第一百零八章，联发商城
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听到王小丽所报的价格，洪子昆让王小丽在这里等他们一会后，两人就来到一旁商量了起来。
洪子昆说道：“周哥，你觉得这价格，我们能不能负担的起啊！”
周江笑道：“负担到是可以负担的起，但这光租金就要三百六十万，再加上装修的费用，怎么着也要六百万了，可能还会更多。
如果一下子动用这么多钱，肯定是需要从货款和客户储备金里面挪用一点的。我怕到时候，这个消息被有心人泄露出去，这出现什么问题，就有些不好解决啊，有一定的风险性。”
想了想，洪子昆问道：“大慨需要挪用多少资金，如果少的话，我这里也有些，如果到时候万一出现了问题，就从我这里拿出来。”
在来的时候，周江已经去财务那边了解了一下，目前公司资金的情况，公司除了货款和顾客储备金，还有些必须的开支费用，就剩下二百来万。当然这里面，还是把正在计划的便利店项目除开了。不然的话，把这个项目停了，公司要拿出这么多钱，还是没什么问题的。
在脑海里回忆了一下后，周江立马就说道：“大慨需要挪用四百万左右。”
“四百万的话，那就没什么问题了，到时候我这里就可以想办法解决。”
对于从货款或者顾客储备金里面挪用个四百万，其实对于宏远来说不算个什么。现在宏远光货款滞留金和顾客的储备金加在一起，就有差不多三千万，挪用个四百万相比于很多企业来说，都不算什么。
很多零售企业，为了公司的发展，都会挪用这部分资金，而且比例很高，只要把握住，不让资金链断裂就可以。
现在洪子昆只是挪用个四百万，还不到百分之二十，这完全不会出现问题，除非有人，故意捣蛋。
周江在这一行里面，做了这么多年，他也知道以宏远现在的规模，挪用这点钱，出现问题的慨率很小，但之所以还这么说，就是想跟洪子昆说清楚，这里面存在的风险。
听洪子昆这里可以想办法，周江笑道：“洪总，要不你直接把这个缺口给补上，省得还挪用这些钱，多麻烦啊！到时候，大不了等公司有钱了后，再还给你就是。”
闻言，洪子昆嘿嘿笑着，看着周江说道：“我说周哥，你原来跟我说这么多，就是想从我这里拿出钱，来补这缺口啊！”
周江也笑道：“我这也不是担心有风险不是，如果你可以拿的出，这风险就不存在不是。”
被周江这么一说，洪子昆没好气的道：“滚，我想办法搞点零用钱容易吗？不但要被我老婆惦记着，现在还被你给惦记起来了。”
被洪子昆这么笑骂了一句，周江心里也有数了。既然洪子昆身上还有资金，这就没什么问题。到时候大不了，就让洪子昆拿出来顶一下，有钱了再还给他就是。
两人商量好后，就来到了王小丽这里。
而王小丽见两人在一旁商量着，也不敢过去问，就在一旁有些紧张的等待着，现在两人终于商量好，走了过来。
王小丽急忙的问道：“洪先生，周先生，你们商量的怎么样了。”
见王小丽这么急忙的问了起来，洪子昆也随口的说道：“这个地方，我们到是挺满意的，就是这个租金比较贵，你们这里能不能少一些。说实在的，一下子拿出这么多钱，我们也挺困难的。”
洪子昆心里虽然想，马上就拿下这里，但嘴里就是说着讨价还价的话，看看能不能为公司省一点。
听到洪子昆的话，王小丽心里很是高兴，但脸上露出很为难的表情说道：“洪先生，这个价格已经很优惠。以前我们都是开价四百万的，就是考虑现在招商困难，所以才降了四十来万。”
闻言，洪子昆露出很是舍不得表情说道：“哎呀，那就有些可惜，说实在的，我们真的挺满意这里的。但这么高的价格，我们现在一下子也拿不出来，看来，我们不得不考虑其它地方了。”
说完，洪子昆对周江说道：“周哥，我们还是走吧！看来这里，跟我们缘份为到啊！”
见到洪子昆他们要走，王小丽就有些着急了。
