第132章 商业明星认证
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我老婆也重生了正文第132章商业明星认证桥梁和隧道的平均造价远超普通高速路，尤其是施工难度，更是高出好几个档次。
所以啊，要是真能把国家队那些基建狂魔请来，都值得徐杨好好炫耀一番了。
当然，修桥铺路那是公共设施，国家队能赚钱但有限。
可给徐杨盖楼那又是另外一码事儿，难度低利润高，相当于福利局，就算是国家队，也会有兴趣的，说不定几个工程局还要抢一波呢。
毕竟现在一切都在向前看，而国家经济状况又一般，这样的美事儿还是值得抢一波的。
四五个亿的工程，在国家层面的基础建设面前连过家家都不算。
但国家的钱和个人的钱，是不一样的。
对吧。
里面的道理，懂的都懂。
所以，徐杨才信心满满的直接让张晓颖联系中建旗下那几个工程局。
虽说盖高楼的难度不如挖隧道造桥梁，但好歹也是首都东北区的门面工程，国家队多少也要给点面子的。
花花轿子人抬人嘛，都在首都混饭吃的人，不是没办法的时候，谁不想混个八面来风的好人缘？
徐杨这次没当甩手掌柜。
在安排张晓颖联系设计师的时候，他自个儿画了几幅草图，准备给那些个设计师们用。
具体的建筑理念、技术参数，他不懂。
但外观，他算大半个行家。
而且这是给他自个儿盖楼，他自个儿的审美才是最重要的，不然的话，别人觉得再好的东西，他自个儿看着不顺眼，也不是那么回事儿。
所以，他提前备下大楼外观草图。
让那些个设计师们按照这个外观进行设计，需要调整的地方可以调整，但整体题材和风格不能变。
他可不想自个儿的大楼成为若干年后天天被盘点的“怪、丑、奇葩”排行榜上的常客。
设计师们？
高明的设计师有，有不少设计师确实设计出了很多让人赞不绝口的好建筑。
但是，纵观全世界所有的高楼大厦，外观达到水准纸上的有多少？
屈指可数。
绝大部分设计师的审美其实也就那么回事儿，偏偏他们还往往自觉很了不起，会沉浸在只有他们自个儿才能欣赏得来的设计理念中无法自拔，完全不管其他人能不能看懂，设计完了还一副你们都是煞笔的态度。
真不是徐杨贬低那些人。
而是事实就是如此。
不然的话，国内国外那么多奇葩建筑哪儿来的？
真当那些建筑的老板是煞笔？
就算老板是煞笔，难道还能在专业层面压制住那些个设计师？
没听说过。
相反，只听说过那些个设计师们利用他们在建筑领域的专业知识和权威去忽悠那些什么都不懂的金主。
徐杨可不打算惯着那些人的坏毛病。
他自个儿先把基调定下来，绝对不让那些人乱来。
能接受就接受，不接受就滚蛋。
他宁愿盖两栋方方正正完全没有设计感的普通大楼，也绝不让那些设计师乱来。
除非，那些设计师能拿出更好的且足以征服他的方案。
为此，他还专门叮嘱张晓颖一番，让张晓颖把他的要求提前讲明白。
结果不到一天时间，他这边就接到十多分回信，全是著名设计师和设计团队，大部分是国内的，但也有两份国外的。
看简历，都挺辉煌。
不过细看各自曾经的作品，实在乏善可陈，就算有不错的，也不太合他的胃口。
但出于礼貌，他还是让张晓颖回信，把他的草图发过去，让他们做参考，然后再做下一步接洽。
这种事儿，哪怕再怎么快刀斩乱麻，也需要好多轮的接触商讨和修改，毕竟是技术性的东西，细节非常非常重要，他这个草图，就是一个非常非常简单的总体外观轮廓，而建筑师们需要的设计图，则需要详细到每个楼层每个窗户甚至每一根钢筋。
好吧，有点夸张。
但也差不多。
反正建筑设计师除了要做外形设计外，还要考虑风阻、防震以及水电暖等等细节，从第一次接触到最终定稿，耗时五六个月甚至十来个月都是常有的事情。
而且这才03年，计算机模拟软件发展还不完善，图纸设计、渲染等功能也很原始，甚至就连计算机的运算速度也不高，一大部分设计师还在纸上作图，那效率可想而知。
所以，徐杨提了一下自个儿的要求之后，就没再盯着这事儿，而是把注意力回转到羚羊网这边。
继续忙活贴吧的事儿。
在羚羊网以及刘呆呆的帮助下，贴吧的流量确实有了不小的增幅。
