第四十五章租子
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崇祯四年正月，朝廷的圣旨终于颁布下来了，府衙和县衙的外面，都张贴了告示，自今年开始，加征辽饷。
苏化文抢先一步，将土地划拨到了苏天浩和苏天成的名下，两人都是读书人，一个是监生，一个是生员，按照规定，是可以免赋税的，如此一来，苏天成这五百顷的耕地，原有的赋税以及增加的赋税，都是农户承担了。
朝廷的田赋是固定的，到每一个地方都是那么多，不会因为土地的兼并减少，官府没有办法，只能是增加农户的赋税，交得起赋税的人不用纳税，交不起赋税的人，负担越来越重，加上连年的灾荒，矛盾自然就出现了。
朝廷征收的田赋并不是很高，但各地又加了一些杂七杂八的赋税，比如均平银、均瑶、上供物料的折银、驿站供给、民壮等等，这就更加的激化了矛盾。
严格说，田赋的总额，也不是很高，就说平阳府下辖的各县，田赋最高的，不会超过田亩总收入的10％，但连年的灾荒，已经使农民走投无路了。
正月刚过，苏天成就到佃户家里去了。
他首先到了牛二的家里。
过年的时候，牛二将房屋稍微整修了一下，粮食充足了，有肉吃了，有精盐了，精力也就好了，自然是要将房屋弄的好一些的。
苏天成刚刚进屋，牛二忙不迭地要女人烧水。
苏天成发现，牛二的家里，虽然还是没有什么东西，算得上是家徒四壁，但收拾干净了，给人的感觉不同了，人的精神面貌也好了很多了。
“牛二，冬小麦的长势不错啊，刚刚过来，我看了看，都还可以，估计今年的收成，不会有很大的问题吧。”
“少爷，也就是我们这里的冬小麦可以的，附近的都不行，您叫我们开挖沟渠、堰塘，掘金取水，发挥大作用了，堰塘里积蓄不少的水了，就是播种春小麦，都不会有太大问题的。”
“哦，那你预计一下，每亩能够收获多少的小麦啊。”
“我估计，这样的长势，不会少于一石的。”
七千五百亩土地，也就是七千五百石，折合不过一百五十万斤小麦，算起来，不过价值二千多两银子，这个产量，可以说是非常低了，苏天成暗暗叹了一口气。
“少爷，我们都商议过了，里长和甲首给大家伙也说了，这一次收获小麦之后，一定要上缴五成以上的，要不是老爷和少爷，我们都活不下去了。”
苏天成摇了摇头。
牛二有些发懵，不知道苏天成是什么意思。
“牛二，你可以给大家伙说说，冬小麦收割以后，按照平均的亩产，上缴五分之一，如果亩产是一石小麦，上缴两斗小麦，就可以了，余下的自己留着。”
牛二张大了嘴，差点说不出话来了。
“少爷，这样不行的，您已经给了我们这么多了，要是这样上缴粮食，岂不是您吃亏了，再说了，现在没有赋税了，余下这么多的小麦，每家每户也不需要那么多的。”
“这些年，大家都辛苦了，存下一些小麦，足够生活，余下的拿出去交易，换取一些银子，也该添置一些物件了，再说，这房屋也要好好整修一下，至于说这收购粮食的事情，我会安排人来做的。”
“少爷，您真的是大菩萨啊。”
看见牛二又要下跪，苏天成赶忙拦住了。
接下来，苏天成到了几个里长和甲首的家里，将自己的想法说出来了，大家都感觉到了震惊，如果说以前少爷拿出来粮食、种子等东西，救济佃户，目的是不能够有人饿死，可眼看着冬小麦长势良好，两个月之后，就要收割了，少爷居然只要这么一点的小麦，其余的拿银子出来收购，这就不是简单的恩惠了。
苏家的佃户，每户承租的耕地，基本都是二十多亩，每家可以收获二十石以上的小麦，按照少爷的要求，每家上缴五分之一，余下有十几石甚至是二十石的小麦。
解决吃饭的问题，平均下来，每户人家，两个月三石小麦，足够了，一年也就是十二石的小麦，还有不少的小麦，可以拿出来交易，而且接着还要播种的，产出来的粮食，除开上缴的部分，全部都可以交易了。
这样算下来，不过一年时间，大家就彻底可以摆脱以前的困难了。
有里长和甲首提出，佃户想着，能够将少爷以前补助的粮食，包括其他的物资，慢慢归还，苏天成摇头拒绝了，说这些粮食种子等，既然补助下去了，就没有想着收回来的事情，只要大家好好的种地，多产出来粮食，就可以了。
这个消息，如风一样传开了，好多的佃户，到牛二家里，到里长和甲首家里，问情况，以为这些消息是假的，得到了证实之后，所有人都觉得，少爷简直就是菩萨降世。
