第276章能给我长脸吗
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一个威严的声音犹如惊雷般在会议室响起，众人偷偷地瞄过去，依然是刚刚那个出言制止的老人，李文龙的心里嘀咕上了，看来这个老头的威信不一般的高啊！因为在他出口之后会议室马上变得安安静静的了。
“老老板，您说一下要求！”郑业东投过去感激的眼神。
“业东，你是我带出来的，当年你上学的时候裤子开档了还是我家你婶子给你缝缝补补”被郑业东称作老老板的说话了，不说则已一说惊人，直接把郑业东小时候破裤子的事情都给抖露出来了，不过看人家郑老板好像也没有生气的样子，要知道，这年头老板们最不喜欢的就是揭他们的短了，尤其还是那比较尴尬的事情。
“我说这话没有其他的意思，更不是指望你能念在旧情上为我提供什么特殊的待遇，我只是希望你能知道，当年的我们是多么的不容易”会议室静悄悄的，老人继续说他的话“作为我们这些土里埋了半截的人来说，安享晚年是最希望的，安享晚年指着什么，无非就是一处住所外加一份养老金，但是现在呢，我们都六七十岁的人了，却要到处去找房子住，整天搬来搬去的，跟我这样腿脚灵便的还好说，但是像我老伴那样依靠双拐走路的人怎么办？也整天搬来搬去吗？要知道，当时你们可是承诺的好好地，说在哪一年的几月几日保证把规划好之后的房子交到我们手里，现在房子在那里立着，但是我们的钥匙呢？
还有，那个时候说的好好地，建设的时候会建设那么一两栋适合我们居住的中小户型的房子但是现在呢，随便拿出一个来都要一百五以上，就算把我们以前的房子全都顶进去，每一个家庭还得承担四五十个平房的钱，现在不是十年前了，四五十个平房那得多少钱，均价算下来也是二十多万，二十多万，你让我们这些老头老太去哪里弄？弄不到我们就搬不进去，这是想让我们住一辈子的出租屋吗，就算是老也要老到出租屋里吗？
还有一点，就是我们以前的门头房，说好的以前是什么样子的盖好后就给我们什么样子的，现在呢，没有了，你让我们怎么办？
老人絮絮叨叨的开始阐述自己的问题，虽然话有些唠叨，但是思路清晰，条条框框的很明白，而且说得还在理，听得李文龙不停的点头称是，甚至有一种觉得是县政府跟开发商太不是东西的那种感觉。
但是，理智告诉李文龙，看问题必须得看正反两面，绝对不能只听某一方的一面之词，必须得听一下被状告方的应对之词后才能下结论。
待到老人坐稳之后，郑业东也没有表什么态，他是在场的最高老板，一旦表态就意味着必须去做，这种事老板们太明白了，绝对不会轻易的表态的，再看看在场的其他老板们，一个个气定神闲的耷拉着脑袋坐在那里，活脱脱一牌位，**犹在，至于灵魂，估计早就跑到九霄云外去了。
“建设，针对这些事情你们是怎么跟开发商协调的？”郑业东看向身边的建设老板。
“那个什么，在在接到群众反应之后”此时的建设老板哪里有平日里主席台上的慷慨激昂，完全一副唯唯诺诺支支吾吾，而且吐字不清，如果不是会议室内比较安静，估计也听不出他在说什么“在接到老教师们反应的问题之后，我们及时跟建设单位沟通了解了一下，具体的问题是这样的，因为现在建设都是高层，属于框架结构的，再加上双电梯双楼梯，所以，每栋楼的公摊面积多了不少，这样一来，无形中多出了不少的面积，但是这都是经过规划部门同意的”
不管什么时候，人都是喜欢把责任往外推的，现在这样的情况也不例外，建设局想的是如何才能安全抽身，最好就是把问题全都推到其他人的身上去，跟自己一点关系没有最好。
“是我们规划局同意的不假，但是我们只是负责整体规划，谁能细分到每一层住户上面去”规划局的老大也不是吃素的，更何况，当年在争夺建设老大一事上本来就拉了下风，本来心中就有气，如何能忍受得住对方的这般压制？
