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第三十五章 换办公场所
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原先叶栋还以为要等一段时间，租办公室的事才有结果，哪成想下午就来消息了
原来胡秘书回到办公室，跟其他秘书稍微提了下这事，结果刚好有个知道，于是中午吃过饭，这个秘书带着胡思思去了那边看看
两人来到目的地，这是高新技术园区里的一栋大楼，看得出刚建好，楼下还有工人在打扫沙土，还有人用水枪清理，上面还没来得及挂出招租信息
大量了下大楼和四周环境，胡秘书暗自点头：嗯，不错，建筑设计得还行，周围环境也不错，坐落位置也刚刚好，看这情况应该还没人入驻，老板想租多大都行
看着满意，胡秘书去问了下打扫的工人：“大姐你好，请问下这边负责人有在吗？”
大姐回身大量了胡秘书一眼：“有什么事？”
“是这样的，我们想要租这里的办公室。”
“哦，你往那边走，负责人在一楼大堂。”说着用手指着方向
胡秘书再次确定了方向：“哦，是那里啊，明白，那谢谢大姐了，我们先过去，拜拜。”表达了感谢后，胡思思两人来到大堂，看到了所谓的负责人，挺普通的一个中年大叔，黑色西装，正拿着文件书书写写
这时负责人听到高跟鞋走路的声音，抬头看去，迎面走来一名身着职业紧身短裙的美女，职业化的装束，整齐的短发，精致的五官画着淡妆，苗条的身材，整体勾勒出一副职业女强人的样子
两人都稍微打量了下对方，胡思思率先开口：“你好，请问你是这边的负责人吗？”
“算是吧，你有什么事吗？”
“我们想来租办公室，不知道现在还有哪些地方有在出租。”
“哦，要租办公室啊，那你随便看，这刚建好，还没来得及做招租动作，你看上哪里就选哪里。”
“那价格怎么算？”
“还要看位置，大概一个月每平米20—30元。”
“那我要是租得大呢，比如一整层租下来，要多少？”
“这我就没办法做主了，要不然你先楼上看看，我让招租部的经理过来，具体的你们谈。”
“好的，那麻烦你了。”胡思思说完对这位负责人点点头，转身带着手下秘书乘坐电梯上楼勘察
上楼没多久，负责人也上来了，带着胡思思两人开始参观介绍
整栋楼有10层，外层都是落地玻璃，里面除了一楼有装修，其他的都是毛胚，场地也蛮大的，一层就有1600平，有独立的地下车库，楼下还有些绿化和景观，并且还没有公司入驻，非常符合老板的需求，她稍微拍了些照片，又让手下秘书去一楼拍些全景照片，拍完发给她
15分钟不到，招租部经理来了：“你好，我是这边招租部经理刘志宇。”
“你好，我姓胡。”双方握了下手
“你好胡小姐，听我们李经理说你想要租我们这边整层的。”
“最低是要租三层，有可能的话会租整栋，具体要看你们这边的报价了。”
“哦！那不知道您这边是做什么的，需要用到这么多场地。”刘经理有些不信，一家上市公司都不一定租整栋
“我们做的是饮料连锁，轻轻饮料不知道你有听过吗。”
“轻轻饮料！哦，这我肯定是知道的，现在厦市最火的饮料连锁，不过饮料连锁好像也用不到这么大场地吧，我觉得一层就差不多了。”刘经理越发肯定了之前的想法
“我们公司发展得有点快，老板想要多租一些，省得之后再找场地。”
“那我是感觉有些浪费了。”
“老板的想法我们没办法揣测，我们就来谈谈具体价格吧，你算下，三层到整栋的价格，列一份表格给我，至于最终决定权还需要我们老板拍板。”胡思思没有多说什么，反正别人是无法理解公司的发展到底会有多迅猛，要不是自己接触的多，了解得多，她肯定也会阻止老板的这种行为
“好吧，那我这边给你大致算下，稍等。”说完，拿出手机和纸币刷刷刷开始计算，没多久就算好了
1层，单价，每月，每平米，20元，一年总价384000，送一个月工期
2层.3层.........