刘呆呆更是趁热打铁建立了一个个人贴吧。
闲着没事儿就在贴吧上发个自拍啥的。
徐杨一看这事儿好，急忙催促技术员们搞了个明星认证功能。
嗯，行业明星。
不只是可以认证娱乐明星，还可以认证其他行业的明星级人物，每一个都需要羚羊网这边进行实名认证。
虽然，现在只有一个刘呆呆。
但很快就会多了起来，因为，羚羊网这边已经开始接触那些个明星了。
其中就有刘天仙。
可惜刘天仙不在首都，现在只能电话联系。
当然，刘天仙说是学生，其实在学校里停留的时间屈指可数，常年在外边拍戏，别说现在放暑假，就算没放暑假，也有很大概率找不到人。
但也正常，明星嘛，天南地北的飞来跑去才是日常。
那种天天宅在一个地方的明星还能叫明星？
哦，徐杨这种商业明星不算。
徐杨自个儿也没闲着，也给自己弄了个贴吧，搞了个认证，还专门买了一套西装拍了一个半身头像，看起来倍儿帅的那种。
闲着没事儿就在贴吧里发点工作日常，偶尔也灌点鸡汤啥的，看起来像极了正常的商业人士。
本来嘛，知道他的人不多，但个人贴吧一出，这下子，他火了。
羚羊网的老板？
一个看起来像个高中生一样的小孩子？
这一下子引爆了互联网。
热度瞬间从羚羊贴吧炸开，直接蔓延到整个互联网，那场面，像极了孙悟空出世时的石破天惊。
没办法，羚羊网太惹眼了。
只是在这之前，普通人不怎么关注羚羊网的老板。
但现在，徐杨自报家门。
强烈的反差一下子引起了网友们的种种情绪，羡慕嫉妒的有，惊叹赞美的有，质疑的更是多不胜数，甚至有人信誓旦旦的说这里面肯定有黑幕之类，更有人那徐杨的姓氏和籍贯做文章，在潞州府甚至晋省寻找姓徐的大佬。
一夜之间，徐杨在互联网上多了好多个姓徐的大佬长辈。
饶是徐杨早就习惯了互联网上的种种，也被弄的哭笑不得啼笑皆非甚至差点破防，因为有些内容实在过分，编造的内容对他和他的家人都很无礼甚至恶毒。
他一度想让法务部门出马，给那些个家伙们一点教训。
但最终还是忍了下来。
不值得。
万一真把人抓了，告赢了，把对方判个一百八十二天什么的。
得，以后的羚羊网估计会多出一个“牢网”或者“182网”的绰号。
至于是非对错来龙去脉，网民们在乎吗？
不在乎。
黑就对了。
对手再带带节奏，这事儿这辈子都过不去了，羚羊网一天不倒闭，这黑帽子就得戴一天。
为了这种破事儿，不值得。
要搞就搞大的。
小人物嘛，也就口嗨几句的本事而已，等羚羊网有了自己的拥趸之后，拥趸自然会发起反击。
嗯，就是这样。
所以，尽管负责贴吧内容审核那块的小组长几次申请查IP甚至封号，他都没答应，甚至没删帖。
删了他们还能再发，没意义。
留着这玩意儿看他们能搞出多大风浪来。
看谁先怂。
而且这种很低级的黑子和黑料，在若干年后对他反而很有利，一黑顶十粉嘛。
脑残黑和脑残粉，在功能上一样样的。
8月3号。
徐杨在望京出席了地块交易仪式。
仪式上，他跟一位地方上的大佬在镜头前签署交易合同，又说了一番冠冕堂皇的话，拍了几张照片。
再把钱转到地方给出的账户上。
这就算完事儿了。
从今天起，他就是一个在首都有一万多平米地皮的地主了。
虽然只有五十年期限。
但这玩意儿是可以续签的。
只要羚羊网按部就班的发展下去，续签不是问题，无非是多出点钱的事儿。
五十年后的羚羊科技会在意区区一比续签费用？
何况五十年后他也该着退休了，续签不续签的也不是他要考虑的问题。
嗯，没错，五十年产权。
因为他申请的是商住两用。
虽然主要是办公用，但纯商用只能签四十年。
而商住两用则可以签五十年。
所以，他的盖楼计划从单纯的写字楼变成了写字楼+公寓楼。
他当然没打算卖楼。
而是打算把公寓楼留给员工住，免费的那种，可以一直住到退休或者离职。
当然，数量有限，肯定需要申请，申请也是有门槛的。
反正楼是他自己的，想怎么用就怎么用。
好吧，公寓楼的数量其实真不多，就是为了这十年产权而已，主体还是写字楼，公寓楼当作附件就好，可别指望着能一口气解决职工的住宿问题。
