第172章 强如张俊也缺钱
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，首富天王
周悦是一名家庭主妇，老公在美国洛杉矶工作，后来也把她接了过来。
听说美国的空气都是香甜清新的，不过自从来到洛杉矶之后，周悦并不觉得美国的空气跟香港的空气有什么区别，要说起来，反而觉得来到美国之后,很不方便，每次购物都得自己开车一二十分钟去市里的超市。
周悦不由在心里抱怨了很多次，反而十分怀念在香港生活的日子，那时候她去买菜，只需漫步十来分钟就能找到百佳超市或者惠康超市，超市里的商品也是物美价廉。
周悦甚至办理了会员卡,往卡里充值了数千港币，到目前为止，她已经成为了百佳超市的5级会员，享受9折的折扣。
到了美国之后，百佳超市的会员卡用不了了，周悦感觉颇为遗憾。
这一天一大早，天空放晴，周悦又准备出门购物。
汽车没开两分钟，忽然发现附近一块占地三千平米的空地正在施工，引起她眼球的是工地旁边挂了一条横幅。
“百佳超市要在这里建超市了！！！”周悦先是惊讶，随即高兴万分。
超市要是开到这里，那就太方便了，周围的居民，包括她自己都很随时随地来购买，不用担心距离太快的问题。
而且，她的会员卡似乎可以在美国这边的百佳超市内使用。
当初办卡的时候,百佳超市的员工就说，会员卡全球通用。
周悦顿时又高兴几分，暗道自己的会员卡又能够使用了。
周悦停车，走进工地一看，超市的施工队几乎全是华人,吃苦耐劳，勤劳能干，这施工速度比美国工人快了好几倍。
……
不止洛杉矶，美国起码有三十二家百佳超市或惠康超市正在施工。
同期的欧洲地区，更是有三十八家超市在施工。
阿里巴巴零售集团几乎把开分店的速度开发到了极致。
与此同时，阿里巴巴还成立了欧美分公司，招聘大量人手，并开展大规模的员工培训，今后开分店的速度只会更快，不会慢。
一年起码开200家超市！
沃尔玛才2133家门店，阿里巴巴集团务必要把超市的门店数量提高到沃尔玛的数倍有余。全球零售市场巨大，完全是有可能的。
一步先，步步先。
再加上雄厚的资金支持，阿里巴巴零售集团，未来可期！
香港。
张俊坐在办公室里，看着桌子上放着的一张世界地图，地图上面标注了很多红点,这些红点都是百佳超市和惠康超市的分店,百佳超市主打美洲市场,惠康超市主打欧洲市场。
张俊对百佳超市和惠康超市的扩张速度挺满意的。
照这种发展速度,沃尔玛和家乐福超市绝对是望尘莫及！
而且张俊根本不打算从超市拿到分红，所有资金一律用于扩张，沃尔玛和家乐福的股东们能吗？肯定不能啊！
谁tm开公司，不想着分红啊！
“超市规模一旦上去，物流这一块则是重中之重！”张俊喃喃道，“必须在世界各地建立大型仓储物流中心，还必须建立自己的车队……”
“其中光是买车的费用就是一笔巨额开销！”
“买一家货车公司好了，以后肯定用得着，而且自己也准备进军快递行业！不说别的，自己名下公司的诸多产品都需要一个强大的、专业的物流公司，以保障物流快捷、高效！”
张俊习惯于肥水不流外人田，不能怪他思想太狭隘，没有合作精神，他前世只是宅男，私心比较重。因而，张俊在心里默默记下，以后找个时机去收购一家车企。
……
……
岁月如梭。
1976年下半年开始，香港经济开始迅速腾飞。
零售业的激烈竞争还没显现效果，一切都还在酝酿当中。
香港房地产却是已愈发繁荣。
此时此刻，众人回过头一看，不禁惊为天人。
张俊竟然不知不觉已经成为了香港最大的地产大亨，储备了令人难以想象的土地，拥有数量众多、规模最大的物业。
