦脸的！”
见都在沉默没有人说，余小虎便看向一副欲言又止的堂妹余小曼，就将她拉到一边低声问：“小曼，你说说，到底发生什么事了，怎么大伙都不愿意告诉我似的？”
余小曼抿着嘴，还是道：“小虎哥，大家也是怕你知道了以后犯暴脾气找麻烦，所以才没打电话告诉你，是爷爷出事了……”
“什么，爷爷出事了？”
一听这话，余小虎顿时就感觉一股心血冲上了脑门，当时眼睛就红了，道：“快说，爷爷到底出什么事了？”