“停”对于两人当年争夺的一些内幕郑业东也是知道的，他可不想今天的会议演变成两人解决旧怨的角逐场“那个承建公司的林总，说说你们的测量方式是怎样的，尤其是对于那些什么公摊面积，此事你们最有发言权”
“所谓的公摊是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。”林雪梅是业务精英型的，对于郑业东的问话自是没有丝毫的打怵，吐字清晰语言明了的阐述了公摊的意义。
“公摊的存在是合理的，是有法律依据的”介绍完公摊的含义，林雪梅又说了一些自己的观点“不管是高层还是多层，公摊都是必不可少的，相比较多层来说高层的公摊的确会多一些，这是因为它房屋的性质决定的，而且高层的话是多了电梯这一项的”
“停”刚刚那个惊雷般的声音再次在会议室响起，连带着李文龙，在座的纷纷打了一个激灵，纷纷拿眼看过去，出声的不是别人，正是刚才那个上访团的代表老大爷。
“我们是来找你们解决问题的，不是听你们讲解什么知识的，我们不管什么公摊不公摊，只想知道我们的事情会如何解决，那多出来的面积应该如何计算，我们那原有的门头房应该如何补偿？”那老大爷也不是吃素的，在看到这些个人一个个推诿扯皮之后，立马不干了，站出来嚷嚷起来。
听了老大爷的话，众人纷纷的一头黑线，面对群众推诿扯皮早已经不是什么秘密，也成了某些老板们管用的伎俩加手段，没曾想这边才刚刚用出来人家那边就识破了，尤其是林雪梅，那脸红的，都赛关公了，话说，她刚才是真的有点推诿扯皮，如果是一般的老百姓倒也能唬一场，到时候你推我诿的把事情先糊弄过去算完，她本来不想做这种没良心的事情，但是却又不得不跟那些人一起同流合污，因为你跟他们是一条线上的，你必须坚持自己人这边的立场，要不那就是内乱了，到时候这谈判根本就没办法进行下去。
听了老大爷的话，郑业东的脸上也是青一块紫一块，这些人的做法他也知道，而且这也是通用的一种办法，只是没有想到能这么快就被对方给识破。
“你们几个，表个态，看看这事情到底怎么解决？”郑业东哧溜喝一口杯中的水，转身冲身边的人伸了伸手“拿支烟来吸”
一个威严的声音犹如惊雷般在会议室响起，众人偷偷地瞄过去，依然是刚刚那个出言制止的老人，李文龙的心里嘀咕上了，看来这个老头的威信不一般的高啊！因为在他出口之后会议室马上变得安安静静的了。
“老老板，您说一下要求！”郑业东投过去感激的眼神。
“业东，你是我带出来的，当年你上学的时候裤子开档了还是我家你婶子给你缝缝补补”被郑业东称作老老板的说话了，不说则已一说惊人，直接把郑业东小时候破裤子的事情都给抖露出来了，不过看人家郑老板好像也没有生气的样子，要知道，这年头老板们最不喜欢的就是揭他们的短了，尤其还是那比较尴尬的事情。
“我说这话没有其他的意思，更不是指望你能念在旧情上为我提供什么特殊的待遇，我只是希望你能知道，当年的我们是多么的不容易”会议室静悄悄的，老人继续说他的话“作为我们这些土里埋了半截的人来说，安享晚年是最希望的，安享晚年指着什么，无非就是一处住所外加一份养老金，但是现在呢，我们都六七十岁的人了，却要到处去找房子住，整天搬来搬去的，跟我这样腿脚灵便的还好说，但是像我老伴那样依靠双拐走路的人怎么办？也整天搬来搬去吗？要知道，当时你们可是承诺的好好地，说在哪一年的几月几日保证把规划好之后的房子交到我们手里，现在房子在那里立着，但是我们的钥匙呢？
还有，那个时候说的好好地，建设的时候会建设那么一两栋适合我们居住的中小户型的房子但是现在呢，随便拿出一个来都要一百五以上，就算把我们以前的房子全都顶进去，每一个家庭还得承担四五十个平房的钱，现在不是十年前了，四五十个平房那得多少钱，均价算下来也是二十多万，二十多万，你让我们这些老头老太去哪里弄？弄不到我们就搬不进去，这是想让我们住一辈子的出租屋吗，就算是老也要老到出租屋里吗？
还有一点，就是我们以前的门头房，说好的以前是什么样子的盖好后就给我们什么样子的，现在呢，没有了，你让我们怎么办？
