第二十八章：签约
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李璟回到上海，中天中介公司那边在催了。
还是那个小陈业务员，她打过来的电话。
“李先生考虑的怎么样？什么时候签合约？”
在这几天，小陈都会旁敲侧击询问，李璟也不好明确表态。
“我们再谈一下，符合条件的话，马上就可以签约。”
李璟这样回答。
工厂的事必须马上解决，不然没法开始后面的任务。
而且，这么拖下去，业务员每天过来问，李璟也感到烦。
租金这次工厂方面会有下调，李璟也会有所增加，总之双方都是为了达成协议去的。
若是合适，李璟就打算签约了。
既然准备签约，李璟打算去一趟律师事务所，约一位律师陪同签约。
在鹿城律师事务所，李璟找来一位律师，名叫褚云生。
敲定律师，李璟也就直接去中天公司。
在谈论价格的时候，李璟并不同工厂的人联系，而是和中介公司谈。
中介公司和李璟谈完，之后再和工厂方面谈。
李璟给出的租金报价，是30万一月。
而工厂方面，还是70万。
每次都是几万块压价，李璟提几万块，工厂降几万块。
价格区间不断减小，分歧慢慢减小，最后达成协议的可能性很大。
到最后，到差不多的时候，也就是签约了。
“李先生！工厂方面，租金最低是每月50万，不能再减少了，最少租期半年。若是租期一年，租金可以减少到每月40万。”
小陈最后说。
这种讨价还价的事情，最磨人的性子，也最麻烦。
四十万一年四百八十万，五十万半年三百万，似乎一年更划算。
但是，李璟不需要。
“还是签半年吧，租金就50万每月。”
达成协议，双方都很高兴。
开始签订协议，李璟请来的律师也在旁边看着。
“褚先生！法律方面的事情你是专业人士，就交给你了。”
李璟对着褚云生说。
其实租借条款大多相同，但是李璟从来没经历过，这么一大单子不能掉以轻心，只好找个专业的律师来。
不过幸好，律师事务所并没有有所轻视，派驻的律师也不是菜鸟。
褚云生就是李璟请来的律师，上海名校法律系毕业的高材生。
“这是自然！”褚云生点点头。
褚云生认真在阅读条款，很敬业很仔细，不时和工厂的人谈论一下。
看到这样，李璟才放心。
合同没什么问题，最后就是签约。
合同签约，李璟签名写上自己的名字，双方互换合同。
签上姓名，合同在此时就开始生效。
这也就意味着，半年之内，这个工厂接下来的使用权，归李璟所有，任何人不得干涉。
拥有这么一个工厂，李璟终于可以开始后面的事。
先期，第一月李璟支付一百万，随后每月递减，第二月七十五万，第三月五十万，第四月二十五万，第五月二十五万，最后一月二十五万。
前面李璟支付的多，是工厂方面保障租借固有的方式。
己方违约金并不高，这是褚云生的努力，李璟也知道这一点。
在几方见证下，李璟把资金转过去。
一百万，就这么用掉了。
合同签订，饭局是少不了的，李璟也能理解。
于是，三方的人，工厂方、中介方、李璟这一方，一行人浩浩荡荡去酒店。
饭局是工厂的经理主请，也是为了这次的签约进行庆祝。
整个过程，都是工厂方，和中介方向李璟劝酒。
李璟不怎么喝酒，耐不住的时候，才多少喝一点。
这些工厂的人，打的什么主意李璟还不知道。
无非就是后续的租借事宜，还不都是为了钱。
不过李璟没有松口，没有透露任何口风。
饭局结束，李璟重新回到公寓。
这件事结束，李璟还需要向律师事务所支付佣金，几万块的律师咨询服务费，并不算高，可是也让很多人望而却步。
中天公司的人很聪明，知道李璟还有一大堆的事，还有一大笔钱可以挣，所以缠得很紧。
在工厂租借后，李璟需要人把工厂打扫处理下，这件事也打算让中天公司来。