看到洪子昆在这里跟自己打眼色，周江知道洪子昆的意思了，立马说道：“洪总，这个地方真的很好，我们要不要，找他们的经理谈谈看，看看能不能少一些。”
听到周江的话，站在一旁焦急的王小丽立马说道：“是啊洪先生，要不我带你们到我经理哪里去，你去和他谈谈，看看能不能优惠一点。”
听王小丽这么一说，洪子昆停下脚步，转头说道：“王小姐，这找你经理能不能少一点租金啊！如果不能的话，我就不去了。”
王小丽立马说道：“洪先生，少肯定可以少一些，但少多少，我也不知道了。”
见在王小丽这里套不出低价来，洪子昆也不想在这里浪费太多时间了，直接让王小丽带他们去见她的经理。
两人随着王小丽，再次来到招商处。王小丽带着两人，来到一个单独的办公室，先是敲了几下门，听到里面传来，“请进”，这才走了进去。
见到自己的经理，王小丽赶忙介绍道：“付经理，这位是洪先生，这位是周先生，两位过来是想租我们商场的二层，用来超市的。”
听到王小丽的话，付学奇立马站了起来，高兴的和两人握了握手说道：“洪总，周总，幸会幸会。”
和洪子昆，周江客套几句，付学奇就打开话题说道：“洪总，周总，两位是那家公司的。”
洪子昆说道：“我们公司叫宏远实业，以前一直在浔阳那边，还是最近来南城这边发展。”
虽然没听过宏远实业，但付学奇也是在商场待过这么多年的人，也不会说些不好听的话。
而是笑着问道：“那不知，两位对于我们联发商城，有没有了解过啊！”
洪子昆说道：“该了解的我们也了解的差不多了，就是对于租金方面，我们觉得太贵了，所以就过来，看看付总这边能不能给我们少一点。”
闻言，付学奇就看了看站在旁边的王小丽，让她把情况介绍一下。
得到经理的询问，王小丽立马就说道：“刚刚我已经带两位先生，去我们商场二层看了一下。两位先生是想把整个二层都租下来，我报了三百六十万一年的租金，…………。”
听完王小丽的介绍，付学奇又把目光移到了洪子昆和周江身上说道：“既然洪总，周总，已经了解过了，我就不再多介绍了。而洪总，你刚才说，我这里的租金太贵了，想要便宜一点，说实在的，这个价格，已经是我们优惠后的价格了，如果再便宜的话，我们就有些亏本了。”
见付学奇也这么说，洪子昆对周江说道：“我就说嘛，这找经理也是一样。看来我们还是要去其它地方看看了，这个地方再好，我们一下子也拿不出这么多钱。”
听洪子昆又来这一套，周江心里很想笑，但表面还是装作一脸可惜的表情说道：“付总，这个价格不能再少一些吗？”
付学奇有些搞不明白，两人这说的是什么意思，但还是笑道：“不能再少了，要不然公司这边我也没办法交差了。”
周江哀叹道：“那就可惜，本来我们对这里是很满意的，但耐何，我们资金不够啊！洪总，我看我们还是去其它地方，再找找吧！”
说完，就和洪子昆准备走了。
而付学奇被两人有些搞闷逼了，立马站了起来道：“洪总，周总，你们怎么就这样走了。”
洪子昆说道：“我们本来，来你这里是看看能不能少点租金的，再过来的，但现在既然少不了，我们也没办法了。”
周江点头道：“是的付总，我们虽然对很满意这个地方，但我们的能力有限，如果按照你们的租金，我们这里还少一点，所以没办法，只能去附近其它地方看看了。”
付学奇笑道：“洪总，周总，我这里租金虽然要比其它的地方贵一些，但我这地段好啊！到时候，你们如果把超市开在这里的话，肯定生意很红火，这资金回笼的也快。”
洪子昆说道：“付总，你说的都没错，但这做生意，谁都没绝对的把握不是。如果真的按照付总你说的，就算我们想办法借钱，我都可以确定下来。但万一要是生意不行了，到时候我们该怎么办，这么大一笔资金投到这里，不可能就这样打水漂了吧！”
付学奇说道：“洪总，说的没错，这做生意，不可能稳赚不赔的。但我这里位置这么好，对于赚钱的机率是不是要大一点，这租金高一点，不就很正常了吗？难得洪总，你选择其它的地方，开店的话，就能保证百分之百赚钱吗？”