里长和甲首也要求大家，少爷说了，秸秆和稻草必须要多准备，而且还要准备一些农家肥，要四处手机牲畜的粪便，到时候有用的。
春节刚过，本来可以清闲一些的，冬小麦还没有收割，但苏家的佃户，已经忙开了，女人和小孩在家里剁秸秆和稻草，男人外出收集肥料，也就是牲畜的粪便，至于说各家的茅房存下的粪便，更成为了好东西。
生活的希望，就出现在眼前，所有的佃户，都感觉到了，按照这样的势头发展，不要一年的时间，他们就可以翻身了，而且玉蜀黍的种子、甘薯的种子，都已经采购了，虽然说这两种农作物，大家都没有见过，不知道长势如何，产量如何，但只要是少爷提出来的，大家就按照要求做。
所有的佃户，对少爷有了一种盲目的崇拜了。
回到府里，王大治找到了苏天成，说村里的不少农户，想着将土地卖给少爷，价格好说，只要家里的一个小孩能够进入到苏府做事情，或者是成为苏家的佃户。
苏天成已经有了扩大土地范围的想法，他绝不是想着兼并土地，自己名下的五百顷土地，实在不算什么，就说雷文彤，手里有好几千顷的土地，好多的王公贵戚，拥有的土地，甚至超过万顷了。
苏天成是想着，增加了土地面积，就可以尽量多的解决一些农户的困难，能够解决多少是多少，积少成多，如果饥荒不断的扩大，农民起义军不断的壮大，山西境内，就难以安宁，自己的很多计划也无法实现。
当然，就是想着扩大土地面积，现在也有些困难了，毕竟准备不足，这中间还有好多的门道的，生员是免赋税的，你的土地太多了，官府也承受不住，那些王公贵戚，官府是没有办法的，对付你一个生员，绰绰有余。
而且，这些计划，他不一定有时间去做了，七月份就要到太原府去参加乡试，那个时候，玉蜀黍和甘薯都可以收获了，春小麦也差不多收割了，接下来可以休息两个月左右的时间，到了十月，继续种植冬小麦。
所以说，这段时间，很多的规矩要定下来，具体可以由苏平阳去实施。
还有一个最大的问题，苏天成隐隐的记得，在崇祯四年的时候，农民起义军好像有什么大的动作，地点就是在山西，具体在什么地方，他记不清楚了，这是最大的隐患，绝对不能够让起义军毁掉自己苦心经营的成果。
崇祯四年正月，朝廷的圣旨终于颁布下来了，府衙和县衙的外面，都张贴了告示，自今年开始，加征辽饷。
苏化文抢先一步，将土地划拨到了苏天浩和苏天成的名下，两人都是读书人，一个是监生，一个是生员，按照规定，是可以免赋税的，如此一来，苏天成这五百顷的耕地，原有的赋税以及增加的赋税，都是农户承担了。
朝廷的田赋是固定的，到每一个地方都是那么多，不会因为土地的兼并减少，官府没有办法，只能是增加农户的赋税，交得起赋税的人不用纳税，交不起赋税的人，负担越来越重，加上连年的灾荒，矛盾自然就出现了。
朝廷征收的田赋并不是很高，但各地又加了一些杂七杂八的赋税，比如均平银、均瑶、上供物料的折银、驿站供给、民壮等等，这就更加的激化了矛盾。
严格说，田赋的总额，也不是很高，就说平阳府下辖的各县，田赋最高的，不会超过田亩总收入的10％，但连年的灾荒，已经使农民走投无路了。
正月刚过，苏天成就到佃户家里去了。
他首先到了牛二的家里。
过年的时候，牛二将房屋稍微整修了一下，粮食充足了，有肉吃了，有精盐了，精力也就好了，自然是要将房屋弄的好一些的。
苏天成刚刚进屋，牛二忙不迭地要女人烧水。
苏天成发现，牛二的家里，虽然还是没有什么东西，算得上是家徒四壁，但收拾干净了，给人的感觉不同了，人的精神面貌也好了很多了。
“牛二，冬小麦的长势不错啊，刚刚过来，我看了看，都还可以，估计今年的收成，不会有很大的问题吧。”
“少爷，也就是我们这里的冬小麦可以的，附近的都不行，您叫我们开挖沟渠、堰塘，掘金取水，发挥大作用了，堰塘里积蓄不少的水了，就是播种春小麦，都不会有太大问题的。”
“哦，那你预计一下，每亩能够收获多少的小麦啊。”
“我估计，这样的长势，不会少于一石的。”
七千五百亩土地，也就是七千五百石，折合不过一百五十万斤小麦，算起来，不过价值二千多两银子，这个产量，可以说是非常低了，苏天成暗暗叹了一口气。
“少爷，我们都商议过了，里长和甲首给大家伙也说了，这一次收获小麦之后，一定要上缴五成以上的，要不是老爷和少爷，我们都活不下去了。”