中天公司当然有这项业务，李璟只需要支付十多万块钱，就能解决一切问题。
劳务不需要李璟处理，人工也不需要，什么都打包。
还有，招募几个保安，护卫工厂，防止有人意外闯入。
这些，李璟也都交给中天公司。
除了这个，李璟还有的要求，都交给他们处理。
有钱能使鬼推磨，李璟充分认识到钱的好处。
这不，还没有半天时间，再次开车去工厂，就发现工厂大变样。
锈迹斑斑的大门被换新，工厂标识被撤掉，门前的路也被推平，杂草也被除去。
工厂内清洁工在打扫，还有粉刷匠在粉刷，建筑工人在翻新房子，装修工人在重新装修。
李璟戴着安全帽，在小陈业务员的陪伴下，不断地视察着四周。
是的，现在看起来就是这样。
西装革领，若非没有大腹便便，肯定被当成某个大领导。
“李先生！不知道这样是否满意？”小陈跟在旁边，观察着李璟的面部表情。
“可以！”李璟点点头，扫视着四周，不发一言。
这边工厂被租借出去的消息，肯定会四处传播，李璟想要隐瞒也瞒不了。
工厂必须有变化才行，才不让人感到惊讶。
在这之后，李璟招募少许的保安，用来保卫工厂，不让人探查就行。
其他的，李璟先不打算做。
“对了！大热天的，给师傅们买点水、西瓜、雪糕吃，不要让中暑了。”
李璟看着劳动的工人，想起同样辛苦的父母，懂了恻隐之心，扭头对小陈说。
“呃！好！”小陈薇薇惊讶，连忙点头答应。
“钱我会打过来的。”李璟说完，才要动手转账，才发现手机在震动。
拿出手机一看，看到来电显示，才知道是方清清。
方清清，貌似这会儿也该回来了。
接通电话，里面传来方清清的声音。
“李先生你竟然不在！我刚要给你一个惊喜，没想到你竟然不在，哼！”
李璟苦笑，没想到方清清不按常理出牌，竟然提前回来了，也没告诉一声。
“我有事出去了，马上回来。”
李璟打电话说着，就迈开脚步，朝着宝马走去。
原地，小陈业务员大眼瞪小眼。
（未完待续）
李璟回到上海，中天中介公司那边在催了。
还是那个小陈业务员，她打过来的电话。
“李先生考虑的怎么样？什么时候签合约？”
在这几天，小陈都会旁敲侧击询问，李璟也不好明确表态。
“我们再谈一下，符合条件的话，马上就可以签约。”
李璟这样回答。
工厂的事必须马上解决，不然没法开始后面的任务。
而且，这么拖下去，业务员每天过来问，李璟也感到烦。
租金这次工厂方面会有下调，李璟也会有所增加，总之双方都是为了达成协议去的。
若是合适，李璟就打算签约了。
既然准备签约，李璟打算去一趟律师事务所，约一位律师陪同签约。
在鹿城律师事务所，李璟找来一位律师，名叫褚云生。
敲定律师，李璟也就直接去中天公司。
在谈论价格的时候，李璟并不同工厂的人联系，而是和中介公司谈。
中介公司和李璟谈完，之后再和工厂方面谈。
李璟给出的租金报价，是30万一月。
而工厂方面，还是70万。
每次都是几万块压价，李璟提几万块，工厂降几万块。
价格区间不断减小，分歧慢慢减小，最后达成协议的可能性很大。
到最后，到差不多的时候，也就是签约了。
“李先生！工厂方面，租金最低是每月50万，不能再减少了，最少租期半年。若是租期一年，租金可以减少到每月40万。”
小陈最后说。
这种讨价还价的事情，最磨人的性子，也最麻烦。
四十万一年四百八十万，五十万半年三百万，似乎一年更划算。
但是，李璟不需要。
“还是签半年吧，租金就50万每月。”
达成协议，双方都很高兴。
开始签订协议，李璟请来的律师也在旁边看着。
“褚先生！法律方面的事情你是专业人士，就交给你了。”
李璟对着褚云生说。
其实租借条款大多相同，但是李璟从来没经历过，这么一大单子不能掉以轻心，只好找个专业的律师来。