香港一些媒体甚至于开始称呼张俊为“张半城”！！！
“香港房地产自从年初就开始回暖了，到了下半年，房价已经飙升，远超1975年的1.8倍。张俊大肆低价收购地皮和物业，如今可谓是赚的盆满钵满，据专家说，赚了一百亿港币！”
一家饭馆们，几个好哥们喝酒，有人不禁开口说道。
其余几人不由纷纷点头，参与讨论。
“华人置地公司原先就购买了大量的土地，之后又并购和记黄埔、九龙仓以及香港置地的大部分地产业务，一百亿绝对说少了！我看有两百亿！”
“你们说，这是运气，还是张俊早就料到香港房地产行业会快速发展？”
“靠，这还用说，肯定是早就料到了！但凡是一个精明的商人，他就不会去做亏本生意。张俊这般大规模的时候收购土地，收购和记黄埔、九龙仓和香港置地，最看重的无外乎就是这些公司所拥有的地皮！我不得不说，张俊的眼光和胆略真是太牛了，别人恐惧，他却贪婪，合该赚这么多钱啊！早知道，我就多买几套房子了……”其中一个胡子男灌了口啤酒，摇头叹道。
“呵呵，咱们小老百姓其实没多大损失，英资财团的损失那才叫大！”
“呵呵，香港政府的损失也很大，傻乎乎的卖给了张俊很多土地……”
“……”
华人置地在并购和记黄埔、九龙仓和香港置地大部分地产业务，已然成为全香港最大的地产公司。
十多个大型项目开工，解决了两三万人的就业问题。
尤其是海港城和时代广场这两个大型项目，只要建成了，时代广场可以成为香港的地标之一，海港城则会成为全球的购物天堂！！！
而海港城和时代广场原本都属于九龙仓公司名下。
远处，包船王坐在车上，透过窗户往下工地，嘴里不住的叹息。
九龙仓啊，他都已经注意很久了，但没想到却被张俊捷足先登。
“唉，真是可惜了，要是让我买下九龙仓，仅仅只是收租，家族每年可以稳盈利上百亿港币！”包玉刚此时面露担忧之色，近期，一家长期与他良好合作的船运公司倒闭了，这不禁引起了包玉刚的注意。
航运业似乎要衰落了？
见微知著。
包玉刚敏锐发现了一丝迹象，此刻已经有了弃船上岸的想法。
也因此更加遗憾没能收购九龙仓。
包玉刚遍观香港，眼下最附近他收购的英资洋行，就只剩下了会德丰。
虽然会德丰的地产业务也很强大，拥有大量的地皮，但是，会德丰的主要产业其实是航运业，包玉刚一想到这，牙槽都疼，自己本来就想弃船上岸，又怎么可能买下航运公司……
这就让包玉刚十分的纠结。
夕阳西下，一辆黑色的奔驰汽车在金色的余晖照射下，渐渐消失。
……
香港，华人置地。
“老板，虽然渣打银行会给华人置地提供近600亿港币的贷款，但是也只是开发了旗下储备土地的二十五分之一！”马世民介绍道。
“才二十五分之一啊！”张俊闻言一惊，他还真不知道自己名下到底拥有多少地皮，因为实在是太多了，他自己根本都不清楚了。
马世民由于能力十分强大，又被张俊从和记黄埔公司调到了华人置地公司。
和记黄埔公司已经走上正轨，从副总当中挑选了一个能力强悍的担任总经理。而且和记黄埔的主要业务今后也转向港口。
零售业务和食品饮料业务也都独立出来了，甚至连酒店业务也并入到了文华东方酒店集团。
可以说，和记黄埔公司开始专心致志发达港口业务。
“还有这么多土地，不能放着不去开发……”张俊皱了皱眉头，他不是李嘉城，不会把土地捂着十多年不开发，坐等升值。有这闲功夫，还不如直接开发出来，赚了一波钱，然后投资下一个地产项目再赚一波。
“老板，商业建筑开发周期长，资金压力大，我们的资金严重不足！”马世民提醒道。
商业建筑主要是建设商场、酒店、商务办公楼等等，通过收租来赚钱，回款比较慢，只有财力雄厚的地产公司才会去做商业地产开发。