老人絮絮叨叨的开始阐述自己的问题，虽然话有些唠叨，但是思路清晰，条条框框的很明白，而且说得还在理，听得李文龙不停的点头称是，甚至有一种觉得是县政府跟开发商太不是东西的那种感觉。
但是，理智告诉李文龙，看问题必须得看正反两面，绝对不能只听某一方的一面之词，必须得听一下被状告方的应对之词后才能下结论。
待到老人坐稳之后，郑业东也没有表什么态，他是在场的最高老板，一旦表态就意味着必须去做，这种事老板们太明白了，绝对不会轻易的表态的，再看看在场的其他老板们，一个个气定神闲的耷拉着脑袋坐在那里，活脱脱一牌位，**犹在，至于灵魂，估计早就跑到九霄云外去了。
“建设，针对这些事情你们是怎么跟开发商协调的？”郑业东看向身边的建设老板。
“那个什么，在在接到群众反应之后”此时的建设老板哪里有平日里主席台上的慷慨激昂，完全一副唯唯诺诺支支吾吾，而且吐字不清，如果不是会议室内比较安静，估计也听不出他在说什么“在接到老教师们反应的问题之后，我们及时跟建设单位沟通了解了一下，具体的问题是这样的，因为现在建设都是高层，属于框架结构的，再加上双电梯双楼梯，所以，每栋楼的公摊面积多了不少，这样一来，无形中多出了不少的面积，但是这都是经过规划部门同意的”
不管什么时候，人都是喜欢把责任往外推的，现在这样的情况也不例外，建设局想的是如何才能安全抽身，最好就是把问题全都推到其他人的身上去，跟自己一点关系没有最好。
“是我们规划局同意的不假，但是我们只是负责整体规划，谁能细分到每一层住户上面去”规划局的老大也不是吃素的，更何况，当年在争夺建设老大一事上本来就拉了下风，本来心中就有气，如何能忍受得住对方的这般压制？
“停”对于两人当年争夺的一些内幕郑业东也是知道的，他可不想今天的会议演变成两人解决旧怨的角逐场“那个承建公司的林总，说说你们的测量方式是怎样的，尤其是对于那些什么公摊面积，此事你们最有发言权”
“所谓的公摊是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。”林雪梅是业务精英型的，对于郑业东的问话自是没有丝毫的打怵，吐字清晰语言明了的阐述了公摊的意义。
“公摊的存在是合理的，是有法律依据的”介绍完公摊的含义，林雪梅又说了一些自己的观点“不管是高层还是多层，公摊都是必不可少的，相比较多层来说高层的公摊的确会多一些，这是因为它房屋的性质决定的，而且高层的话是多了电梯这一项的”
“停”刚刚那个惊雷般的声音再次在会议室响起，连带着李文龙，在座的纷纷打了一个激灵，纷纷拿眼看过去，出声的不是别人，正是刚才那个上访团的代表老大爷。
“我们是来找你们解决问题的，不是听你们讲解什么知识的，我们不管什么公摊不公摊，只想知道我们的事情会如何解决，那多出来的面积应该如何计算，我们那原有的门头房应该如何补偿？”那老大爷也不是吃素的，在看到这些个人一个个推诿扯皮之后，立马不干了，站出来嚷嚷起来。
听了老大爷的话，众人纷纷的一头黑线，面对群众推诿扯皮早已经不是什么秘密，也成了某些老板们管用的伎俩加手段，没曾想这边才刚刚用出来人家那边就识破了，尤其是林雪梅，那脸红的，都赛关公了，话说，她刚才是真的有点推诿扯皮，如果是一般的老百姓倒也能唬一场，到时候你推我诿的把事情先糊弄过去算完，她本来不想做这种没良心的事情，但是却又不得不跟那些人一起同流合污，因为你跟他们是一条线上的，你必须坚持自己人这边的立场，要不那就是内乱了，到时候这谈判根本就没办法进行下去。
听了老大爷的话，郑业东的脸上也是青一块紫一块，这些人的做法他也知道，而且这也是通用的一种办法，只是没有想到能这么快就被对方给识破。
“你们几个，表个态，看看这事情到底怎么解决？”郑业东哧溜喝一口杯中的水，转身冲身边的人伸了伸手“拿支烟来吸”