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256-257谈判二
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256-257、谈判（2）
二百五十六、谈判（2）
尹明问道：“不知道袁总打算怎么付工程款那？”
这我可心里真没底，到现在我还不知道这些工程款具体怎么筹措，还是先看看尹明的意见。
我：“尹总的意思那？”
尹明：“我看这样，地基打好后，你付一百万，厂房封顶了，你再付三百万，剩下的验收合格以后，一次性付清。”
我在心里暗自计算，第一栋楼建筑面积八千九百平米，合计起来总造价接近七百万，这些要我在大半年里付清，简直是不可能的。这个方案不能接受。
我问道：“尹总，不知道地基打好要多长时间？”
尹明：“顺利的话，三个月肯定打好。”
我算了一下自己的钱和能够凑到的钱，就：“尹总，三个月后给你一百万，我有困难，我不敢答应你。”
尹明：“那你能够确保多少？”
我：“六十万，到时候六十万我一定能付给你。”
尹明沉吟了一会，大概在核算工程的成本，：“不行，怎么的你也要凑给我八十万，这样我才有钱继续下面的工程。”
我：“尹总，我不敢瞎答应你，到时候付不出谁的面子上都不好看。这样，我尽力凑七十万给你，这已经是极限了。”
尹明：“这个就这样定了。后面的钱那？”
我：“不知道什么时间可以封顶？”
尹明：“地基打好后，一个月一层，你要建五层，为了稳妥一点，工期定六个月吧。”
我合计了一下，：“那封顶的时候我再给你两百万。”
尹明笑了，：“袁总，你不要总是比我要求的数字低，你也得考虑到我的利益。”
我：“我是可以随便就答应你，那样尹总可以现在高兴一下，但是，如果到时候我付不出钱，尹总可能就高兴不起来了。我这个人比较实在，两百万一定给你。”
尹明：“不能再多一点？”
我：“真的是不行了。”
尹明：“那剩下部分那？”
我：“验收合格后六个月内付清。”
尹明：“赚袁总点钱真是不容易，还要拖那么长时间？”
我：“尹总，你没算算，我九个月给你筹措了将近三百万，你总要给我喘口气的时间吧？”
尹明：“好吧，我就舍命陪君子了。丑话在前面，到时候付不出来约定的工程款怎么办？”
我：“好办，在合同里注明，逾期付款按银行贷款的同期利率支付利息。”
尹明：“那惩罚力度不够，按同期贷款利率的四倍计算利息吧。”
我：“尹总，你这是放高利贷呀。那么着吧，你给李飞李总和我一个面子，按照两倍计算。这样又有了惩罚性，又照顾了大家的面子。”
尹明：“那好吧，就这样。”
合同的基本提款都谈妥了，我一边泡茶，一边跟尹明闲聊。
我：“尹总做建筑这行有多少年了？”
尹明：“做了十多年了。”
我：“老前辈了，佩服。”
尹明：“那里，每年都是赚点辛苦钱。”
那块地前面的那排店面总是心头一根刺，想起来就不舒服。我很想用强力解决，只是不知道到时候会不会给施工的建筑公司造成麻烦，如果真有了麻烦不知道眼前这个尹明承担得了不。
我想问问尹明，就：“尹总，你做工地，有没人来捣乱过？”
尹明：“那太正常不过了，做一个工地，很少有地头蛇不捣乱的，都是来收保护费、卫生费什么的。”
心里暗喜，只要尹明能承担，我就不怕做的绝一点。
我：“那有来捣乱的怎么办？”
尹明：“一般小混混直接打出去，要不怎么办，每个都给钱，我做工程不成了给他们做的啦。”
我：“这社会赚点钱真难。”
尹明忽然意味到了什么，看看我，笑着：“袁总的意思不是那块地有人想捣乱吧？”
话到这份上，我觉得应该坦诚一点，就：“有些村民占了那块地临街的一部分，我要把他们赶走，怕到时候有人给你捣乱。”
尹明：“如果仅仅是村民我不怕，不过我可不负责帮你赶他们。”
