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286-287江山代有才人出
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286-287、江山代有才人出
二百八十六、江山代有才人出
小叔：“集团当时也是经过严格的核算，才定下的价格，卖给谁也是卖，我在这里面可是没有私情的。”
程总：“这些我清楚，可是隋力跟易国不这么想，他们现在到处告我，纪委，人大，都发了检举信，我低价出让国有资产，从中牟利。幸好当时是经过了严格的程序，不然，老袁那，你在这就见不到我了。”
小叔：“真对不起，程总，想不到给你添麻烦了。”
程总：“还好了。不过为了安抚隋力他们，我已经决定东润公司财产处理完了以后，就把我们持有该公司的股份送给天旺公司，你们有个准备。”
我：“程总，那我那个项目怎么办？当初我可是冲着集团公司订立的合作开发合同。”┊┊bsp;http:。et
程总：“有些事情我也没办法，不行的话，我到时候叫律师把你这个项目写进合同里，让天旺公司继续履行相应的义务。”
我：“你看能不能把集团持有的东润公司的股份卖给我，我可以出钱购买。”
程总看了我一眼，笑着：“不是这么简单的，小袁，我们这个方案已经报了上级，不是可以随便改的。”
我心里急了，如果就这样定盘，那我就完蛋了，于是撒谎：“我也是天旺公司的股东，再我还有这个项目在里面，是不是我也有优先购买权？”
小叔看了我一眼，倒没拆穿我还不是天旺公司股东的谎言。
程总：“实在话，我也不希望把东润公司给隋力他们，这帮家伙太坏，可是没办法，你如果能够让他们同意给你，我这边也没意见。小袁，你也是天旺公司的股东？”
我：“我把我叔叔的股份买了过来，只是还没办理过户手续。”
程总：“是这样，你进去了也好，你们都是天旺公司的股东，可以合作嘛，省的斗来斗去。”
小叔干笑两声，：“要这么简单就好了。”
程总：“老袁，你的股份转让了，要退休了？”
小叔：“是呀，要给这些年轻人腾地方了。”
程总：“江山代有才人出，老袁，我们不服老也是不行了。”
我看小叔没拆穿我的谎言，心里松了口气，：“那里，我这样的还需要程总多加指点那。”
程总问：“不知道海门现在房屋价格怎么样？”
我心里知道他是想询问东润公司那栋办公楼可以卖多少钱，就：“现在海门房产已经开始呈上升趋势，中心地带已经快到四千了，店面大概已经要六千了。”
程总若有所思，：“有这么高了？”
我：“还要上涨的，现在看来国家要启动海门的发展了，现在海门房产每个月都会涨一点。”
程总：“原来是这样。”
跟程总谈完，小叔和我回到了希尔顿酒店，进了房间，小叔就开始埋怨我：“阿波，你话不经过大脑，我什么时间同意把天旺公司的股份转让给你了？”
我：“当时那个状况，我不这样，那个程总就要决定把东润公司白送给隋力他们，如果隋力拿走了东润公司，你心里应该清楚他会如何对付我们的。”
小叔：“那你也不应该先斩后奏。”
我：“我没有非要你的股份的意思，我只是想进天旺公司，让隋力跟易国不敢随便对我的项目怎么样。现在这个项目里已经有了你六百多万，可别这件事不关你的事。”
小叔：“我还没打定主意转不转给你那？”
我：“放心，你那空壳股份我不要你的，我只要股东的名义，争取来了股东权益还归你，你反正也是找韩易挂名，现在就当你找我挂名了，回来我私下给你打份协议，明股份仍然是你的。”
小叔：“话你已经在程总面前出来了，也只好这样了。”
我：“哎呀，我不知道你是怎么想的，人家已经把刀架在你脖子上了，你还犹犹豫豫，你以为他拿东润公司是为了什么？还不是冲着这块地来的。”
小叔：“好了，我同意照你的办了。”
我：“小叔，我们现在是在一条船上，身家性命都在这上面，可容不得一点闪失。
小叔：“知道了，不这个了。你今天为什么跟程总的房价那么高，海门的房产似乎还没那么高的价格？”