一般的地产商，则是开发住宅楼，住宅楼可以搞一搞楼花期房，甚至于工地还没有动工，就把房子全都卖出去了，开发商也就立马有钱开发楼盘了。
很显然，商业地产开发的利润要比开发住宅楼高的多，而且今后可以一直收租，属于摇钱树。
张俊听完马世民所说的话，微蹙眉头。
由于投资项目多，尤其是地产行业，强悍如张俊，资金方面也比较吃紧。
还想要大规模的投资商业地产，力有不逮。
“商业地产越早开发出来，收益越多！别担心，投资的问题，我来想办法，你去做一个详细的规划！！”张俊略一沉思，便对马世民说道。
马世民闻言，则问道：“老板，那你大概打算拿出多少钱投资商业地产的开发？”
华人置地收购九龙仓和香港置地的大部分优质地产业务都是张俊拿钱。
虽然这三家公司的老板都是张俊，但华人置地，张俊是100%持股，而九龙仓和香港置地，张俊只持有80%以上的股份。
张俊想了想公司的赚钱能力，便道：“年底应该能够拿出100亿港币！！！”
马世民闻言，顿时咂舌。
……
……
中午时分，骄阳如火。
张俊在办公室里吹空调，当然爽了一批。
他一个电话把传奇科技公司的老总上官牧野叫了过来。
他在看文件汇报时得知，传奇科技公司又开发出来了新产品，他需要询问更加详细的情况。
饿，当然不是计算机了……
因为张俊要开发的个人计算机是拥有一套独立且强大的操作系统，并且一定要是图形用户界面，所以开发难度稍大。此外，还要开发office办公工具，音乐播放器、影视播放器、扫雷、纸牌等各种常用软件。
“红外线技术已经攻克了，可以给电子宠物机用上红外线技术，从此能够连接电子宠物机好友了。”
“另一个突破是，家庭游戏机经过漫长的研发，终于成功了！”
上官牧野前来汇报工作室，正好解了张俊的燃眉之急，他还想找更多的钱，投资地产行业。
“家庭游戏机开发成功了，需要几个爆款游戏！！！这样吧，我脑海中有几个比较好玩的想法，游戏名字大概叫《超级马里奥兄弟》、《塞尔达传说》、《魂斗罗》……”
“我稍后写下设计方案，然后尽量在三天内交付给你们！”
上官牧野听着这话，心里震惊之余，不禁感慨万千，仿佛自尊心受到打击。上官牧野也是一个十分骄傲的人，但是在张俊面前，他感觉自己是一个差等生。
这才是真正的天才吗？
居然这么牛，经典游戏想法一下子就蹦出来了，而且还是好几个……
传奇科技公司也做一些原创游戏，但是都没有张俊设计的游戏火。
纵观传奇科技公司成立以来，张俊所设计的所有游戏几乎都风靡全世界。
这也放上官牧野习惯性的以为张俊又设计出了好几款经典之作。
事实上，也确实如此。
《超级马里奥兄弟》、《塞尔达传说》、《魂斗罗》都是任天堂fc红白机上面非常火爆的游戏，尤其是《超级马里奥兄弟》，几乎无人不知无人不晓，全球销量数亿游戏卡带，端的十分惊人。
《超级马里奥兄弟》、《塞尔达传说》和《魂斗罗》还能移植到街机上面，销量定然不低。
“好的，老板，我会准备开发小组，随时候命！”
“嗯！”
只要有详细的游戏设计，并且开发团队实力强大，人数比较多，那么半年内足以将这些游戏开发出来，甚至快的话两三月就能开发出来了。
“家庭游戏机先进行一番测试，如果没有问题的话，那就开始建厂，进行量产！”
说完顿了顿，张俊想了想，说，“争取将产量提高到每个月100万台！”
家庭游戏机开发出来之后，在没有竞争对手的前提下，他并不打算薄利多销，赚一波游戏机的钱难道不香了？
有竞争对手，那就开始爆产能，然后低价倾销，击穿对手的价格，让对方亏的血本无归……