不过幸好，律师事务所并没有有所轻视，派驻的律师也不是菜鸟。
褚云生就是李璟请来的律师，上海名校法律系毕业的高材生。
“这是自然！”褚云生点点头。
褚云生认真在阅读条款，很敬业很仔细，不时和工厂的人谈论一下。
看到这样，李璟才放心。
合同没什么问题，最后就是签约。
合同签约，李璟签名写上自己的名字，双方互换合同。
签上姓名，合同在此时就开始生效。
这也就意味着，半年之内，这个工厂接下来的使用权，归李璟所有，任何人不得干涉。
拥有这么一个工厂，李璟终于可以开始后面的事。
先期，第一月李璟支付一百万，随后每月递减，第二月七十五万，第三月五十万，第四月二十五万，第五月二十五万，最后一月二十五万。
前面李璟支付的多，是工厂方面保障租借固有的方式。
己方违约金并不高，这是褚云生的努力，李璟也知道这一点。
在几方见证下，李璟把资金转过去。
一百万，就这么用掉了。
合同签订，饭局是少不了的，李璟也能理解。
于是，三方的人，工厂方、中介方、李璟这一方，一行人浩浩荡荡去酒店。
饭局是工厂的经理主请，也是为了这次的签约进行庆祝。
整个过程，都是工厂方，和中介方向李璟劝酒。
李璟不怎么喝酒，耐不住的时候，才多少喝一点。
这些工厂的人，打的什么主意李璟还不知道。
无非就是后续的租借事宜，还不都是为了钱。
不过李璟没有松口，没有透露任何口风。
饭局结束，李璟重新回到公寓。
这件事结束，李璟还需要向律师事务所支付佣金，几万块的律师咨询服务费，并不算高，可是也让很多人望而却步。
中天公司的人很聪明，知道李璟还有一大堆的事，还有一大笔钱可以挣，所以缠得很紧。
在工厂租借后，李璟需要人把工厂打扫处理下，这件事也打算让中天公司来。
中天公司当然有这项业务，李璟只需要支付十多万块钱，就能解决一切问题。
劳务不需要李璟处理，人工也不需要，什么都打包。
还有，招募几个保安，护卫工厂，防止有人意外闯入。
这些，李璟也都交给中天公司。
除了这个，李璟还有的要求，都交给他们处理。
有钱能使鬼推磨，李璟充分认识到钱的好处。
这不，还没有半天时间，再次开车去工厂，就发现工厂大变样。
锈迹斑斑的大门被换新，工厂标识被撤掉，门前的路也被推平，杂草也被除去。
工厂内清洁工在打扫，还有粉刷匠在粉刷，建筑工人在翻新房子，装修工人在重新装修。
李璟戴着安全帽，在小陈业务员的陪伴下，不断地视察着四周。
是的，现在看起来就是这样。
西装革领，若非没有大腹便便，肯定被当成某个大领导。
“李先生！不知道这样是否满意？”小陈跟在旁边，观察着李璟的面部表情。
“可以！”李璟点点头，扫视着四周，不发一言。
这边工厂被租借出去的消息，肯定会四处传播，李璟想要隐瞒也瞒不了。
工厂必须有变化才行，才不让人感到惊讶。
在这之后，李璟招募少许的保安，用来保卫工厂，不让人探查就行。
其他的，李璟先不打算做。
“对了！大热天的，给师傅们买点水、西瓜、雪糕吃，不要让中暑了。”
李璟看着劳动的工人，想起同样辛苦的父母，懂了恻隐之心，扭头对小陈说。
“呃！好！”小陈薇薇惊讶，连忙点头答应。
“钱我会打过来的。”李璟说完，才要动手转账，才发现手机在震动。
拿出手机一看，看到来电显示，才知道是方清清。
方清清，貌似这会儿也该回来了。
接通电话，里面传来方清清的声音。
“李先生你竟然不在！我刚要给你一个惊喜，没想到你竟然不在，哼！”
李璟苦笑，没想到方清清不按常理出牌，竟然提前回来了，也没告诉一声。
“我有事出去了，马上回来。”
李璟打电话说着，就迈开脚步，朝着宝马走去。
原地，小陈业务员大眼瞪小眼。
（未完待续）