第67章 香满园滞销变暴销
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随着陈杰他们几个人一次性购买这么多套房的消息放出，那些已经看过楼盘，但还在犹豫的客户们在销售员们的现场讲述以及电话告知的渲染下，纷纷前来售楼处认购并签合约。
虽然是零首付，但为了银行按揭需要，每套房客户们还是要象征性地交5000元定金。
在这样的形势之下，截止到周末，香满园如神一般的一下子卖出了60多套房，这个数量仅次于开盘当天的100套。
但相比开盘当日5500元的均价，后面这60套单位的均价涨到6200元了。
这个销售成绩是朱强没有想到的，也是朱强的老板没有想到的。
一周火爆的销售业绩让朱强在下周一的例会上出尽了风头。
老板很高兴，当场表扬了他。
老板还说提拔朱强做经理是太正确了，这60套房子，总销售金额3000万元，一下子解决了公司下个月到期就要还的贷款压力。
老板之前为这笔贷款愁死了，现在他说可以放松的过个好年，跟家人朋友喝点酒了。
陈杰昨天得知销售业绩，还特地叮嘱朱强，做事要乘热打铁，让他一定要在周一上午例会结束，在老板红光满面开心的时候，抛出他心里的小目标。
“老板，我想跟你说件事。”
会议结束，朱强敲响老板的办公室进去。
“什么事，坐下喝茶说。”
“我也想在香满园买套房。”
朱强在跟老板喝茶聊天的间歇，说出了自己的需求。
“这不是好事吗，你挑一套就行，我给你特批价格，5000元。”
老板看着眼前的朱强，他还想长期留住他，于是狠心抛出一个大诱饵。
“谢谢老板。”
听到这个价格，朱强激动的差点流下了眼泪。
“但是朱经理，你要记着这个价格基本接近成本价，千万不能让公司其它部门人知道，只能我跟财务部王经理知道。”
“我记住了，谢谢老板。”
“另外朱经理，我有个条件，你短期内别想跳槽啊，跟着我再干几年，做完后面几块地，我不也会亏待你。到那时候，我不拦你，你想走就走。”
老板的这个条件其实也不算条件，明明是他比较器重你，朱强很懂。
“老板，没有问题，只要你需要，我永远留在公司，为您鞍前马后效劳。”
朱强立刻表态。
“鞍前马后，我还是找小姑娘就行了，你就给我好好把那几块地的销售管好。”
”一定。”
朱强的老板名叫赖小星，此时还很年轻，不过35岁，所以他说话不似老江湖，对待员工更是毫不掩饰。
赖老板的实力不容小窥，朱强到现在也不知道他是靠什么发家的？那些地他是怎么弄来的？财务部王经理是一位大姐，她跟着老板10年，口风是超级紧。
所以全公司上下，基本听不到一句关于老板拿地或者身后背景的传言。
大家知道一点皮毛的就是，老板有北方红色背景，娶的老婆又是南方系土豪家的千金，还是含着金钥匙长大的掌门大公主。
真所谓强强联合。
朱强因为赖老板给的单价低，他听从陈杰的建议买了跟李娟一样的，高她一层的同单位80平米3房，精装修总价40万元，比李娟那套足足便宜了8万元。
陈杰他们5位购买的房子，办完全部手续后已经是2012年的12月，朱强因为是内部员工，所以他的房子等到2003年7月楼盘全部售罄后，才开始签约办理按揭贷款手续。
此刻离楼盘入伙只有两个月时间，可以说朱强办完贷款手续后，就拿到了新房子，然后入住进去。
让朱强更加兴奋的是2003年1月初，公司年会结束后，老板赖小星给他发了8万元奖金，这一下子让他还完了上学所欠的所有债务，还能有钱资助妹妹读完大学。
三年后的2005年，估计连朱强都没有想到，他那个单纯的刚刚大学毕业的妹妹，会在陈杰和戴均之间选择了他最不看好的戴均结婚。
泰华地产的4位员工加上李娟购买香满园新房，这也是几个人第一次从二手房投资市场向新房市场转移，这一次的成功转型让他们尝到了甜头。
尝到新房投资利润更高后，他们的投资视野向更广阔的二级销售市场转移。
各大公司年会后，迎来了2003年的春节。
对于深圳这座移民城市来说，即将到来的就是一座无人空城。