整栋，单价，每月，每平米，15元，一年总价2880000，送三个月工期
每年增长10%，租期5年
计算好后递给胡思思
接过来看了下价格，感觉还行：“稍等，我现在联系下我老板。”拿出手机给叶栋打了个电话：“老板，您上午跟我说的租办公楼的事，我找到了一家挺合适的，在高新技术园区，整栋都可以租，一层1600平，总共10层，外观和环境都不错，但里面是毛胚，租金是每个月15至20元一平。”胡思思简短的说明了信息
“哦，那有照片吗，我先看下。”
“有的，您稍等，我现在发给您看下。”
“嗯，好的。”说完挂断电
胡思思手机操作了一阵，将办公楼的图片和刚刚的报价表一起发给叶栋
没多久，叶栋回了信息：可以，那就整栋租。
胡思思回复：明白
收起手机，转头看向刘经理说道：“刘经理，我们老板说了，整栋都租，你看下要弄哪些手续，可以的话我们今天就定下来。”
“什，什么？整栋！哦，哦哦，好的，好的，我马上准备合同。”刘经理被惊讶得有些语无伦次了，但还是快速的反应过来
胡思思也开始联系了财务经理，让她过来签合同转钱，下午4点双方在出租方公司总部完成了签约和转账
接下来的装修找的是一家实力很雄厚的装修公司，叶栋对这办公楼有一些特殊安排，每一层对应的部门和公司不同，装修的风格也要做出变化
另外考虑到这么多员工都在一起上班，出去吃或叫外卖都差了点意思，叶栋让设计公司给办公楼装修一个餐厅
并对他们提出了要求
一、全包
二、不用装修得太好，毕竟这也只是个过渡
三、1个月内完工，钱可以多加，至于是找别人合作还是怎么样就不管了（这也就自己的装修公司刚起步，没那能力，要不然也不能便宜了别人啊）
自己总部的办公场地定下了，叶栋又去看了下其他子公司，说来惭愧，除了开业时叶栋去看了一次，后面就没再去过
先是到近些的叶栋地产公司，到地方后叶栋看了下，大厅空荡荡，只有零星几个人在做事，但桌子上的电脑密密麻麻，像是要挤在一起
走进去看了下办公室的情况，狭小的空间里6个财务在做事，最里面办公室是刘东旭的办公室，门没锁，叶栋看了下，不大的办公室，文件堆了好几堆
叶栋敲了敲门，随后走进了办公室
听到敲门声，刘东旭抬头看去，看到是叶栋来了，赶忙起身：“叶总，您怎么有时间来了？请这边坐。”边说边指引叶栋坐到旁边沙发
“我随便过来看看，不过我刚过来时看到大厅那边电脑都摆得慢慢的，是不是场地有些紧张了。”
“叶总，我们这边要说场地紧张也不算紧张，您也看到了，基本都去外面跑商铺了，但员工多了，用的工位也要增加，原先也有想过多人公用一台，但想到有时会出现同一台的使用者同时到来的情况，不方便，所以。。。”说着自己都不好意思了
“那你今年不是说还要招更多的人吗？那有什么对策吗？”
“正在看这栋楼还有没有其他空的地方出租。”
“嗯，这样啊，那你不用找了，我那租了一栋办公大楼，你可以帮那边去，给你一整层使用，1600平，应该够用一段时间了，不够再说。”
“那敢情好，这样就不用到处找了，而且离陈总近，以后还能多多聆听叶总的教诲。”刘东旭这是学坏了啊，马屁都会了，之前多好的小年轻啊
“好了，少拍马屁，我那边下个月装修好给你留一层。”
“好嘞，谢谢叶总。”
“嗯，那没事我先走了。”起身离开
“好的，叶总辛苦了。”刘东旭也赶紧起身送叶栋到楼下，直到叶栋开车离开，他才回去
又去了趟培训公司，这里的情况稍微好些，一个班级就可以教导四五十个学员，目前的场地还能应付，不过叶栋还是跟范驰复说了不用再找其他场地，让他搬过来
剩余的装修公司也一样，虽然后面很长时间都用不到那么大场地，毕竟不用接待外面的客户，只接自己公司的订单都接不完，留在公司的也基本是设计师和财务，但也给他们预留着吧
