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第114章 有目的性
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“陆总，这次要看石牌楼街道居民房，是不是这片区域要准备拆了？”郭明搓着手，小心翼翼地问道。
“不是，单纯的是想在城南找套房子，空闲地时候来城南，好有地方落脚，免得住酒店麻烦！”陆文递给他一支烟，自顾点燃一根，吐了口烟雾。
这地方拆迁是肯定的事情，只是时间长短问题。
按照上辈子记忆，起码要等到千禧年之后，这片区域才会动迁。
没办法，江城的地，早在那八几年的时候，房地产投资盛行，全国各地大批人涌入江城，市区地都卖的差不多了。
由于地产泡沫原因，遗留了不少烂尾楼项目，还有很多空地没有开发。
这些房地产开发公司倒闭了，可拿下的地块还在，有不少都是坐等土地升值。
“石牌楼街道居民房有不少出售，咱们还是要找便宜的？”郭明询问道。
他可不相信陆文真只是买套房子当落脚点，打算深挖一下，确定消息准确性。
“当然了，便宜的房子最好不过，咱又不是冤大头，呵呵……”陆文笑着说道。
郭明眼前一亮，心中一阵暗喜，连连点头，从公文包里抽出笔记本，开始给陆文介绍这里要出售的房子。
“往前走走，我先看看位置！”陆文说着，往前面走着。
顺着街道大路进入了居民巷子，路变窄，两辆汽车回车有些费劲，却还是比他之前购买城东那些房子路宽一点。
城东哪些房子的路，规划没那么宽，显得很拥挤。
陆文边走边看，顺带看着路边房子的门牌号，一直往前数，直到到达二十二号的位置才停下来。
‘应该是这里了！’
他心中自语，不由打量起眼前的房子。
这是一栋两层预制板小楼，外墙是石米，方方正正，里边格局不差。
房子靠路边原因，没有院子，倒是面前路边有绿化树，枝叶繁茂。
“陆总，石牌楼街道这种房子，价格要十二万……”郭明连忙提醒道。
“这么贵抢钱呀，这价格农村都可以盖两栋小楼了！”罗彬撇了撇嘴说道。
“城南是市区，贵得不是房子，而是地皮路段，这里治安很好，有晚上也有巡警巡查……”郭明尴尬地说道。
“那也贵，城南居民区那边也没这么贵！”罗彬继续说道。
叮叮……！
一阵自行车的铃声，吸引着几人的注意力。
只见一个二十多岁的女子，骑着自行车，横杆上安装了一个儿童座椅，上边坐着一个四五岁左右的小男孩。
这女子穿着喇叭裤身上披着一件粉色呢子大衣，一头秀逸的长发，身材高挑，精致的五官，白皙的肤色，让人很惊艳。
自行车停在小楼门前，女子看着陆文三人，开口询问道：“你们站在我家门口干嘛？”
郭明见状，连忙说上前解释道：“我们是买房子的，看房子对比一下！”
见他身穿西装，一副精英人士的打扮，女子脸色缓和了不少，并没有再说什么，掏出钥匙打开门，把车子推入了进去，随即关上了门。
“文哥，这女人长得真漂亮！”罗彬小声地说道。
“那是人妻，孩子都会打酱油了，你可不要打主意！”陆文打趣道。
“我不是那样的人！”罗彬愕然，连忙解释道。
“哈哈，逗你玩的，你丫的跟妹子说话都脸红，哪敢干这样的事情！”陆文笑呵呵说道。
他转身看了对面马路的房子，朝郭明说道：“那栋房子贴着大红纸，是打算出售？”
“应该是！”郭明说着，连忙翻着房源本，查找这套房子的信息。
三人穿过马路，来到这套房子前，只见大门紧闭，门上贴着的红纸上写着吉房出售字样。
房子是筒子楼，三层半，长条形状，目测宽只有四米多，房子挨着房子，两面采光，看起来有些破旧了。
“陆总，这房子是在售的，占地4.6*15，五房两厅两卫，挂牌价八万可议价！”郭明在房源本上翻找之后，连忙说道。