我：“这你放心，这个我来处理，只是到时候他们来捣乱了就归你负责了，我总不能天天靠在工地上。”
尹明：“这个自然，他们如果来捣乱我施工，自然是我的事，应该我解决。”
我向尹明伸出右手，笑着：“那合作愉快。”
尹明哈哈大笑，：“好，合作愉快。”
二百五十七、强拆
尹明施工许可证手续办得很顺利，建设局已经收件，过几个工作日许可证就会出来了，因此打电话来催我我赶紧处理门面房的事情，他们要进场做些准备工作，现在没路，很多大的施工机械根本就进不去工地。
我又发了一次通知，限期五日内，叫那些店面里的家伙搬走，不然我会将门面房强行拆掉。结果这些家伙还是不理我，保持着沉默，似乎在挑衅，你有本事来拆拆看看。
这件事如果换到别人，一定会去申请建设局仲裁，仲裁赢了，然后再申请城管拆除。但我不这么想，那样时间少又要拖几个月，我没时间跟这些人耗，我也不想再跟他们耗下去。
五日的限期很快就到了，这五天我一直在静静的观察店面里的家伙们，发现他们虽然没搬走，私底下却已经把一些比较贵重的物品带走了，原来这些家伙并不是象表面上看来的那么顽强，私底下其实也心虚。
第六天，我并没有去跟那些店主理论，跟这些人理论也并不会改变什么。我整个白天什么也没做，我就是要那些店主认为我对他们无能无力了。从傍晚到午夜，我跟阿勇一直坐在停在那排店面对面的车里，车子是阿勇的，停在一个很隐蔽的大树旁边，一般人不会注意到我们。我们俩在看着对面店面里的动静，看到了最后一个村民也从店面里出来，关掉灯，拉下了铁闸门，锁好离开了。
我看了阿勇一眼，问道：“你看这店面里没人了吧？”
阿勇：“肯定没人了，我注意看了每间店面，店主都出来了。”
我：“你朋友的铲车已经雇好了？”
阿勇：“雇好了，准时两点来。”
我：“好。”
夜越来越深，街上已经没有了行人，偶尔一辆汽车驶过，轮胎摩擦路面的声音在静谧的夜晚分外响亮，我和阿勇一根接着一根的吸烟，等着铲车的到来。
下半夜两点，除了还在混夜生活的夜猫子，大多数人都已深深的沉入梦乡。两辆铲车跟着四辆土头车开了过来，车上还有阿勇找来的十几号人，这些人是为了防止有人到时候来阻止我们的行动的。
看到他们来了，我跟阿勇下了车，指挥着两辆铲车分别从店面的两头开始铲起，直接把店面推倒铲掉，垃圾放到了土头车里拉走。这些店面搭盖的时候都是临时性的设施，所以铲起来根本不费力气，用了一个多小时，十一间店面全部被铲光，垃圾被土头车装走了，不知道的人根本看不出来这里昨天还有店面存在过。
送走了铲车和土头车，我松了一口气，刚刚紧张的我手心都攥出汗来了。行动完全像预想的那样，特别的顺利，没发生一点意外。
阿勇看看我，也松了一口气，：“袁哥，刚刚真是紧张，还好没出岔子。”
我：“我也害怕。好了，我们找地方休息吧。关键就看早上村民们闹不闹事了。”
我们这一帮人在附近找个小旅馆简单的休息了一下，早早的就来到了工地，尹明的工程队在我的通知下，也很早就开始进驻工地，开始对工地进行整理。我看看整个工地上已经有了四五十号人，心中稍定，有了这些人，起码那些村民不敢把事情闹大。
海门这边的人早上起的都很晚，快十点了，那些店主们才有人过来，眼前的情景一下子让他们呆住了，昨晚还好好的店面都没有了，有的就开始打电话，很快店主们都到了，凑到了一起，不知在嘀咕什么。
我以为这些家伙会过来闹事，就跟阿勇：“叫弟兄们打起精神来，小心这帮家伙过来找事。”
阿勇带来的十几个人，摩拳擦掌，围到了我跟阿勇身边，虎视眈眈的注意着那些店主，尹明的人也拿着铁锹和其他工具，警觉的看着他们。
没想到那十几个店主只是恨恨地看了一会，就灰溜溜的走了，连个来理论的都没有，真是令我大感意外，原来这帮家伙是纸老虎，伟人过一切反动派都是纸老虎，竟然用到现在还是灵验的。
