第七十八章 写字楼
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李言新只知道李墨是牛三胖的朋友，可关于他的身份来历，牛三胖没透露过。此刻听他这么一说自然很震惊，这两天媒体报道的很火热，主要是那手镯是杨贵妃的。
古代四大美女之一。
宫廷音乐家，舞蹈家。
还先后嫁给儿子和老子，恩，这个是狗血的情节。
牛三胖和朱明诚只是愣了下，然后一副理所当然的表情，既然李墨说那杨贵妃手镯是他的，那肯定是真的。
“李少，我给你跪了。回头你多弄几张，给我们每人发一发。”牛三胖对他佩服的五体投地，在他眼中，李墨简直是无所不能，“哥们，你也坐下一起吃点。”
“行，陪远方的贵客喝点黄酒。”
四个人一起吃，包间内气氛更热烈，中途还增加了几样海鲜。
“李少，你此次来京都主要是办理注册公司的事情，有什么需要帮忙的尽管说。”
李墨放下筷子，擦擦嘴说道：“你家里是搞房地产的，有没有好的高档写字楼项目？”
“你是准备租，还是准备买？租的话，好的写字楼很多，只是租金不同。买新的话，可能要查询一下信息，现在不好说。”
“李先生，如果价格合适，我建议你买下，可以当成公司的资产。”
李墨想了想，自己身上的资金差不多还剩下八千万左右，不知道买下的需要花费多少资********，如果我买的话，你有什么好的项目推荐的？”
“我的新公司要搬迁到‘董事汇’金融中心，买的是第二十三层，有一千五百平，当时是有内购价也花了三万八每平方，如果正常买的至少要四万五以上。不过那地段真是不错，建议你考虑一下。”
“那明天先去看看，有合适的再说。”
吃完海鲜火锅，三人又去三楼做了全身推拿。牛三胖没瞎说，这里的技术的确经过专业培训，而且他们还不是什么美女团队，不管男女，不管老少，谁的按摩技术好，在这里的薪水就高，提成也高。
李言新是个做生意的好手，别看规模不大，但架不住人流多，生意火爆。
朱明诚是三点回去的，牛三胖把李墨送到附近的一个五星级酒店，约好白天见面时间就走了。
李墨一觉睡醒已经是中午十二点多，拿手机一看，有朱律师发过来的短信，告知他已经到楼下，在休闲区等他。
匆忙洗漱完毕，背着包下了楼。朱律师正在喝着咖啡，他见李墨走过来忙站起来说道：“还没吃午饭吧，要不先吃点再过去。”
“约好下午一点的，走路上买点面包牛奶什么的对付一口。朱律师，这段时间真是麻烦你了。”
“这是我该做的，再说李先生可是我的贵人，自从跟你合作后自己开了个事务所，牛总那边也给介绍了好几个客户，现在明诚律师事务所的生意蒸蒸日上，还招了好些合伙人和助理。”
“那不是我的功劳，是因为你自己的努力。”
董事汇是一栋四十二层高的写字楼，进驻在这里的无一不是上市公司，或者规模颇大的公司。两人赶到时，牛三胖正在和一个三十多岁的女人在谈笑着。
“李少，这是营销部的黄经理，听她说第三十八层还有一个面积稍大的空间还没出售出去。”
“李先生你好。”
黄娟面带微笑，十分恭敬的说道。眼前的这个牛总可是她的顶头上司交代要好好招待的贵客，连他都要喊一声李少的人岂不是更有来头，因此不会因为他年纪小而看轻他。
“黄经理，麻烦你带我们上去看看。”
“好的，这边请。”
这栋写字楼有六条贵宾专线电梯，每家进驻的公司只有老板才能有资格办理进入卡，算是开发商给予老板的最尊贵的待遇。
他们走的就是专线电梯，电梯平稳，速度适中。
出了电梯，黄娟带着左转。
“那边是什么公司？”
“那边是三家跨国公司的，已经进驻办公。李先生，这三十八层共有面积四千三百坪，那三家各买了一千平，剩下的一千三百平比较尴尬，分割卖的话每个面积又太小，一起卖的话整体面积又略微偏大，所以现在还没有卖出去。”
黄娟刷卡走进去，放眼望去尽是空阔，全部是钢化玻璃幕墙，阳光充足。而且里面已经做好基础装修，只需要买些办公家具即可。