“能看房不？”陆文询问道。
“可以可以，你稍等一下，我马上去取钥匙！”郭明说道。
“去吧！”陆文摆了摆手。
郭明应了声，骑着摩托一溜烟就走了。
等待了十来分钟左右，他又急匆匆地赶了回来。
门打开，一股霉味扑面而来，到处是灰尘，显然是很久没人居住了。
陆文楼上楼下转一圈，出来之后，便让郭明去谈一下价格。
只是让他意外的是，郭明说这房主是本地人，要求和客户面谈，价格合适就可以过户。
见他这么说，陆文就让他约业主谈价格。
郭明要他们稍等片刻，自己马上回来，说着骑车就走了。
这番操作，让陆文有些傻眼，没想到郭明那么着急，立马去找房主过来。
不过，趁着这个机会，陆文主动敲响左邻右里的房门，询问这房子是否出过事，也好挥动五十米大刀，砍砍价格。
不一会儿，郭明就开车搭着房主回来了，对方年纪只有三十多岁，身穿工厂的服饰，从上边的污渍看，应该是技术员岗位。
房主不是老年人沟通起来没有障碍，人倒是很爽快，谈了几句之后，直接报出一口价。
这价格陆文能接受，便当场和对方签一份定金协议，上边写着违约赔偿双倍定金，一式两份，约定第二天前去房管局过户。
房主收了定金，很大度地将钥匙给陆文，感觉似乎怕他反悔不买了。
也不知道过两年，要是房子拆了，他会不会后悔？
不过，陆文买这房子不是为了拆迁，而是用来攀关系。
送走房主和郭明，陆文带着罗彬在附近杂货店买了打扫工具，先把房子清扫一遍，等过户之后再买些家具家电。
陆文可不怕房主反悔不卖，还真是那样，有的是手段收拾对方，毕竟这里可是城南。
两人一番打扫之后，房子焕然一新，变得干净整洁，人也累得够呛。
陆文蹲在门口，抽上一根烟缓缓劲，等下到附近小卖部打电话给寻呼台给毕东发简讯联系，让他开车过来，把他们送回南郊伊人服装厂。
饭点时间，马路上的行人和车辆不少，他目光收回之时，余光瞥见一道熟悉的身影，连忙站起身来打招呼。
“陆总，这次要看石牌楼街道居民房，是不是这片区域要准备拆了？”郭明搓着手，小心翼翼地问道。
“不是，单纯的是想在城南找套房子，空闲地时候来城南，好有地方落脚，免得住酒店麻烦！”陆文递给他一支烟，自顾点燃一根，吐了口烟雾。
这地方拆迁是肯定的事情，只是时间长短问题。
按照上辈子记忆，起码要等到千禧年之后，这片区域才会动迁。
没办法，江城的地，早在那八几年的时候，房地产投资盛行，全国各地大批人涌入江城，市区地都卖的差不多了。
由于地产泡沫原因，遗留了不少烂尾楼项目，还有很多空地没有开发。
这些房地产开发公司倒闭了，可拿下的地块还在，有不少都是坐等土地升值。
“石牌楼街道居民房有不少出售，咱们还是要找便宜的？”郭明询问道。
他可不相信陆文真只是买套房子当落脚点，打算深挖一下，确定消息准确性。
“当然了，便宜的房子最好不过，咱又不是冤大头，呵呵……”陆文笑着说道。
郭明眼前一亮，心中一阵暗喜，连连点头，从公文包里抽出笔记本，开始给陆文介绍这里要出售的房子。
“往前走走，我先看看位置！”陆文说着，往前面走着。
顺着街道大路进入了居民巷子，路变窄，两辆汽车回车有些费劲，却还是比他之前购买城东那些房子路宽一点。
城东哪些房子的路，规划没那么宽，显得很拥挤。
陆文边走边看，顺带看着路边房子的门牌号，一直往前数，直到到达二十二号的位置才停下来。
‘应该是这里了！’
他心中自语，不由打量起眼前的房子。
这是一栋两层预制板小楼，外墙是石米，方方正正，里边格局不差。
房子靠路边原因，没有院子，倒是面前路边有绿化树，枝叶繁茂。
“陆总，石牌楼街道这种房子，价格要十二万……”郭明连忙提醒道。