看着这些店主一个个肥头大耳，步履蹒跚的走了，我忽然明白了，这些人已经不是那些贫困潦倒，可以随时跟你拼命的流氓无产者了，他们已经被城市驯化的失去了那种野性，他们现在也有了家业，不敢跟人拼命了。
256-257、谈判（2）
二百五十六、谈判（2）
尹明问道：“不知道袁总打算怎么付工程款那？”
这我可心里真没底，到现在我还不知道这些工程款具体怎么筹措，还是先看看尹明的意见。
我：“尹总的意思那？”
尹明：“我看这样，地基打好后，你付一百万，厂房封顶了，你再付三百万，剩下的验收合格以后，一次性付清。”
我在心里暗自计算，第一栋楼建筑面积八千九百平米，合计起来总造价接近七百万，这些要我在大半年里付清，简直是不可能的。这个方案不能接受。
我问道：“尹总，不知道地基打好要多长时间？”
尹明：“顺利的话，三个月肯定打好。”
我算了一下自己的钱和能够凑到的钱，就：“尹总，三个月后给你一百万，我有困难，我不敢答应你。”
尹明：“那你能够确保多少？”
我：“六十万，到时候六十万我一定能付给你。”
尹明沉吟了一会，大概在核算工程的成本，：“不行，怎么的你也要凑给我八十万，这样我才有钱继续下面的工程。”
我：“尹总，我不敢瞎答应你，到时候付不出谁的面子上都不好看。这样，我尽力凑七十万给你，这已经是极限了。”
尹明：“这个就这样定了。后面的钱那？”
我：“不知道什么时间可以封顶？”
尹明：“地基打好后，一个月一层，你要建五层，为了稳妥一点，工期定六个月吧。”
我合计了一下，：“那封顶的时候我再给你两百万。”
尹明笑了，：“袁总，你不要总是比我要求的数字低，你也得考虑到我的利益。”
我：“我是可以随便就答应你，那样尹总可以现在高兴一下，但是，如果到时候我付不出钱，尹总可能就高兴不起来了。我这个人比较实在，两百万一定给你。”
尹明：“不能再多一点？”
我：“真的是不行了。”
尹明：“那剩下部分那？”
我：“验收合格后六个月内付清。”
尹明：“赚袁总点钱真是不容易，还要拖那么长时间？”
我：“尹总，你没算算，我九个月给你筹措了将近三百万，你总要给我喘口气的时间吧？”
尹明：“好吧，我就舍命陪君子了。丑话在前面，到时候付不出来约定的工程款怎么办？”
我：“好办，在合同里注明，逾期付款按银行贷款的同期利率支付利息。”
尹明：“那惩罚力度不够，按同期贷款利率的四倍计算利息吧。”
我：“尹总，你这是放高利贷呀。那么着吧，你给李飞李总和我一个面子，按照两倍计算。这样又有了惩罚性，又照顾了大家的面子。”
尹明：“那好吧，就这样。”
合同的基本提款都谈妥了，我一边泡茶，一边跟尹明闲聊。
我：“尹总做建筑这行有多少年了？”
尹明：“做了十多年了。”
我：“老前辈了，佩服。”
尹明：“那里，每年都是赚点辛苦钱。”
那块地前面的那排店面总是心头一根刺，想起来就不舒服。我很想用强力解决，只是不知道到时候会不会给施工的建筑公司造成麻烦，如果真有了麻烦不知道眼前这个尹明承担得了不。
我想问问尹明，就：“尹总，你做工地，有没人来捣乱过？”
尹明：“那太正常不过了，做一个工地，很少有地头蛇不捣乱的，都是来收保护费、卫生费什么的。”
心里暗喜，只要尹明能承担，我就不怕做的绝一点。
我：“那有来捣乱的怎么办？”
尹明：“一般小混混直接打出去，要不怎么办，每个都给钱，我做工程不成了给他们做的啦。”
我：“这社会赚点钱真难。”
尹明忽然意味到了什么，看看我，笑着：“袁总的意思不是那块地有人想捣乱吧？”
话到这份上，我觉得应该坦诚一点，就：“有些村民占了那块地临街的一部分，我要把他们赶走，怕到时候有人给你捣乱。”
尹明：“如果仅仅是村民我不怕，不过我可不负责帮你赶他们。”
我：“这你放心，这个我来处理，只是到时候他们来捣乱了就归你负责了，我总不能天天靠在工地上。”
尹明：“这个自然，他们如果来捣乱我施工，自然是我的事，应该我解决。”