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洪子昆说道：“周哥，你觉得这价格，我们能不能负担的起啊！”
周江笑道：“负担到是可以负担的起，但这光租金就要三百六十万，再加上装修的费用，怎么着也要六百万了，可能还会更多。
如果一下子动用这么多钱，肯定是需要从货款和客户储备金里面挪用一点的。我怕到时候，这个消息被有心人泄露出去，这出现什么问题，就有些不好解决啊，有一定的风险性。”
想了想，洪子昆问道：“大慨需要挪用多少资金，如果少的话，我这里也有些，如果到时候万一出现了问题，就从我这里拿出来。”
在来的时候，周江已经去财务那边了解了一下，目前公司资金的情况，公司除了货款和顾客储备金，还有些必须的开支费用，就剩下二百来万。当然这里面，还是把正在计划的便利店项目除开了。不然的话，把这个项目停了，公司要拿出这么多钱，还是没什么问题的。
在脑海里回忆了一下后，周江立马就说道：“大慨需要挪用四百万左右。”
“四百万的话，那就没什么问题了，到时候我这里就可以想办法解决。”
对于从货款或者顾客储备金里面挪用个四百万，其实对于宏远来说不算个什么。现在宏远光货款滞留金和顾客的储备金加在一起，就有差不多三千万，挪用个四百万相比于很多企业来说，都不算什么。
很多零售企业，为了公司的发展，都会挪用这部分资金，而且比例很高，只要把握住，不让资金链断裂就可以。
现在洪子昆只是挪用个四百万，还不到百分之二十，这完全不会出现问题，除非有人，故意捣蛋。
周江在这一行里面，做了这么多年，他也知道以宏远现在的规模，挪用这点钱，出现问题的慨率很小，但之所以还这么说，就是想跟洪子昆说清楚，这里面存在的风险。
听洪子昆这里可以想办法，周江笑道：“洪总，要不你直接把这个缺口给补上，省得还挪用这些钱，多麻烦啊！到时候，大不了等公司有钱了后，再还给你就是。”
闻言，洪子昆嘿嘿笑着，看着周江说道：“我说周哥，你原来跟我说这么多，就是想从我这里拿出钱，来补这缺口啊！”
周江也笑道：“我这也不是担心有风险不是，如果你可以拿的出，这风险就不存在不是。”
被周江这么一说，洪子昆没好气的道：“滚，我想办法搞点零用钱容易吗？不但要被我老婆惦记着，现在还被你给惦记起来了。”
被洪子昆这么笑骂了一句，周江心里也有数了。既然洪子昆身上还有资金，这就没什么问题。到时候大不了，就让洪子昆拿出来顶一下，有钱了再还给他就是。
两人商量好后，就来到了王小丽这里。
而王小丽见两人在一旁商量着，也不敢过去问，就在一旁有些紧张的等待着，现在两人终于商量好，走了过来。
王小丽急忙的问道：“洪先生，周先生，你们商量的怎么样了。”
见王小丽这么急忙的问了起来，洪子昆也随口的说道：“这个地方，我们到是挺满意的，就是这个租金比较贵，你们这里能不能少一些。说实在的，一下子拿出这么多钱，我们也挺困难的。”
洪子昆心里虽然想，马上就拿下这里，但嘴里就是说着讨价还价的话，看看能不能为公司省一点。
听到洪子昆的话，王小丽心里很是高兴，但脸上露出很为难的表情说道：“洪先生，这个价格已经很优惠。以前我们都是开价四百万的，就是考虑现在招商困难，所以才降了四十来万。”
闻言，洪子昆露出很是舍不得表情说道：“哎呀，那就有些可惜，说实在的，我们真的挺满意这里的。但这么高的价格，我们现在一下子也拿不出来，看来，我们不得不考虑其它地方了。”
说完，洪子昆对周江说道：“周哥，我们还是走吧！看来这里，跟我们缘份为到啊！”
见到洪子昆他们要走，王小丽就有些着急了。
看到洪子昆在这里跟自己打眼色，周江知道洪子昆的意思了，立马说道：“洪总，这个地方真的很好，我们要不要，找他们的经理谈谈看，看看能不能少一些。”