“这么贵抢钱呀，这价格农村都可以盖两栋小楼了！”罗彬撇了撇嘴说道。
“城南是市区，贵得不是房子，而是地皮路段，这里治安很好，有晚上也有巡警巡查……”郭明尴尬地说道。
“那也贵，城南居民区那边也没这么贵！”罗彬继续说道。
叮叮……！
一阵自行车的铃声，吸引着几人的注意力。
只见一个二十多岁的女子，骑着自行车，横杆上安装了一个儿童座椅，上边坐着一个四五岁左右的小男孩。
这女子穿着喇叭裤身上披着一件粉色呢子大衣，一头秀逸的长发，身材高挑，精致的五官，白皙的肤色，让人很惊艳。
自行车停在小楼门前，女子看着陆文三人，开口询问道：“你们站在我家门口干嘛？”
郭明见状，连忙说上前解释道：“我们是买房子的，看房子对比一下！”
见他身穿西装，一副精英人士的打扮，女子脸色缓和了不少，并没有再说什么，掏出钥匙打开门，把车子推入了进去，随即关上了门。
“文哥，这女人长得真漂亮！”罗彬小声地说道。
“那是人妻，孩子都会打酱油了，你可不要打主意！”陆文打趣道。
“我不是那样的人！”罗彬愕然，连忙解释道。
“哈哈，逗你玩的，你丫的跟妹子说话都脸红，哪敢干这样的事情！”陆文笑呵呵说道。
他转身看了对面马路的房子，朝郭明说道：“那栋房子贴着大红纸，是打算出售？”
“应该是！”郭明说着，连忙翻着房源本，查找这套房子的信息。
三人穿过马路，来到这套房子前，只见大门紧闭，门上贴着的红纸上写着吉房出售字样。
房子是筒子楼，三层半，长条形状，目测宽只有四米多，房子挨着房子，两面采光，看起来有些破旧了。
“陆总，这房子是在售的，占地4.6*15，五房两厅两卫，挂牌价八万可议价！”郭明在房源本上翻找之后，连忙说道。
“能看房不？”陆文询问道。
“可以可以，你稍等一下，我马上去取钥匙！”郭明说道。
“去吧！”陆文摆了摆手。
郭明应了声，骑着摩托一溜烟就走了。
等待了十来分钟左右，他又急匆匆地赶了回来。
门打开，一股霉味扑面而来，到处是灰尘，显然是很久没人居住了。
陆文楼上楼下转一圈，出来之后，便让郭明去谈一下价格。
只是让他意外的是，郭明说这房主是本地人，要求和客户面谈，价格合适就可以过户。
见他这么说，陆文就让他约业主谈价格。
郭明要他们稍等片刻，自己马上回来，说着骑车就走了。
这番操作，让陆文有些傻眼，没想到郭明那么着急，立马去找房主过来。
不过，趁着这个机会，陆文主动敲响左邻右里的房门，询问这房子是否出过事，也好挥动五十米大刀，砍砍价格。
不一会儿，郭明就开车搭着房主回来了，对方年纪只有三十多岁，身穿工厂的服饰，从上边的污渍看，应该是技术员岗位。
房主不是老年人沟通起来没有障碍，人倒是很爽快，谈了几句之后，直接报出一口价。
这价格陆文能接受，便当场和对方签一份定金协议，上边写着违约赔偿双倍定金，一式两份，约定第二天前去房管局过户。
房主收了定金，很大度地将钥匙给陆文，感觉似乎怕他反悔不买了。
也不知道过两年，要是房子拆了，他会不会后悔？
不过，陆文买这房子不是为了拆迁，而是用来攀关系。
送走房主和郭明，陆文带着罗彬在附近杂货店买了打扫工具，先把房子清扫一遍，等过户之后再买些家具家电。
陆文可不怕房主反悔不卖，还真是那样，有的是手段收拾对方，毕竟这里可是城南。
两人一番打扫之后，房子焕然一新，变得干净整洁，人也累得够呛。
陆文蹲在门口，抽上一根烟缓缓劲，等下到附近小卖部打电话给寻呼台给毕东发简讯联系，让他开车过来，把他们送回南郊伊人服装厂。
饭点时间，马路上的行人和车辆不少，他目光收回之时，余光瞥见一道熟悉的身影，连忙站起身来打招呼。