，首富天王
周悦是一名家庭主妇，老公在美国洛杉矶工作，后来也把她接了过来。
听说美国的空气都是香甜清新的，不过自从来到洛杉矶之后，周悦并不觉得美国的空气跟香港的空气有什么区别，要说起来，反而觉得来到美国之后,很不方便，每次购物都得自己开车一二十分钟去市里的超市。
周悦不由在心里抱怨了很多次，反而十分怀念在香港生活的日子，那时候她去买菜，只需漫步十来分钟就能找到百佳超市或者惠康超市，超市里的商品也是物美价廉。
周悦甚至办理了会员卡,往卡里充值了数千港币，到目前为止，她已经成为了百佳超市的5级会员，享受9折的折扣。
到了美国之后，百佳超市的会员卡用不了了，周悦感觉颇为遗憾。
这一天一大早，天空放晴，周悦又准备出门购物。
汽车没开两分钟，忽然发现附近一块占地三千平米的空地正在施工，引起她眼球的是工地旁边挂了一条横幅。
“百佳超市要在这里建超市了！！！”周悦先是惊讶，随即高兴万分。
超市要是开到这里，那就太方便了，周围的居民，包括她自己都很随时随地来购买，不用担心距离太快的问题。
而且，她的会员卡似乎可以在美国这边的百佳超市内使用。
当初办卡的时候,百佳超市的员工就说，会员卡全球通用。
周悦顿时又高兴几分，暗道自己的会员卡又能够使用了。
周悦停车，走进工地一看，超市的施工队几乎全是华人,吃苦耐劳，勤劳能干，这施工速度比美国工人快了好几倍。
……
不止洛杉矶，美国起码有三十二家百佳超市或惠康超市正在施工。
同期的欧洲地区，更是有三十八家超市在施工。
阿里巴巴零售集团几乎把开分店的速度开发到了极致。
与此同时，阿里巴巴还成立了欧美分公司，招聘大量人手，并开展大规模的员工培训，今后开分店的速度只会更快，不会慢。
一年起码开200家超市！
沃尔玛才2133家门店，阿里巴巴集团务必要把超市的门店数量提高到沃尔玛的数倍有余。全球零售市场巨大，完全是有可能的。
一步先，步步先。
再加上雄厚的资金支持，阿里巴巴零售集团，未来可期！
香港。
张俊坐在办公室里，看着桌子上放着的一张世界地图，地图上面标注了很多红点,这些红点都是百佳超市和惠康超市的分店,百佳超市主打美洲市场,惠康超市主打欧洲市场。
张俊对百佳超市和惠康超市的扩张速度挺满意的。
照这种发展速度,沃尔玛和家乐福超市绝对是望尘莫及！
而且张俊根本不打算从超市拿到分红，所有资金一律用于扩张，沃尔玛和家乐福的股东们能吗？肯定不能啊！
谁tm开公司，不想着分红啊！
“超市规模一旦上去，物流这一块则是重中之重！”张俊喃喃道，“必须在世界各地建立大型仓储物流中心，还必须建立自己的车队……”
“其中光是买车的费用就是一笔巨额开销！”
“买一家货车公司好了，以后肯定用得着，而且自己也准备进军快递行业！不说别的，自己名下公司的诸多产品都需要一个强大的、专业的物流公司，以保障物流快捷、高效！”
张俊习惯于肥水不流外人田，不能怪他思想太狭隘，没有合作精神，他前世只是宅男，私心比较重。因而，张俊在心里默默记下，以后找个时机去收购一家车企。
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岁月如梭。
1976年下半年开始，香港经济开始迅速腾飞。
零售业的激烈竞争还没显现效果，一切都还在酝酿当中。
香港房地产却是已愈发繁荣。
此时此刻，众人回过头一看，不禁惊为天人。
张俊竟然不知不觉已经成为了香港最大的地产大亨，储备了令人难以想象的土地，拥有数量众多、规模最大的物业。