苏天成摇了摇头。
牛二有些发懵，不知道苏天成是什么意思。
“牛二，你可以给大家伙说说，冬小麦收割以后，按照平均的亩产，上缴五分之一，如果亩产是一石小麦，上缴两斗小麦，就可以了，余下的自己留着。”
牛二张大了嘴，差点说不出话来了。
“少爷，这样不行的，您已经给了我们这么多了，要是这样上缴粮食，岂不是您吃亏了，再说了，现在没有赋税了，余下这么多的小麦，每家每户也不需要那么多的。”
“这些年，大家都辛苦了，存下一些小麦，足够生活，余下的拿出去交易，换取一些银子，也该添置一些物件了，再说，这房屋也要好好整修一下，至于说这收购粮食的事情，我会安排人来做的。”
“少爷，您真的是大菩萨啊。”
看见牛二又要下跪，苏天成赶忙拦住了。
接下来，苏天成到了几个里长和甲首的家里，将自己的想法说出来了，大家都感觉到了震惊，如果说以前少爷拿出来粮食、种子等东西，救济佃户，目的是不能够有人饿死，可眼看着冬小麦长势良好，两个月之后，就要收割了，少爷居然只要这么一点的小麦，其余的拿银子出来收购，这就不是简单的恩惠了。
苏家的佃户，每户承租的耕地，基本都是二十多亩，每家可以收获二十石以上的小麦，按照少爷的要求，每家上缴五分之一，余下有十几石甚至是二十石的小麦。
解决吃饭的问题，平均下来，每户人家，两个月三石小麦，足够了，一年也就是十二石的小麦，还有不少的小麦，可以拿出来交易，而且接着还要播种的，产出来的粮食，除开上缴的部分，全部都可以交易了。
这样算下来，不过一年时间，大家就彻底可以摆脱以前的困难了。
有里长和甲首提出，佃户想着，能够将少爷以前补助的粮食，包括其他的物资，慢慢归还，苏天成摇头拒绝了，说这些粮食种子等，既然补助下去了，就没有想着收回来的事情，只要大家好好的种地，多产出来粮食，就可以了。
这个消息，如风一样传开了，好多的佃户，到牛二家里，到里长和甲首家里，问情况，以为这些消息是假的，得到了证实之后，所有人都觉得，少爷简直就是菩萨降世。
里长和甲首也要求大家，少爷说了，秸秆和稻草必须要多准备，而且还要准备一些农家肥，要四处手机牲畜的粪便，到时候有用的。
春节刚过，本来可以清闲一些的，冬小麦还没有收割，但苏家的佃户，已经忙开了，女人和小孩在家里剁秸秆和稻草，男人外出收集肥料，也就是牲畜的粪便，至于说各家的茅房存下的粪便，更成为了好东西。
生活的希望，就出现在眼前，所有的佃户，都感觉到了，按照这样的势头发展，不要一年的时间，他们就可以翻身了，而且玉蜀黍的种子、甘薯的种子，都已经采购了，虽然说这两种农作物，大家都没有见过，不知道长势如何，产量如何，但只要是少爷提出来的，大家就按照要求做。
所有的佃户，对少爷有了一种盲目的崇拜了。
回到府里，王大治找到了苏天成，说村里的不少农户，想着将土地卖给少爷，价格好说，只要家里的一个小孩能够进入到苏府做事情，或者是成为苏家的佃户。
苏天成已经有了扩大土地范围的想法，他绝不是想着兼并土地，自己名下的五百顷土地，实在不算什么，就说雷文彤，手里有好几千顷的土地，好多的王公贵戚，拥有的土地，甚至超过万顷了。
苏天成是想着，增加了土地面积，就可以尽量多的解决一些农户的困难，能够解决多少是多少，积少成多，如果饥荒不断的扩大，农民起义军不断的壮大，山西境内，就难以安宁，自己的很多计划也无法实现。
当然，就是想着扩大土地面积，现在也有些困难了，毕竟准备不足，这中间还有好多的门道的，生员是免赋税的，你的土地太多了，官府也承受不住，那些王公贵戚，官府是没有办法的，对付你一个生员，绰绰有余。
而且，这些计划，他不一定有时间去做了，七月份就要到太原府去参加乡试，那个时候，玉蜀黍和甘薯都可以收获了，春小麦也差不多收割了，接下来可以休息两个月左右的时间，到了十月，继续种植冬小麦。
所以说，这段时间，很多的规矩要定下来，具体可以由苏平阳去实施。
还有一个最大的问题，苏天成隐隐的记得，在崇祯四年的时候，农民起义军好像有什么大的动作，地点就是在山西，具体在什么地方，他记不清楚了，这是最大的隐患，绝对不能够让起义军毁掉自己苦心经营的成果。