第413章 我帮你卖地
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“这里的环境不错，如果舍得砸钱，建成湿地公园我觉得更加合适！”秦志峰笑了笑，前世万国公园项目烂尾，直到十几年后才被地方政府接盘建成湿地公园。
十几年后都找不到开发价值，只能建成公益性的生态湿地公园，说白了就是地方政府接盘。
更别提现在，对于这个项目秦志峰内心是偏向于劝说管韦汇放弃的。
壮士断腕还能及早止损，否则管韦汇只会在这个项目里越陷越深。
前世的管韦汇是在半年后彻底放弃该项目，并且卖掉了地产公司，一心一意经营待加工工厂，后来涉足电器配件加工。
成立奥马电器，或许名声不显，却是国内最大的冰箱ODM生产商，也是全球最大的冰箱代工厂，前世两人有比较深的合作。
管韦汇哪里听不出秦志峰话里的意思，摆明了是让他放弃。
可是眼下让他放弃，他实在不甘心！
三个股东里，虽然他是去年才接手的那个，但是差不多也投了一个亿在里面。
算上他的建筑公司垫付在这个项目里的材料人工，损失差不多快接近两个亿！
这可不是一笔小数目，哪怕是开厂子的他也得伤筋动骨！
秦志峰知道他肯定不会听进去，也不想看到他越陷越深，沉思片刻后说道：“及早退出吧，我觉得管总其实更适合开工厂，或许你认为服装代加工没有技术含量，你也可以尝试从服装代加工厂跨到冰箱，电视机，空调等电子元件的代加工上面！
至于你的地产公司，我可以出价五千万买下。”
管韦汇先是一愣，随后脸色沉了下来，秦志峰建议他往电子元件这块靠，这个建议他还是觉得比较对胃口的。
至于出售地产公司，他并不认为眼下已经穷途末路到需要变卖公司这一步，真要是这样，不是明摆着向外界宣布他管韦汇在文旅项目上栽了大跟头吗？
更何况眼下这个项目就是个烫手山芋，他其实私下里找过不少人，可没有一个人愿意接手。
倒是唐傲天闻言闪过一丝亮光秦志峰有收购地利房产的意思，那不是摆明了要进军地产行业！
唐傲天对此倒是颇为欣喜，见识到了秦志峰的厉害之处后，他其实一直有想和秦志峰合作的想法。
唐傲天笑眯眯地看着秦志峰后道：“秦总，有机会咱们一定得好好合作搞个大项目！”
管韦汇愁眉苦脸地看着唐傲天道：“老唐，你能别在我伤口上撒盐，我现在还没打算出售地产公司呢！”
“你不会认为秦总有意愿收购你的地产公司是在占你的便宜吧？那么多空壳地产公司，又不是非得买你的。”唐傲天也算是和管韦汇比较熟悉，因此没有拐弯抹角。
秦志峰要想快速涉足地产行业，最好的方式就是买一个空壳地产公司然后重组，比一项一项地去办手续要快速方便得多。
唐傲天明白秦志峰之所以会开口纯属是给他面子，顺便帮管韦汇止损，否则要想买个空壳公司，不是轻轻松松的事情。
不过他也知道管韦汇肯定不相信秦志峰会这么好心，或者说他现在压根儿就没认识到自个儿的危机。
唐傲天的虽然没有秦志峰的酒精准直觉，但是在地产行业摸爬滚打几十年，从最开始的施工队，到国家开放商品房，他见过了太多因为一个项目导致资金链短缺而跳楼的地产商。
管韦汇也知道唐傲天说的是实情，哭丧着脸道：“地产公司倒是好出手，问题是这个项目卖不出去啊！秦总你要不干脆把我这项目一起买过去得了，项目加地产公司，你给我一点二亿就行！”
“老管，你还真好意思说啊，专坑熟人是吧，你这个项目谁接手谁傻逼！不是我说的，就是卖地皮超过三千万也没有愿意要！你当秦总傻吗？”唐傲天笑着骂道。
老管也被说得没脾气，讪笑道嘿嘿两声。
“说实话，这块地皮环境不错，但是与大多数人的命格不合，谁沾谁倒霉，这也是我劝管总放手的原因！”秦志峰很认真的说道，前世反正接手这个项目的人都挺倒霉的。
“秦总还懂风水？”管韦汇愣了愣。
“略懂一些，所以这块地我肯定是不会要的，不过我可以想办法帮你把这块地皮给卖出去！”秦志峰看这个管韦汇，笑了笑道：“我帮你把地卖出去，你把地产公司卖给我，怎么样？”
“秦总真有办法帮我把这块地皮卖出去？”管韦汇心里猛然一跳，激动地拉着秦志峰的手。
“秦总只要能帮我把这块地卖出去，五千万就行，地产公司我只收您五千万，人员设备全都打包给你！”管韦汇心里盘算了一下，项目加地产公司差不多投资了二点五亿，能收回一个亿他都满足了。
就像唐傲天说的一样，他其实私下里找过不少人，甚至单卖地皮也没有人愿意接盘。
这个鸟不拉屎的地方，连开发商品房的价值都没有，借用唐傲天的话，谁买谁傻逼。
偏偏他当初就傻不拉几地一头扎了进来。
管韦汇见秦志峰并没有立马拒绝，觉得有戏的他当即加大筹码道：“秦总，地皮我只卖五千万，你要是能找到人卖出去，超过的部分，不管你卖多少都是你的！”
“那行吧，待会回去的时候，签个协议，公证一下。”秦志峰点点头，心里盘算着。
原本他是不打算趟这趟浑水的，但是心里一盘算，好好操作一下，轻松挣他个一个亿不是问题！