“李先生，这里共有八间办公室，两个会议室，一个休闲咖啡室，其余都可分割成员工办公区。重点是其中一个办公室是套房，如果工作累了可以到卧室里休息，还有淋雨洗澡的地方。”
李墨在她的带领下一一逛个遍。
“李少，将来你真要在这里开公司的话，那我可就占很大便宜了。”牛三胖对这个格局熟悉，他之前也参观过类似的。
“黄经理，这价格是怎么样的？”
“我们老板交代过，你是牛总的朋友，也按照优惠价走。不过这三十八层的位置要好，所以单价比牛总买的价格要高点，单价四万二每平方。赠送一个免费车位，赠送十年贵宾健身卡，还享受物业费三年内五折优惠。”
李墨望望四周空阔无比的写字楼，摸摸额头说道：“我需要这么大的面积吗？”
“李先生，如果买下后觉得用不完这么大的面积，也可以将至重新分割改造，将多出来的再出租出去回收本钱，我们也可以代理出租业务。”
李墨又逛一圈，和朱明诚商量会儿，最后听取他的意见直接买下，这些可以当成公司的固定资产。
“李先生，我这就通知销售部准备好合同，您这边是需要贷款吗？”
“不需要，一次性付清。”
黄娟暗暗吃惊，现在买这么大面积写字楼的极少是一次性付全款，这个年轻的李少肯定是超级富二代。
李墨随即联系两个银行的客户经理调集资金，有朱律师协助办理合同事宜，过程也是相当顺利。
“李少，你做事可真麻溜，我当初买这里的写字楼时看了好几次，还和家里人商量了又商量才决定买下的。”
“用朱律师的话就是反正又不亏钱，钱放在银行里增值的速度可没投资来得快。再说我也不想在这上面浪费太多时间精力，速战速决。”
后续事宜都有朱明诚跟进，李墨签了份委托协议，一切都可以继续进行下去。
“朱律师，今天辛苦你了。”
“后续事宜我会及时跟你汇报。”
朱明诚走后，牛三胖才贼兮兮的说道：“李少，现在才三点多，这里距离京都琉璃厂挺近，听说这段时间在搞什么古玩交易节，要不我们也去逛逛，说不定能碰到好东西呢。”
琉璃厂是个好地方，李墨一直想去转转，既然机会难得就随他一起过去。
李言新只知道李墨是牛三胖的朋友，可关于他的身份来历，牛三胖没透露过。此刻听他这么一说自然很震惊，这两天媒体报道的很火热，主要是那手镯是杨贵妃的。
古代四大美女之一。
宫廷音乐家，舞蹈家。
还先后嫁给儿子和老子，恩，这个是狗血的情节。
牛三胖和朱明诚只是愣了下，然后一副理所当然的表情，既然李墨说那杨贵妃手镯是他的，那肯定是真的。
“李少，我给你跪了。回头你多弄几张，给我们每人发一发。”牛三胖对他佩服的五体投地，在他眼中，李墨简直是无所不能，“哥们，你也坐下一起吃点。”
“行，陪远方的贵客喝点黄酒。”
四个人一起吃，包间内气氛更热烈，中途还增加了几样海鲜。
“李少，你此次来京都主要是办理注册公司的事情，有什么需要帮忙的尽管说。”
李墨放下筷子，擦擦嘴说道：“你家里是搞房地产的，有没有好的高档写字楼项目？”
“你是准备租，还是准备买？租的话，好的写字楼很多，只是租金不同。买新的话，可能要查询一下信息，现在不好说。”
“李先生，如果价格合适，我建议你买下，可以当成公司的资产。”
李墨想了想，自己身上的资金差不多还剩下八千万左右，不知道买下的需要花费多少资********，如果我买的话，你有什么好的项目推荐的？”
“我的新公司要搬迁到‘董事汇’金融中心，买的是第二十三层，有一千五百平，当时是有内购价也花了三万八每平方，如果正常买的至少要四万五以上。不过那地段真是不错，建议你考虑一下。”
“那明天先去看看，有合适的再说。”
吃完海鲜火锅，三人又去三楼做了全身推拿。牛三胖没瞎说，这里的技术的确经过专业培训，而且他们还不是什么美女团队，不管男女，不管老少，谁的按摩技术好，在这里的薪水就高，提成也高。
李言新是个做生意的好手，别看规模不大，但架不住人流多，生意火爆。
朱明诚是三点回去的，牛三胖把李墨送到附近的一个五星级酒店，约好白天见面时间就走了。