我老婆也重生了正文第132章商业明星认证桥梁和隧道的平均造价远超普通高速路，尤其是施工难度，更是高出好几个档次。
所以啊，要是真能把国家队那些基建狂魔请来，都值得徐杨好好炫耀一番了。
当然，修桥铺路那是公共设施，国家队能赚钱但有限。
可给徐杨盖楼那又是另外一码事儿，难度低利润高，相当于福利局，就算是国家队，也会有兴趣的，说不定几个工程局还要抢一波呢。
毕竟现在一切都在向前看，而国家经济状况又一般，这样的美事儿还是值得抢一波的。
四五个亿的工程，在国家层面的基础建设面前连过家家都不算。
但国家的钱和个人的钱，是不一样的。
对吧。
里面的道理，懂的都懂。
所以，徐杨才信心满满的直接让张晓颖联系中建旗下那几个工程局。
虽说盖高楼的难度不如挖隧道造桥梁，但好歹也是首都东北区的门面工程，国家队多少也要给点面子的。
花花轿子人抬人嘛，都在首都混饭吃的人，不是没办法的时候，谁不想混个八面来风的好人缘？
徐杨这次没当甩手掌柜。
在安排张晓颖联系设计师的时候，他自个儿画了几幅草图，准备给那些个设计师们用。
具体的建筑理念、技术参数，他不懂。
但外观，他算大半个行家。
而且这是给他自个儿盖楼，他自个儿的审美才是最重要的，不然的话，别人觉得再好的东西，他自个儿看着不顺眼，也不是那么回事儿。
所以，他提前备下大楼外观草图。
让那些个设计师们按照这个外观进行设计，需要调整的地方可以调整，但整体题材和风格不能变。
他可不想自个儿的大楼成为若干年后天天被盘点的“怪、丑、奇葩”排行榜上的常客。
设计师们？
高明的设计师有，有不少设计师确实设计出了很多让人赞不绝口的好建筑。
但是，纵观全世界所有的高楼大厦，外观达到水准纸上的有多少？
屈指可数。
绝大部分设计师的审美其实也就那么回事儿，偏偏他们还往往自觉很了不起，会沉浸在只有他们自个儿才能欣赏得来的设计理念中无法自拔，完全不管其他人能不能看懂，设计完了还一副你们都是煞笔的态度。
真不是徐杨贬低那些人。
而是事实就是如此。
不然的话，国内国外那么多奇葩建筑哪儿来的？
真当那些建筑的老板是煞笔？
就算老板是煞笔，难道还能在专业层面压制住那些个设计师？
没听说过。
相反，只听说过那些个设计师们利用他们在建筑领域的专业知识和权威去忽悠那些什么都不懂的金主。
徐杨可不打算惯着那些人的坏毛病。
他自个儿先把基调定下来，绝对不让那些人乱来。
能接受就接受，不接受就滚蛋。
他宁愿盖两栋方方正正完全没有设计感的普通大楼，也绝不让那些设计师乱来。
除非，那些设计师能拿出更好的且足以征服他的方案。
为此，他还专门叮嘱张晓颖一番，让张晓颖把他的要求提前讲明白。
结果不到一天时间，他这边就接到十多分回信，全是著名设计师和设计团队，大部分是国内的，但也有两份国外的。
看简历，都挺辉煌。
不过细看各自曾经的作品，实在乏善可陈，就算有不错的，也不太合他的胃口。
但出于礼貌，他还是让张晓颖回信，把他的草图发过去，让他们做参考，然后再做下一步接洽。
这种事儿，哪怕再怎么快刀斩乱麻，也需要好多轮的接触商讨和修改，毕竟是技术性的东西，细节非常非常重要，他这个草图，就是一个非常非常简单的总体外观轮廓，而建筑师们需要的设计图，则需要详细到每个楼层每个窗户甚至每一根钢筋。
好吧，有点夸张。
但也差不多。
反正建筑设计师除了要做外形设计外，还要考虑风阻、防震以及水电暖等等细节，从第一次接触到最终定稿，耗时五六个月甚至十来个月都是常有的事情。
而且这才03年，计算机模拟软件发展还不完善，图纸设计、渲染等功能也很原始，甚至就连计算机的运算速度也不高，一大部分设计师还在纸上作图，那效率可想而知。
所以，徐杨提了一下自个儿的要求之后，就没再盯着这事儿，而是把注意力回转到羚羊网这边。
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在羚羊网以及刘呆呆的帮助下，贴吧的流量确实有了不小的增幅。