毕竟眼下就有一个最适合接手这个项目的人选，不坑一坑纯粹浪费这天赐良机。
“这里的环境不错，如果舍得砸钱，建成湿地公园我觉得更加合适！”秦志峰笑了笑，前世万国公园项目烂尾，直到十几年后才被地方政府接盘建成湿地公园。
十几年后都找不到开发价值，只能建成公益性的生态湿地公园，说白了就是地方政府接盘。
更别提现在，对于这个项目秦志峰内心是偏向于劝说管韦汇放弃的。
壮士断腕还能及早止损，否则管韦汇只会在这个项目里越陷越深。
前世的管韦汇是在半年后彻底放弃该项目，并且卖掉了地产公司，一心一意经营待加工工厂，后来涉足电器配件加工。
成立奥马电器，或许名声不显，却是国内最大的冰箱ODM生产商，也是全球最大的冰箱代工厂，前世两人有比较深的合作。
管韦汇哪里听不出秦志峰话里的意思，摆明了是让他放弃。
可是眼下让他放弃，他实在不甘心！
三个股东里，虽然他是去年才接手的那个，但是差不多也投了一个亿在里面。
算上他的建筑公司垫付在这个项目里的材料人工，损失差不多快接近两个亿！
这可不是一笔小数目，哪怕是开厂子的他也得伤筋动骨！
秦志峰知道他肯定不会听进去，也不想看到他越陷越深，沉思片刻后说道：“及早退出吧，我觉得管总其实更适合开工厂，或许你认为服装代加工没有技术含量，你也可以尝试从服装代加工厂跨到冰箱，电视机，空调等电子元件的代加工上面！
至于你的地产公司，我可以出价五千万买下。”
管韦汇先是一愣，随后脸色沉了下来，秦志峰建议他往电子元件这块靠，这个建议他还是觉得比较对胃口的。
至于出售地产公司，他并不认为眼下已经穷途末路到需要变卖公司这一步，真要是这样，不是明摆着向外界宣布他管韦汇在文旅项目上栽了大跟头吗？
更何况眼下这个项目就是个烫手山芋，他其实私下里找过不少人，可没有一个人愿意接手。
倒是唐傲天闻言闪过一丝亮光秦志峰有收购地利房产的意思，那不是摆明了要进军地产行业！
唐傲天对此倒是颇为欣喜，见识到了秦志峰的厉害之处后，他其实一直有想和秦志峰合作的想法。
唐傲天笑眯眯地看着秦志峰后道：“秦总，有机会咱们一定得好好合作搞个大项目！”
管韦汇愁眉苦脸地看着唐傲天道：“老唐，你能别在我伤口上撒盐，我现在还没打算出售地产公司呢！”
“你不会认为秦总有意愿收购你的地产公司是在占你的便宜吧？那么多空壳地产公司，又不是非得买你的。”唐傲天也算是和管韦汇比较熟悉，因此没有拐弯抹角。
秦志峰要想快速涉足地产行业，最好的方式就是买一个空壳地产公司然后重组，比一项一项地去办手续要快速方便得多。
唐傲天明白秦志峰之所以会开口纯属是给他面子，顺便帮管韦汇止损，否则要想买个空壳公司，不是轻轻松松的事情。
不过他也知道管韦汇肯定不相信秦志峰会这么好心，或者说他现在压根儿就没认识到自个儿的危机。
唐傲天的虽然没有秦志峰的酒精准直觉，但是在地产行业摸爬滚打几十年，从最开始的施工队，到国家开放商品房，他见过了太多因为一个项目导致资金链短缺而跳楼的地产商。
管韦汇也知道唐傲天说的是实情，哭丧着脸道：“地产公司倒是好出手，问题是这个项目卖不出去啊！秦总你要不干脆把我这项目一起买过去得了，项目加地产公司，你给我一点二亿就行！”
“老管，你还真好意思说啊，专坑熟人是吧，你这个项目谁接手谁傻逼！不是我说的，就是卖地皮超过三千万也没有愿意要！你当秦总傻吗？”唐傲天笑着骂道。
老管也被说得没脾气，讪笑道嘿嘿两声。
“说实话，这块地皮环境不错，但是与大多数人的命格不合，谁沾谁倒霉，这也是我劝管总放手的原因！”秦志峰很认真的说道，前世反正接手这个项目的人都挺倒霉的。
“秦总还懂风水？”管韦汇愣了愣。
“略懂一些，所以这块地我肯定是不会要的，不过我可以想办法帮你把这块地皮给卖出去！”秦志峰看这个管韦汇，笑了笑道：“我帮你把地卖出去，你把地产公司卖给我，怎么样？”
“秦总真有办法帮我把这块地皮卖出去？”管韦汇心里猛然一跳，激动地拉着秦志峰的手。
“秦总只要能帮我把这块地卖出去，五千万就行，地产公司我只收您五千万，人员设备全都打包给你！”管韦汇心里盘算了一下，项目加地产公司差不多投资了二点五亿，能收回一个亿他都满足了。
就像唐傲天说的一样，他其实私下里找过不少人，甚至单卖地皮也没有人愿意接盘。
这个鸟不拉屎的地方，连开发商品房的价值都没有，借用唐傲天的话，谁买谁傻逼。
偏偏他当初就傻不拉几地一头扎了进来。
管韦汇见秦志峰并没有立马拒绝，觉得有戏的他当即加大筹码道：“秦总，地皮我只卖五千万，你要是能找到人卖出去，超过的部分，不管你卖多少都是你的！”
“那行吧，待会回去的时候，签个协议，公证一下。”秦志峰点点头，心里盘算着。
原本他是不打算趟这趟浑水的，但是心里一盘算，好好操作一下，轻松挣他个一个亿不是问题！
毕竟眼下就有一个最适合接手这个项目的人选，不坑一坑纯粹浪费这天赐良机。