香港一些媒体甚至于开始称呼张俊为“张半城”！！！
“香港房地产自从年初就开始回暖了，到了下半年，房价已经飙升，远超1975年的1.8倍。张俊大肆低价收购地皮和物业，如今可谓是赚的盆满钵满，据专家说，赚了一百亿港币！”
一家饭馆们，几个好哥们喝酒，有人不禁开口说道。
其余几人不由纷纷点头，参与讨论。
“华人置地公司原先就购买了大量的土地，之后又并购和记黄埔、九龙仓以及香港置地的大部分地产业务，一百亿绝对说少了！我看有两百亿！”
“你们说，这是运气，还是张俊早就料到香港房地产行业会快速发展？”
“靠，这还用说，肯定是早就料到了！但凡是一个精明的商人，他就不会去做亏本生意。张俊这般大规模的时候收购土地，收购和记黄埔、九龙仓和香港置地，最看重的无外乎就是这些公司所拥有的地皮！我不得不说，张俊的眼光和胆略真是太牛了，别人恐惧，他却贪婪，合该赚这么多钱啊！早知道，我就多买几套房子了……”其中一个胡子男灌了口啤酒，摇头叹道。
“呵呵，咱们小老百姓其实没多大损失，英资财团的损失那才叫大！”
“呵呵，香港政府的损失也很大，傻乎乎的卖给了张俊很多土地……”
“……”
华人置地在并购和记黄埔、九龙仓和香港置地大部分地产业务，已然成为全香港最大的地产公司。
十多个大型项目开工，解决了两三万人的就业问题。
尤其是海港城和时代广场这两个大型项目，只要建成了，时代广场可以成为香港的地标之一，海港城则会成为全球的购物天堂！！！
而海港城和时代广场原本都属于九龙仓公司名下。
远处，包船王坐在车上，透过窗户往下工地，嘴里不住的叹息。
九龙仓啊，他都已经注意很久了，但没想到却被张俊捷足先登。
“唉，真是可惜了，要是让我买下九龙仓，仅仅只是收租，家族每年可以稳盈利上百亿港币！”包玉刚此时面露担忧之色，近期，一家长期与他良好合作的船运公司倒闭了，这不禁引起了包玉刚的注意。
航运业似乎要衰落了？
见微知著。
包玉刚敏锐发现了一丝迹象，此刻已经有了弃船上岸的想法。
也因此更加遗憾没能收购九龙仓。
包玉刚遍观香港，眼下最附近他收购的英资洋行，就只剩下了会德丰。
虽然会德丰的地产业务也很强大，拥有大量的地皮，但是，会德丰的主要产业其实是航运业，包玉刚一想到这，牙槽都疼，自己本来就想弃船上岸，又怎么可能买下航运公司……
这就让包玉刚十分的纠结。
夕阳西下，一辆黑色的奔驰汽车在金色的余晖照射下，渐渐消失。
……
香港，华人置地。
“老板，虽然渣打银行会给华人置地提供近600亿港币的贷款，但是也只是开发了旗下储备土地的二十五分之一！”马世民介绍道。
“才二十五分之一啊！”张俊闻言一惊，他还真不知道自己名下到底拥有多少地皮，因为实在是太多了，他自己根本都不清楚了。
马世民由于能力十分强大，又被张俊从和记黄埔公司调到了华人置地公司。
和记黄埔公司已经走上正轨，从副总当中挑选了一个能力强悍的担任总经理。而且和记黄埔的主要业务今后也转向港口。
零售业务和食品饮料业务也都独立出来了，甚至连酒店业务也并入到了文华东方酒店集团。
可以说，和记黄埔公司开始专心致志发达港口业务。
“还有这么多土地，不能放着不去开发……”张俊皱了皱眉头，他不是李嘉城，不会把土地捂着十多年不开发，坐等升值。有这闲功夫，还不如直接开发出来，赚了一波钱，然后投资下一个地产项目再赚一波。
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商业建筑主要是建设商场、酒店、商务办公楼等等，通过收租来赚钱，回款比较慢，只有财力雄厚的地产公司才会去做商业地产开发。