我向尹明伸出右手，笑着：“那合作愉快。”
尹明哈哈大笑，：“好，合作愉快。”
二百五十七、强拆
尹明施工许可证手续办得很顺利，建设局已经收件，过几个工作日许可证就会出来了，因此打电话来催我我赶紧处理门面房的事情，他们要进场做些准备工作，现在没路，很多大的施工机械根本就进不去工地。
我又发了一次通知，限期五日内，叫那些店面里的家伙搬走，不然我会将门面房强行拆掉。结果这些家伙还是不理我，保持着沉默，似乎在挑衅，你有本事来拆拆看看。
这件事如果换到别人，一定会去申请建设局仲裁，仲裁赢了，然后再申请城管拆除。但我不这么想，那样时间少又要拖几个月，我没时间跟这些人耗，我也不想再跟他们耗下去。
五日的限期很快就到了，这五天我一直在静静的观察店面里的家伙们，发现他们虽然没搬走，私底下却已经把一些比较贵重的物品带走了，原来这些家伙并不是象表面上看来的那么顽强，私底下其实也心虚。
第六天，我并没有去跟那些店主理论，跟这些人理论也并不会改变什么。我整个白天什么也没做，我就是要那些店主认为我对他们无能无力了。从傍晚到午夜，我跟阿勇一直坐在停在那排店面对面的车里，车子是阿勇的，停在一个很隐蔽的大树旁边，一般人不会注意到我们。我们俩在看着对面店面里的动静，看到了最后一个村民也从店面里出来，关掉灯，拉下了铁闸门，锁好离开了。
我看了阿勇一眼，问道：“你看这店面里没人了吧？”
阿勇：“肯定没人了，我注意看了每间店面，店主都出来了。”
我：“你朋友的铲车已经雇好了？”
阿勇：“雇好了，准时两点来。”
我：“好。”
夜越来越深，街上已经没有了行人，偶尔一辆汽车驶过，轮胎摩擦路面的声音在静谧的夜晚分外响亮，我和阿勇一根接着一根的吸烟，等着铲车的到来。
下半夜两点，除了还在混夜生活的夜猫子，大多数人都已深深的沉入梦乡。两辆铲车跟着四辆土头车开了过来，车上还有阿勇找来的十几号人，这些人是为了防止有人到时候来阻止我们的行动的。
看到他们来了，我跟阿勇下了车，指挥着两辆铲车分别从店面的两头开始铲起，直接把店面推倒铲掉，垃圾放到了土头车里拉走。这些店面搭盖的时候都是临时性的设施，所以铲起来根本不费力气，用了一个多小时，十一间店面全部被铲光，垃圾被土头车装走了，不知道的人根本看不出来这里昨天还有店面存在过。
送走了铲车和土头车，我松了一口气，刚刚紧张的我手心都攥出汗来了。行动完全像预想的那样，特别的顺利，没发生一点意外。
阿勇看看我，也松了一口气，：“袁哥，刚刚真是紧张，还好没出岔子。”
我：“我也害怕。好了，我们找地方休息吧。关键就看早上村民们闹不闹事了。”
我们这一帮人在附近找个小旅馆简单的休息了一下，早早的就来到了工地，尹明的工程队在我的通知下，也很早就开始进驻工地，开始对工地进行整理。我看看整个工地上已经有了四五十号人，心中稍定，有了这些人，起码那些村民不敢把事情闹大。
海门这边的人早上起的都很晚，快十点了，那些店主们才有人过来，眼前的情景一下子让他们呆住了，昨晚还好好的店面都没有了，有的就开始打电话，很快店主们都到了，凑到了一起，不知在嘀咕什么。
我以为这些家伙会过来闹事，就跟阿勇：“叫弟兄们打起精神来，小心这帮家伙过来找事。”
阿勇带来的十几个人，摩拳擦掌，围到了我跟阿勇身边，虎视眈眈的注意着那些店主，尹明的人也拿着铁锹和其他工具，警觉的看着他们。
没想到那十几个店主只是恨恨地看了一会，就灰溜溜的走了，连个来理论的都没有，真是令我大感意外，原来这帮家伙是纸老虎，伟人过一切反动派都是纸老虎，竟然用到现在还是灵验的。
看着这些店主一个个肥头大耳，步履蹒跚的走了，我忽然明白了，这些人已经不是那些贫困潦倒，可以随时跟你拼命的流氓无产者了，他们已经被城市驯化的失去了那种野性，他们现在也有了家业，不敢跟人拼命了。