而这一年的春节注定是不平凡的，一个月后，在广东以及深圳，爆发了历史上着名的“非典”事件。
回顾历史，如果问2000年后有什么灾难事件影响了整个中国？所有事情都莫过于非典影响大。
“非典”是自2002年11月在中国内地出现病例并开始大范围流行的一次事件，它大致可以分为两个阶段：第一阶段为2002年11月至2003年3月，疫情主要集中发生在粤港两地；第二阶段为2003年3月以后，非典疫情向全国扩散，其中尤以北京发展的最为厉害。
所以如果没有经历过16年后，从2020年1月开始，席卷全球的“****”事件，那么很多人都会觉得2003年的“非典”真是一次大灾难。
然后来对比起来，才发现2003的非典，充其量只能算个小事件而已。
这一年，戏剧性的是泰华地产的很多人都没有回到各自的老家过春节。
罗姐因为刚生孩子不久，父母和婆家的人都来了。
陈杰因为女朋友刘莎莎过来玩没回武汉陪父母过年。
戴均因为父母来深圳看他，也没有回长沙老家。
张英菊是坚持一直不回，这还让陈杰他们几个人误解她，还以为她老家父母双亡没人了，但平时张英菊又总说寄钱回去，又不是他们想的那回事。
陈杰甚至几次想问她，但觉得这是人家的私事，就没问出口。
几个人中，最开心的是顾佳彤，一放假她就跟沈涛去桂林旅游了。
回到深圳的时候，已经是2003年2月14日，这天是情人节。大街上没有任何过节热闹的迹象，此刻大家都是呆在家里，不敢去任何公共场合，怕被SARS病毒传染。这应该是2000年后，深圳最为清冷荒凉的一个情人节。
顾佳彤至今想起，还能记忆犹新。那天几乎所有饭店都关门了，沈涛是匆忙从大街上买回一束花，就回来跟她一起做饭过的节。两人试着煎牛扒做顿西餐还烤糊失败了。
非典大爆发前，李娟和戴均这对苦命鸳鸯，搭档3年多，最终彻底决裂分手不再见。
然故事并没有相忘于江湖。
李娟原打算过年邀请戴均一起，但戴均以他父母来了，不方便做借口拒绝了。
直到年三十晚上，李娟才算知道戴均说的不方便是怎么回事。
跟着戴均父母前来的，还有一位姑娘。
这是他们彻底分手的导火线。
随着陈杰他们几个人一次性购买这么多套房的消息放出，那些已经看过楼盘，但还在犹豫的客户们在销售员们的现场讲述以及电话告知的渲染下，纷纷前来售楼处认购并签合约。
虽然是零首付，但为了银行按揭需要，每套房客户们还是要象征性地交5000元定金。
在这样的形势之下，截止到周末，香满园如神一般的一下子卖出了60多套房，这个数量仅次于开盘当天的100套。
但相比开盘当日5500元的均价，后面这60套单位的均价涨到6200元了。
这个销售成绩是朱强没有想到的，也是朱强的老板没有想到的。
一周火爆的销售业绩让朱强在下周一的例会上出尽了风头。
老板很高兴，当场表扬了他。
老板还说提拔朱强做经理是太正确了，这60套房子，总销售金额3000万元，一下子解决了公司下个月到期就要还的贷款压力。
老板之前为这笔贷款愁死了，现在他说可以放松的过个好年，跟家人朋友喝点酒了。
陈杰昨天得知销售业绩，还特地叮嘱朱强，做事要乘热打铁，让他一定要在周一上午例会结束，在老板红光满面开心的时候，抛出他心里的小目标。
“老板，我想跟你说件事。”
会议结束，朱强敲响老板的办公室进去。
“什么事，坐下喝茶说。”
“我也想在香满园买套房。”
朱强在跟老板喝茶聊天的间歇，说出了自己的需求。
“这不是好事吗，你挑一套就行，我给你特批价格，5000元。”
老板看着眼前的朱强，他还想长期留住他，于是狠心抛出一个大诱饵。
“谢谢老板。”
听到这个价格，朱强激动的差点流下了眼泪。
“但是朱经理，你要记着这个价格基本接近成本价，千万不能让公司其它部门人知道，只能我跟财务部王经理知道。”
“我记住了，谢谢老板。”
“另外朱经理，我有个条件，你短期内别想跳槽啊，跟着我再干几年，做完后面几块地，我不也会亏待你。到那时候，我不拦你，你想走就走。”
老板的这个条件其实也不算条件，明明是他比较器重你，朱强很懂。