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徐杨一看这事儿好，急忙催促技术员们搞了个明星认证功能。
嗯，行业明星。
不只是可以认证娱乐明星，还可以认证其他行业的明星级人物，每一个都需要羚羊网这边进行实名认证。
虽然，现在只有一个刘呆呆。
但很快就会多了起来，因为，羚羊网这边已经开始接触那些个明星了。
其中就有刘天仙。
可惜刘天仙不在首都，现在只能电话联系。
当然，刘天仙说是学生，其实在学校里停留的时间屈指可数，常年在外边拍戏，别说现在放暑假，就算没放暑假，也有很大概率找不到人。
但也正常，明星嘛，天南地北的飞来跑去才是日常。
那种天天宅在一个地方的明星还能叫明星？
哦，徐杨这种商业明星不算。
徐杨自个儿也没闲着，也给自己弄了个贴吧，搞了个认证，还专门买了一套西装拍了一个半身头像，看起来倍儿帅的那种。
闲着没事儿就在贴吧里发点工作日常，偶尔也灌点鸡汤啥的，看起来像极了正常的商业人士。
本来嘛，知道他的人不多，但个人贴吧一出，这下子，他火了。
羚羊网的老板？
一个看起来像个高中生一样的小孩子？
这一下子引爆了互联网。
热度瞬间从羚羊贴吧炸开，直接蔓延到整个互联网，那场面，像极了孙悟空出世时的石破天惊。
没办法，羚羊网太惹眼了。
只是在这之前，普通人不怎么关注羚羊网的老板。
但现在，徐杨自报家门。
强烈的反差一下子引起了网友们的种种情绪，羡慕嫉妒的有，惊叹赞美的有，质疑的更是多不胜数，甚至有人信誓旦旦的说这里面肯定有黑幕之类，更有人那徐杨的姓氏和籍贯做文章，在潞州府甚至晋省寻找姓徐的大佬。
一夜之间，徐杨在互联网上多了好多个姓徐的大佬长辈。
饶是徐杨早就习惯了互联网上的种种，也被弄的哭笑不得啼笑皆非甚至差点破防，因为有些内容实在过分，编造的内容对他和他的家人都很无礼甚至恶毒。
他一度想让法务部门出马，给那些个家伙们一点教训。
但最终还是忍了下来。
不值得。
万一真把人抓了，告赢了，把对方判个一百八十二天什么的。
得，以后的羚羊网估计会多出一个“牢网”或者“182网”的绰号。
至于是非对错来龙去脉，网民们在乎吗？
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黑就对了。
对手再带带节奏，这事儿这辈子都过不去了，羚羊网一天不倒闭，这黑帽子就得戴一天。
为了这种破事儿，不值得。
要搞就搞大的。
小人物嘛，也就口嗨几句的本事而已，等羚羊网有了自己的拥趸之后，拥趸自然会发起反击。
嗯，就是这样。
所以，尽管负责贴吧内容审核那块的小组长几次申请查IP甚至封号，他都没答应，甚至没删帖。
删了他们还能再发，没意义。
留着这玩意儿看他们能搞出多大风浪来。
看谁先怂。
而且这种很低级的黑子和黑料，在若干年后对他反而很有利，一黑顶十粉嘛。
脑残黑和脑残粉，在功能上一样样的。
8月3号。
徐杨在望京出席了地块交易仪式。
仪式上，他跟一位地方上的大佬在镜头前签署交易合同，又说了一番冠冕堂皇的话，拍了几张照片。
再把钱转到地方给出的账户上。
这就算完事儿了。
从今天起，他就是一个在首都有一万多平米地皮的地主了。
虽然只有五十年期限。
但这玩意儿是可以续签的。
只要羚羊网按部就班的发展下去，续签不是问题，无非是多出点钱的事儿。
五十年后的羚羊科技会在意区区一比续签费用？
何况五十年后他也该着退休了，续签不续签的也不是他要考虑的问题。
嗯，没错，五十年产权。
因为他申请的是商住两用。
虽然主要是办公用，但纯商用只能签四十年。
而商住两用则可以签五十年。
所以，他的盖楼计划从单纯的写字楼变成了写字楼+公寓楼。
他当然没打算卖楼。
而是打算把公寓楼留给员工住，免费的那种，可以一直住到退休或者离职。
当然，数量有限，肯定需要申请，申请也是有门槛的。
反正楼是他自己的，想怎么用就怎么用。
好吧，公寓楼的数量其实真不多，就是为了这十年产权而已，主体还是写字楼，公寓楼当作附件就好，可别指望着能一口气解决职工的住宿问题。