李墨一觉睡醒已经是中午十二点多，拿手机一看，有朱律师发过来的短信，告知他已经到楼下，在休闲区等他。
匆忙洗漱完毕，背着包下了楼。朱律师正在喝着咖啡，他见李墨走过来忙站起来说道：“还没吃午饭吧，要不先吃点再过去。”
“约好下午一点的，走路上买点面包牛奶什么的对付一口。朱律师，这段时间真是麻烦你了。”
“这是我该做的，再说李先生可是我的贵人，自从跟你合作后自己开了个事务所，牛总那边也给介绍了好几个客户，现在明诚律师事务所的生意蒸蒸日上，还招了好些合伙人和助理。”
“那不是我的功劳，是因为你自己的努力。”
董事汇是一栋四十二层高的写字楼，进驻在这里的无一不是上市公司，或者规模颇大的公司。两人赶到时，牛三胖正在和一个三十多岁的女人在谈笑着。
“李少，这是营销部的黄经理，听她说第三十八层还有一个面积稍大的空间还没出售出去。”
“李先生你好。”
黄娟面带微笑，十分恭敬的说道。眼前的这个牛总可是她的顶头上司交代要好好招待的贵客，连他都要喊一声李少的人岂不是更有来头，因此不会因为他年纪小而看轻他。
“黄经理，麻烦你带我们上去看看。”
“好的，这边请。”
这栋写字楼有六条贵宾专线电梯，每家进驻的公司只有老板才能有资格办理进入卡，算是开发商给予老板的最尊贵的待遇。
他们走的就是专线电梯，电梯平稳，速度适中。
出了电梯，黄娟带着左转。
“那边是什么公司？”
“那边是三家跨国公司的，已经进驻办公。李先生，这三十八层共有面积四千三百坪，那三家各买了一千平，剩下的一千三百平比较尴尬，分割卖的话每个面积又太小，一起卖的话整体面积又略微偏大，所以现在还没有卖出去。”
黄娟刷卡走进去，放眼望去尽是空阔，全部是钢化玻璃幕墙，阳光充足。而且里面已经做好基础装修，只需要买些办公家具即可。
“李先生，这里共有八间办公室，两个会议室，一个休闲咖啡室，其余都可分割成员工办公区。重点是其中一个办公室是套房，如果工作累了可以到卧室里休息，还有淋雨洗澡的地方。”
李墨在她的带领下一一逛个遍。
“李少，将来你真要在这里开公司的话，那我可就占很大便宜了。”牛三胖对这个格局熟悉，他之前也参观过类似的。
“黄经理，这价格是怎么样的？”
“我们老板交代过，你是牛总的朋友，也按照优惠价走。不过这三十八层的位置要好，所以单价比牛总买的价格要高点，单价四万二每平方。赠送一个免费车位，赠送十年贵宾健身卡，还享受物业费三年内五折优惠。”
李墨望望四周空阔无比的写字楼，摸摸额头说道：“我需要这么大的面积吗？”
“李先生，如果买下后觉得用不完这么大的面积，也可以将至重新分割改造，将多出来的再出租出去回收本钱，我们也可以代理出租业务。”
李墨又逛一圈，和朱明诚商量会儿，最后听取他的意见直接买下，这些可以当成公司的固定资产。
“李先生，我这就通知销售部准备好合同，您这边是需要贷款吗？”
“不需要，一次性付清。”
黄娟暗暗吃惊，现在买这么大面积写字楼的极少是一次性付全款，这个年轻的李少肯定是超级富二代。
李墨随即联系两个银行的客户经理调集资金，有朱律师协助办理合同事宜，过程也是相当顺利。
“李少，你做事可真麻溜，我当初买这里的写字楼时看了好几次，还和家里人商量了又商量才决定买下的。”
“用朱律师的话就是反正又不亏钱，钱放在银行里增值的速度可没投资来得快。再说我也不想在这上面浪费太多时间精力，速战速决。”
后续事宜都有朱明诚跟进，李墨签了份委托协议，一切都可以继续进行下去。
“朱律师，今天辛苦你了。”
“后续事宜我会及时跟你汇报。”
朱明诚走后，牛三胖才贼兮兮的说道：“李少，现在才三点多，这里距离京都琉璃厂挺近，听说这段时间在搞什么古玩交易节，要不我们也去逛逛，说不定能碰到好东西呢。”
琉璃厂是个好地方，李墨一直想去转转，既然机会难得就随他一起过去。