原先叶栋还以为要等一段时间，租办公室的事才有结果，哪成想下午就来消息了
原来胡秘书回到办公室，跟其他秘书稍微提了下这事，结果刚好有个知道，于是中午吃过饭，这个秘书带着胡思思去了那边看看
两人来到目的地，这是高新技术园区里的一栋大楼，看得出刚建好，楼下还有工人在打扫沙土，还有人用水枪清理，上面还没来得及挂出招租信息
大量了下大楼和四周环境，胡秘书暗自点头：嗯，不错，建筑设计得还行，周围环境也不错，坐落位置也刚刚好，看这情况应该还没人入驻，老板想租多大都行
看着满意，胡秘书去问了下打扫的工人：“大姐你好，请问下这边负责人有在吗？”
大姐回身大量了胡秘书一眼：“有什么事？”
“是这样的，我们想要租这里的办公室。”
“哦，你往那边走，负责人在一楼大堂。”说着用手指着方向
胡秘书再次确定了方向：“哦，是那里啊，明白，那谢谢大姐了，我们先过去，拜拜。”表达了感谢后，胡思思两人来到大堂，看到了所谓的负责人，挺普通的一个中年大叔，黑色西装，正拿着文件书书写写
这时负责人听到高跟鞋走路的声音，抬头看去，迎面走来一名身着职业紧身短裙的美女，职业化的装束，整齐的短发，精致的五官画着淡妆，苗条的身材，整体勾勒出一副职业女强人的样子
两人都稍微打量了下对方，胡思思率先开口：“你好，请问你是这边的负责人吗？”
“算是吧，你有什么事吗？”
“我们想来租办公室，不知道现在还有哪些地方有在出租。”
“哦，要租办公室啊，那你随便看，这刚建好，还没来得及做招租动作，你看上哪里就选哪里。”
“那价格怎么算？”
“还要看位置，大概一个月每平米20—30元。”
“那我要是租得大呢，比如一整层租下来，要多少？”
“这我就没办法做主了，要不然你先楼上看看，我让招租部的经理过来，具体的你们谈。”
“好的，那麻烦你了。”胡思思说完对这位负责人点点头，转身带着手下秘书乘坐电梯上楼勘察
上楼没多久，负责人也上来了，带着胡思思两人开始参观介绍
整栋楼有10层，外层都是落地玻璃，里面除了一楼有装修，其他的都是毛胚，场地也蛮大的，一层就有1600平，有独立的地下车库，楼下还有些绿化和景观，并且还没有公司入驻，非常符合老板的需求，她稍微拍了些照片，又让手下秘书去一楼拍些全景照片，拍完发给她
15分钟不到，招租部经理来了：“你好，我是这边招租部经理刘志宇。”
“你好，我姓胡。”双方握了下手
“你好胡小姐，听我们李经理说你想要租我们这边整层的。”
“最低是要租三层，有可能的话会租整栋，具体要看你们这边的报价了。”
“哦！那不知道您这边是做什么的，需要用到这么多场地。”刘经理有些不信，一家上市公司都不一定租整栋
“我们做的是饮料连锁，轻轻饮料不知道你有听过吗。”
“轻轻饮料！哦，这我肯定是知道的，现在厦市最火的饮料连锁，不过饮料连锁好像也用不到这么大场地吧，我觉得一层就差不多了。”刘经理越发肯定了之前的想法
“我们公司发展得有点快，老板想要多租一些，省得之后再找场地。”
“那我是感觉有些浪费了。”
“老板的想法我们没办法揣测，我们就来谈谈具体价格吧，你算下，三层到整栋的价格，列一份表格给我，至于最终决定权还需要我们老板拍板。”胡思思没有多说什么，反正别人是无法理解公司的发展到底会有多迅猛，要不是自己接触的多，了解得多，她肯定也会阻止老板的这种行为
“好吧，那我这边给你大致算下，稍等。”说完，拿出手机和纸币刷刷刷开始计算，没多久就算好了
1层，单价，每月，每平米，20元，一年总价384000，送一个月工期
2层.3层.........