我：“我当然知道，只是现在东润集团委托隋力易国他们卖楼，我的价格高点，程总就会对那栋楼的心理预期提高很多，就不会轻易就同意隋力他们的出价的，这样我们也换来时间，好想办法对付他们。”
小叔：“你这家伙，心眼太多了，我都没想到这一点。”
二百八十七、渔翁得利
我的手机响了，是唐总的号码。
我接通了电话，笑着：“唐总，我刚刚想给你打电话，你的电话就来了。”
唐总：“我知道，你刚见了程总是吧？”
我：“对呀，我刚回到酒店，正想跟你联系一下那。”
唐总：“程总跟我了，他要我跟你介绍一下东润公司房产的事情，看看你是否能帮帮忙，帮我们把房子给卖了？”
没想到事情一下子转变了，我笑着回答唐总：“好哇，如果我能帮什么忙，我一定尽力。
唐总：“那你在房间里面等着我吧，我一会跟公司的法律顾问沈律师一起过去。”
放下电话，我笑着对小叔：“哈哈，程总想让我们帮着卖房子。”
一会儿，唐总领着一位中年人过来了，介绍：“两位袁总，这是公司的顾问律师沈律师。”
我跟沈律师握手，发觉他的手粘粘的，给以一种很腻的感觉，尤其是他的眼睛闪烁不定，让人很不舒服。
但这是东润集团的律师，我应该给与尊重，赶紧握手问候：“你好，沈律师。”
沈律师：“你好，袁总。”
小叔也跟他握了手，笑着：“请坐，请坐。”
唐总：“老袁，你们的海门的房价可靠吗？”
小叔：“可能有点上下浮动，但相差不远。”
唐总：“怎么有人讲刚两千出头，门市房三千多一点。”
我心里明白是易国隋力想从中捞取好处，故意把房价报的很低，于是：“大概他的是岛外的房价吧？岛内今年初早过了三千了。”
唐总：“是这样呀，程总的意思是希望你们帮我们留意一下，看能不能在合适的价位把房子给出手。”
沈律师笑着：“是啊，听袁总的价格，比我们原来预计的要高出近三分之一，袁总要费些心。”
唐总又：“程总了，如果在袁总的帮助下房子在合适的价位上出手了，可以考虑把东润公司送给袁总。”
这才是我最希望得到的结果，我看看小叔，看看唐总，：“这是真的吗？程总真的这么了？”
唐总：“当然，你今天跟程总谈的价格很吸引人的，所以程总决定让你试试，当然如果合适的价格隋力他们卖掉了，我们也会把东润公司送给他的。”
这帮家伙竟然想利用我跟隋力之间的矛盾，想要渔翁得利，不过我这个时侯倒希望被利用，只有被利用，我才有机会翻身。这是一个两利的游戏，我想玩下去。
我：“我明白程总的意思了，我一定会努力的。”
沈律师：“我介绍一下房子的情况吧。”
这所办公楼位于敏思区一个还算可以的地段，面积两万多一点，属于商用写字楼，底下三层为商场，上面是办公用写字楼。东润集团为了防止有人动这栋楼的脑筋，用集团公司的名义起诉了东润公司，从而查封了这栋大楼，所以目前这栋楼要卖的话，必须法院解封。
我心里粗略的计算了一下，这所楼的价值达到了七八千万，还真不是一般人能够买得起的。
我想了解一下隋力他们给东润集团的出价，就问道：“唐总，我们都实话实，隋力给你们多少价钱？”
唐总看看沈律师，：“你告诉他吧。”
沈律师：“他们出了三千九百万。”
我惊讶的：“这么低？不会吧？隋力他们也太贪了。”
沈律师：“这么大的面积也不好卖。原来法院委托有关单位做过价值评估，评估结果为五千万，可在滨海拍卖结果流拍了。”
这就是国有企业的弊病，不肯放下自己的身段，这么大的标的的拍卖，不在楼所在地拍卖，跑到这几千里外的滨海拍卖，首先就把最可能感兴趣楼房所在的当地人排除在外了；其次这么大的标的，可能购买的没有几个，应该在拍买之前，找出可能购买的目标客户群，做一下事先沟通，才有可能有人购买。这些都做得不对，所以，这栋楼流拍也是正常的。
我：“唐总，别的我不敢保证，如果我来联系买主，价格绝对不会低于五千万。”我要把他们的心理预期先提到五千万，让隋力的三千九百万见鬼去吧。
唐总：“程总的意思也是这样，既然评估价五千万，我们卖就不好低于这个价格。否则，就有贱卖国有资产的嫌疑。”