一般的地产商，则是开发住宅楼，住宅楼可以搞一搞楼花期房，甚至于工地还没有动工，就把房子全都卖出去了，开发商也就立马有钱开发楼盘了。
很显然，商业地产开发的利润要比开发住宅楼高的多，而且今后可以一直收租，属于摇钱树。
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还想要大规模的投资商业地产，力有不逮。
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马世民闻言，则问道：“老板，那你大概打算拿出多少钱投资商业地产的开发？”
华人置地收购九龙仓和香港置地的大部分优质地产业务都是张俊拿钱。
虽然这三家公司的老板都是张俊，但华人置地，张俊是100%持股，而九龙仓和香港置地，张俊只持有80%以上的股份。
张俊想了想公司的赚钱能力，便道：“年底应该能够拿出100亿港币！！！”
马世民闻言，顿时咂舌。
……
……
中午时分，骄阳如火。
张俊在办公室里吹空调，当然爽了一批。
他一个电话把传奇科技公司的老总上官牧野叫了过来。
他在看文件汇报时得知，传奇科技公司又开发出来了新产品，他需要询问更加详细的情况。
饿，当然不是计算机了……
因为张俊要开发的个人计算机是拥有一套独立且强大的操作系统，并且一定要是图形用户界面，所以开发难度稍大。此外，还要开发office办公工具，音乐播放器、影视播放器、扫雷、纸牌等各种常用软件。
“红外线技术已经攻克了，可以给电子宠物机用上红外线技术，从此能够连接电子宠物机好友了。”
“另一个突破是，家庭游戏机经过漫长的研发，终于成功了！”
上官牧野前来汇报工作室，正好解了张俊的燃眉之急，他还想找更多的钱，投资地产行业。
“家庭游戏机开发成功了，需要几个爆款游戏！！！这样吧，我脑海中有几个比较好玩的想法，游戏名字大概叫《超级马里奥兄弟》、《塞尔达传说》、《魂斗罗》……”
“我稍后写下设计方案，然后尽量在三天内交付给你们！”
上官牧野听着这话，心里震惊之余，不禁感慨万千，仿佛自尊心受到打击。上官牧野也是一个十分骄傲的人，但是在张俊面前，他感觉自己是一个差等生。
这才是真正的天才吗？
居然这么牛，经典游戏想法一下子就蹦出来了，而且还是好几个……
传奇科技公司也做一些原创游戏，但是都没有张俊设计的游戏火。
纵观传奇科技公司成立以来，张俊所设计的所有游戏几乎都风靡全世界。
这也放上官牧野习惯性的以为张俊又设计出了好几款经典之作。
事实上，也确实如此。
《超级马里奥兄弟》、《塞尔达传说》、《魂斗罗》都是任天堂fc红白机上面非常火爆的游戏，尤其是《超级马里奥兄弟》，几乎无人不知无人不晓，全球销量数亿游戏卡带，端的十分惊人。
《超级马里奥兄弟》、《塞尔达传说》和《魂斗罗》还能移植到街机上面，销量定然不低。
“好的，老板，我会准备开发小组，随时候命！”
“嗯！”
只要有详细的游戏设计，并且开发团队实力强大，人数比较多，那么半年内足以将这些游戏开发出来，甚至快的话两三月就能开发出来了。
“家庭游戏机先进行一番测试，如果没有问题的话，那就开始建厂，进行量产！”
说完顿了顿，张俊想了想，说，“争取将产量提高到每个月100万台！”
家庭游戏机开发出来之后，在没有竞争对手的前提下，他并不打算薄利多销，赚一波游戏机的钱难道不香了？
有竞争对手，那就开始爆产能，然后低价倾销，击穿对手的价格，让对方亏的血本无归……