“老板，没有问题，只要你需要，我永远留在公司，为您鞍前马后效劳。”
朱强立刻表态。
“鞍前马后，我还是找小姑娘就行了，你就给我好好把那几块地的销售管好。”
”一定。”
朱强的老板名叫赖小星，此时还很年轻，不过35岁，所以他说话不似老江湖，对待员工更是毫不掩饰。
赖老板的实力不容小窥，朱强到现在也不知道他是靠什么发家的？那些地他是怎么弄来的？财务部王经理是一位大姐，她跟着老板10年，口风是超级紧。
所以全公司上下，基本听不到一句关于老板拿地或者身后背景的传言。
大家知道一点皮毛的就是，老板有北方红色背景，娶的老婆又是南方系土豪家的千金，还是含着金钥匙长大的掌门大公主。
真所谓强强联合。
朱强因为赖老板给的单价低，他听从陈杰的建议买了跟李娟一样的，高她一层的同单位80平米3房，精装修总价40万元，比李娟那套足足便宜了8万元。
陈杰他们5位购买的房子，办完全部手续后已经是2012年的12月，朱强因为是内部员工，所以他的房子等到2003年7月楼盘全部售罄后，才开始签约办理按揭贷款手续。
此刻离楼盘入伙只有两个月时间，可以说朱强办完贷款手续后，就拿到了新房子，然后入住进去。
让朱强更加兴奋的是2003年1月初，公司年会结束后，老板赖小星给他发了8万元奖金，这一下子让他还完了上学所欠的所有债务，还能有钱资助妹妹读完大学。
三年后的2005年，估计连朱强都没有想到，他那个单纯的刚刚大学毕业的妹妹，会在陈杰和戴均之间选择了他最不看好的戴均结婚。
泰华地产的4位员工加上李娟购买香满园新房，这也是几个人第一次从二手房投资市场向新房市场转移，这一次的成功转型让他们尝到了甜头。
尝到新房投资利润更高后，他们的投资视野向更广阔的二级销售市场转移。
各大公司年会后，迎来了2003年的春节。
对于深圳这座移民城市来说，即将到来的就是一座无人空城。
而这一年的春节注定是不平凡的，一个月后，在广东以及深圳，爆发了历史上着名的“非典”事件。
回顾历史，如果问2000年后有什么灾难事件影响了整个中国？所有事情都莫过于非典影响大。
“非典”是自2002年11月在中国内地出现病例并开始大范围流行的一次事件，它大致可以分为两个阶段：第一阶段为2002年11月至2003年3月，疫情主要集中发生在粤港两地；第二阶段为2003年3月以后，非典疫情向全国扩散，其中尤以北京发展的最为厉害。
所以如果没有经历过16年后，从2020年1月开始，席卷全球的“****”事件，那么很多人都会觉得2003年的“非典”真是一次大灾难。
然后来对比起来，才发现2003的非典，充其量只能算个小事件而已。
这一年，戏剧性的是泰华地产的很多人都没有回到各自的老家过春节。
罗姐因为刚生孩子不久，父母和婆家的人都来了。
陈杰因为女朋友刘莎莎过来玩没回武汉陪父母过年。
戴均因为父母来深圳看他，也没有回长沙老家。
张英菊是坚持一直不回，这还让陈杰他们几个人误解她，还以为她老家父母双亡没人了，但平时张英菊又总说寄钱回去，又不是他们想的那回事。
陈杰甚至几次想问她，但觉得这是人家的私事，就没问出口。
几个人中，最开心的是顾佳彤，一放假她就跟沈涛去桂林旅游了。
回到深圳的时候，已经是2003年2月14日，这天是情人节。大街上没有任何过节热闹的迹象，此刻大家都是呆在家里，不敢去任何公共场合，怕被SARS病毒传染。这应该是2000年后，深圳最为清冷荒凉的一个情人节。
顾佳彤至今想起，还能记忆犹新。那天几乎所有饭店都关门了，沈涛是匆忙从大街上买回一束花，就回来跟她一起做饭过的节。两人试着煎牛扒做顿西餐还烤糊失败了。
非典大爆发前，李娟和戴均这对苦命鸳鸯，搭档3年多，最终彻底决裂分手不再见。
然故事并没有相忘于江湖。
李娟原打算过年邀请戴均一起，但戴均以他父母来了，不方便做借口拒绝了。
直到年三十晚上，李娟才算知道戴均说的不方便是怎么回事。
跟着戴均父母前来的，还有一位姑娘。
这是他们彻底分手的导火线。