小叔：“唐总，你跟程总一声，我们会发动在海门的所有关系，力争帮集团公司把房子卖个好价钱。”
唐总：“那样最好。
286-287、江山代有才人出
二百八十六、江山代有才人出
小叔：“集团当时也是经过严格的核算，才定下的价格，卖给谁也是卖，我在这里面可是没有私情的。”
程总：“这些我清楚，可是隋力跟易国不这么想，他们现在到处告我，纪委，人大，都发了检举信，我低价出让国有资产，从中牟利。幸好当时是经过了严格的程序，不然，老袁那，你在这就见不到我了。”
小叔：“真对不起，程总，想不到给你添麻烦了。”
程总：“还好了。不过为了安抚隋力他们，我已经决定东润公司财产处理完了以后，就把我们持有该公司的股份送给天旺公司，你们有个准备。”
我：“程总，那我那个项目怎么办？当初我可是冲着集团公司订立的合作开发合同。”┊┊bsp;http:。et
程总：“有些事情我也没办法，不行的话，我到时候叫律师把你这个项目写进合同里，让天旺公司继续履行相应的义务。”
我：“你看能不能把集团持有的东润公司的股份卖给我，我可以出钱购买。”
程总看了我一眼，笑着：“不是这么简单的，小袁，我们这个方案已经报了上级，不是可以随便改的。”
我心里急了，如果就这样定盘，那我就完蛋了，于是撒谎：“我也是天旺公司的股东，再我还有这个项目在里面，是不是我也有优先购买权？”
小叔看了我一眼，倒没拆穿我还不是天旺公司股东的谎言。
程总：“实在话，我也不希望把东润公司给隋力他们，这帮家伙太坏，可是没办法，你如果能够让他们同意给你，我这边也没意见。小袁，你也是天旺公司的股东？”
我：“我把我叔叔的股份买了过来，只是还没办理过户手续。”
程总：“是这样，你进去了也好，你们都是天旺公司的股东，可以合作嘛，省的斗来斗去。”
小叔干笑两声，：“要这么简单就好了。”
程总：“老袁，你的股份转让了，要退休了？”
小叔：“是呀，要给这些年轻人腾地方了。”
程总：“江山代有才人出，老袁，我们不服老也是不行了。”
我看小叔没拆穿我的谎言，心里松了口气，：“那里，我这样的还需要程总多加指点那。”
程总问：“不知道海门现在房屋价格怎么样？”
我心里知道他是想询问东润公司那栋办公楼可以卖多少钱，就：“现在海门房产已经开始呈上升趋势，中心地带已经快到四千了，店面大概已经要六千了。”
程总若有所思，：“有这么高了？”
我：“还要上涨的，现在看来国家要启动海门的发展了，现在海门房产每个月都会涨一点。”
程总：“原来是这样。”
跟程总谈完，小叔和我回到了希尔顿酒店，进了房间，小叔就开始埋怨我：“阿波，你话不经过大脑，我什么时间同意把天旺公司的股份转让给你了？”
我：“当时那个状况，我不这样，那个程总就要决定把东润公司白送给隋力他们，如果隋力拿走了东润公司，你心里应该清楚他会如何对付我们的。”
小叔：“那你也不应该先斩后奏。”
我：“我没有非要你的股份的意思，我只是想进天旺公司，让隋力跟易国不敢随便对我的项目怎么样。现在这个项目里已经有了你六百多万，可别这件事不关你的事。”
小叔：“我还没打定主意转不转给你那？”
我：“放心，你那空壳股份我不要你的，我只要股东的名义，争取来了股东权益还归你，你反正也是找韩易挂名，现在就当你找我挂名了，回来我私下给你打份协议，明股份仍然是你的。”
小叔：“话你已经在程总面前出来了，也只好这样了。”
我：“哎呀，我不知道你是怎么想的，人家已经把刀架在你脖子上了，你还犹犹豫豫，你以为他拿东润公司是为了什么？还不是冲着这块地来的。”
小叔：“好了，我同意照你的办了。”
我：“小叔，我们现在是在一条船上，身家性命都在这上面，可容不得一点闪失。
小叔：“知道了，不这个了。你今天为什么跟程总的房价那么高，海门的房产似乎还没那么高的价格？”
我：“我当然知道，只是现在东润集团委托隋力易国他们卖楼，我的价格高点，程总就会对那栋楼的心理预期提高很多，就不会轻易就同意隋力他们的出价的，这样我们也换来时间，好想办法对付他们。”