听到周江的话，站在一旁焦急的王小丽立马说道：“是啊洪先生，要不我带你们到我经理哪里去，你去和他谈谈，看看能不能优惠一点。”
听王小丽这么一说，洪子昆停下脚步，转头说道：“王小姐，这找你经理能不能少一点租金啊！如果不能的话，我就不去了。”
王小丽立马说道：“洪先生，少肯定可以少一些，但少多少，我也不知道了。”
见在王小丽这里套不出低价来，洪子昆也不想在这里浪费太多时间了，直接让王小丽带他们去见她的经理。
两人随着王小丽，再次来到招商处。王小丽带着两人，来到一个单独的办公室，先是敲了几下门，听到里面传来，“请进”，这才走了进去。
见到自己的经理，王小丽赶忙介绍道：“付经理，这位是洪先生，这位是周先生，两位过来是想租我们商场的二层，用来超市的。”
听到王小丽的话，付学奇立马站了起来，高兴的和两人握了握手说道：“洪总，周总，幸会幸会。”
和洪子昆，周江客套几句，付学奇就打开话题说道：“洪总，周总，两位是那家公司的。”
洪子昆说道：“我们公司叫宏远实业，以前一直在浔阳那边，还是最近来南城这边发展。”
虽然没听过宏远实业，但付学奇也是在商场待过这么多年的人，也不会说些不好听的话。
而是笑着问道：“那不知，两位对于我们联发商城，有没有了解过啊！”
洪子昆说道：“该了解的我们也了解的差不多了，就是对于租金方面，我们觉得太贵了，所以就过来，看看付总这边能不能给我们少一点。”
闻言，付学奇就看了看站在旁边的王小丽，让她把情况介绍一下。
得到经理的询问，王小丽立马就说道：“刚刚我已经带两位先生，去我们商场二层看了一下。两位先生是想把整个二层都租下来，我报了三百六十万一年的租金，…………。”
听完王小丽的介绍，付学奇又把目光移到了洪子昆和周江身上说道：“既然洪总，周总，已经了解过了，我就不再多介绍了。而洪总，你刚才说，我这里的租金太贵了，想要便宜一点，说实在的，这个价格，已经是我们优惠后的价格了，如果再便宜的话，我们就有些亏本了。”
见付学奇也这么说，洪子昆对周江说道：“我就说嘛，这找经理也是一样。看来我们还是要去其它地方看看了，这个地方再好，我们一下子也拿不出这么多钱。”
听洪子昆又来这一套，周江心里很想笑，但表面还是装作一脸可惜的表情说道：“付总，这个价格不能再少一些吗？”
付学奇有些搞不明白，两人这说的是什么意思，但还是笑道：“不能再少了，要不然公司这边我也没办法交差了。”
周江哀叹道：“那就可惜，本来我们对这里是很满意的，但耐何，我们资金不够啊！洪总，我看我们还是去其它地方，再找找吧！”
说完，就和洪子昆准备走了。
而付学奇被两人有些搞闷逼了，立马站了起来道：“洪总，周总，你们怎么就这样走了。”
洪子昆说道：“我们本来，来你这里是看看能不能少点租金的，再过来的，但现在既然少不了，我们也没办法了。”
周江点头道：“是的付总，我们虽然对很满意这个地方，但我们的能力有限，如果按照你们的租金，我们这里还少一点，所以没办法，只能去附近其它地方看看了。”
付学奇笑道：“洪总，周总，我这里租金虽然要比其它的地方贵一些，但我这地段好啊！到时候，你们如果把超市开在这里的话，肯定生意很红火，这资金回笼的也快。”
洪子昆说道：“付总，你说的都没错，但这做生意，谁都没绝对的把握不是。如果真的按照付总你说的，就算我们想办法借钱，我都可以确定下来。但万一要是生意不行了，到时候我们该怎么办，这么大一笔资金投到这里，不可能就这样打水漂了吧！”
付学奇说道：“洪总，说的没错，这做生意，不可能稳赚不赔的。但我这里位置这么好，对于赚钱的机率是不是要大一点，这租金高一点，不就很正常了吗？难得洪总，你选择其它的地方，开店的话，就能保证百分之百赚钱吗？”