整栋，单价，每月，每平米，15元，一年总价2880000，送三个月工期
每年增长10%，租期5年
计算好后递给胡思思
接过来看了下价格，感觉还行：“稍等，我现在联系下我老板。”拿出手机给叶栋打了个电话：“老板，您上午跟我说的租办公楼的事，我找到了一家挺合适的，在高新技术园区，整栋都可以租，一层1600平，总共10层，外观和环境都不错，但里面是毛胚，租金是每个月15至20元一平。”胡思思简短的说明了信息
“哦，那有照片吗，我先看下。”
“有的，您稍等，我现在发给您看下。”
“嗯，好的。”说完挂断电
胡思思手机操作了一阵，将办公楼的图片和刚刚的报价表一起发给叶栋
没多久，叶栋回了信息：可以，那就整栋租。
胡思思回复：明白
收起手机，转头看向刘经理说道：“刘经理，我们老板说了，整栋都租，你看下要弄哪些手续，可以的话我们今天就定下来。”
“什，什么？整栋！哦，哦哦，好的，好的，我马上准备合同。”刘经理被惊讶得有些语无伦次了，但还是快速的反应过来
胡思思也开始联系了财务经理，让她过来签合同转钱，下午4点双方在出租方公司总部完成了签约和转账
接下来的装修找的是一家实力很雄厚的装修公司，叶栋对这办公楼有一些特殊安排，每一层对应的部门和公司不同，装修的风格也要做出变化
另外考虑到这么多员工都在一起上班，出去吃或叫外卖都差了点意思，叶栋让设计公司给办公楼装修一个餐厅
并对他们提出了要求
一、全包
二、不用装修得太好，毕竟这也只是个过渡
三、1个月内完工，钱可以多加，至于是找别人合作还是怎么样就不管了（这也就自己的装修公司刚起步，没那能力，要不然也不能便宜了别人啊）
自己总部的办公场地定下了，叶栋又去看了下其他子公司，说来惭愧，除了开业时叶栋去看了一次，后面就没再去过
先是到近些的叶栋地产公司，到地方后叶栋看了下，大厅空荡荡，只有零星几个人在做事，但桌子上的电脑密密麻麻，像是要挤在一起
走进去看了下办公室的情况，狭小的空间里6个财务在做事，最里面办公室是刘东旭的办公室，门没锁，叶栋看了下，不大的办公室，文件堆了好几堆
叶栋敲了敲门，随后走进了办公室
听到敲门声，刘东旭抬头看去，看到是叶栋来了，赶忙起身：“叶总，您怎么有时间来了？请这边坐。”边说边指引叶栋坐到旁边沙发
“我随便过来看看，不过我刚过来时看到大厅那边电脑都摆得慢慢的，是不是场地有些紧张了。”
“叶总，我们这边要说场地紧张也不算紧张，您也看到了，基本都去外面跑商铺了，但员工多了，用的工位也要增加，原先也有想过多人公用一台，但想到有时会出现同一台的使用者同时到来的情况，不方便，所以。。。”说着自己都不好意思了
“那你今年不是说还要招更多的人吗？那有什么对策吗？”
“正在看这栋楼还有没有其他空的地方出租。”
“嗯，这样啊，那你不用找了，我那租了一栋办公大楼，你可以帮那边去，给你一整层使用，1600平，应该够用一段时间了，不够再说。”
“那敢情好，这样就不用到处找了，而且离陈总近，以后还能多多聆听叶总的教诲。”刘东旭这是学坏了啊，马屁都会了，之前多好的小年轻啊
“好了，少拍马屁，我那边下个月装修好给你留一层。”
“好嘞，谢谢叶总。”
“嗯，那没事我先走了。”起身离开
“好的，叶总辛苦了。”刘东旭也赶紧起身送叶栋到楼下，直到叶栋开车离开，他才回去
又去了趟培训公司，这里的情况稍微好些，一个班级就可以教导四五十个学员，目前的场地还能应付，不过叶栋还是跟范驰复说了不用再找其他场地，让他搬过来
剩余的装修公司也一样，虽然后面很长时间都用不到那么大场地，毕竟不用接待外面的客户，只接自己公司的订单都接不完，留在公司的也基本是设计师和财务，但也给他们预留着吧