小叔：“你这家伙，心眼太多了，我都没想到这一点。”
二百八十七、渔翁得利
我的手机响了，是唐总的号码。
我接通了电话，笑着：“唐总，我刚刚想给你打电话，你的电话就来了。”
唐总：“我知道，你刚见了程总是吧？”
我：“对呀，我刚回到酒店，正想跟你联系一下那。”
唐总：“程总跟我了，他要我跟你介绍一下东润公司房产的事情，看看你是否能帮帮忙，帮我们把房子给卖了？”
没想到事情一下子转变了，我笑着回答唐总：“好哇，如果我能帮什么忙，我一定尽力。
唐总：“那你在房间里面等着我吧，我一会跟公司的法律顾问沈律师一起过去。”
放下电话，我笑着对小叔：“哈哈，程总想让我们帮着卖房子。”
一会儿，唐总领着一位中年人过来了，介绍：“两位袁总，这是公司的顾问律师沈律师。”
我跟沈律师握手，发觉他的手粘粘的，给以一种很腻的感觉，尤其是他的眼睛闪烁不定，让人很不舒服。
但这是东润集团的律师，我应该给与尊重，赶紧握手问候：“你好，沈律师。”
沈律师：“你好，袁总。”
小叔也跟他握了手，笑着：“请坐，请坐。”
唐总：“老袁，你们的海门的房价可靠吗？”
小叔：“可能有点上下浮动，但相差不远。”
唐总：“怎么有人讲刚两千出头，门市房三千多一点。”
我心里明白是易国隋力想从中捞取好处，故意把房价报的很低，于是：“大概他的是岛外的房价吧？岛内今年初早过了三千了。”
唐总：“是这样呀，程总的意思是希望你们帮我们留意一下，看能不能在合适的价位把房子给出手。”
沈律师笑着：“是啊，听袁总的价格，比我们原来预计的要高出近三分之一，袁总要费些心。”
唐总又：“程总了，如果在袁总的帮助下房子在合适的价位上出手了，可以考虑把东润公司送给袁总。”
这才是我最希望得到的结果，我看看小叔，看看唐总，：“这是真的吗？程总真的这么了？”
唐总：“当然，你今天跟程总谈的价格很吸引人的，所以程总决定让你试试，当然如果合适的价格隋力他们卖掉了，我们也会把东润公司送给他的。”
这帮家伙竟然想利用我跟隋力之间的矛盾，想要渔翁得利，不过我这个时侯倒希望被利用，只有被利用，我才有机会翻身。这是一个两利的游戏，我想玩下去。
我：“我明白程总的意思了，我一定会努力的。”
沈律师：“我介绍一下房子的情况吧。”
这所办公楼位于敏思区一个还算可以的地段，面积两万多一点，属于商用写字楼，底下三层为商场，上面是办公用写字楼。东润集团为了防止有人动这栋楼的脑筋，用集团公司的名义起诉了东润公司，从而查封了这栋大楼，所以目前这栋楼要卖的话，必须法院解封。
我心里粗略的计算了一下，这所楼的价值达到了七八千万，还真不是一般人能够买得起的。
我想了解一下隋力他们给东润集团的出价，就问道：“唐总，我们都实话实，隋力给你们多少价钱？”
唐总看看沈律师，：“你告诉他吧。”
沈律师：“他们出了三千九百万。”
我惊讶的：“这么低？不会吧？隋力他们也太贪了。”
沈律师：“这么大的面积也不好卖。原来法院委托有关单位做过价值评估，评估结果为五千万，可在滨海拍卖结果流拍了。”
这就是国有企业的弊病，不肯放下自己的身段，这么大的标的的拍卖，不在楼所在地拍卖，跑到这几千里外的滨海拍卖，首先就把最可能感兴趣楼房所在的当地人排除在外了；其次这么大的标的，可能购买的没有几个，应该在拍买之前，找出可能购买的目标客户群，做一下事先沟通，才有可能有人购买。这些都做得不对，所以，这栋楼流拍也是正常的。
我：“唐总，别的我不敢保证，如果我来联系买主，价格绝对不会低于五千万。”我要把他们的心理预期先提到五千万，让隋力的三千九百万见鬼去吧。
唐总：“程总的意思也是这样，既然评估价五千万，我们卖就不好低于这个价格。否则，就有贱卖国有资产的嫌疑。”
小叔：“唐总，你跟程总一声，我们会发动在海门的所有关系，力争帮集团公司把房子卖个好价钱。”
唐总：“那样最好。