第四十三章、商业广场建成得概率
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宋岑月不仅带上了自己的妹妹，同时来的，还有上次的外事主管。
“姐姐，那仙家弟子真如外界传闻的那样吗？能行云布雨？”
宋岑月摇了摇头，仙家弟子的神奇她也上不上来。
“这些姐姐倒是不是很清楚，不过确实很神秘，到时候见到真人了，你就明白了。”
宋岑月的妹妹，宋容月点了点头，十四岁的她没怎么去过外面，对外面的一切都感到非常好奇。
姜伟依旧坐在小院里接待了宋家姐妹，宋容月好奇宝宝似的盯着一头白发的姜伟猛看，看的他有点不自在。
“这位是？”
宋岑月歉意的笑了笑，
“这是小女子妹妹容月，失礼之处还请姜公子不要见怪。”
姜伟点了点头，让人上茶，自己则喝着一杯凉白开。
宋岑月小口喝了一口，直接进入正题，
“不知姜公子令小女子前来，可是有事？”
姜伟点了点，
“我打算在长安城内，建一座房子。听说宋家有涉猎房屋建造方面，所以想向宋娘子请教花费情况。”
对于建设房子，这就是姜伟的盲区了，所以他第一时间找来了对这方有业务的宋家。
宋岑月点了点头，没有多想。
“姜公子打算建一个多大的府邸？”
姜伟摇了摇头，
“我并不是打算建府邸。”
宋岑月有些好奇了，这时好奇宝宝的宋容月开口了，
“那你打算建什么呀？”
姜伟笑着看了一眼这位可爱活泼，又有点大胆的小丫头，
“我打算在西市建一座商业广场，约十亩地大小。”
宋岑月吃惊了，在唐朝，十亩地差不多是一个国际标准的足球场那么大了。虽然宋岑月不清楚什么是商业广场，但想来属于商业。而在长安城建一个这么大的商业，这可不是小面积，而西市是属于富人区，非富即贵。
宋岑月想了想，
“姜公子可在西市有地皮？”
姜伟摇了摇头，
“我打算收购一片，拆了重建。地址也已经找好了，在西市的西面，那一片一些老商铺建的比较密集，也没什么人去，所以我打算把这块地买下来用来建商业广场。”
宋岑月一时不知道该怎么说了，商业可不比住宅，地价就偏高两层以上。而且一块这么大的地，由属于西市区，价格就更加不菲了。
宋岑月算了算，
“姜公子，这买下地皮，恐怕就得花费一笔不小的数字啊。小女子算了算，一亩地少说也需要三千贯，这十亩，就得五万贯了。”
五万贯可不是一笔小数字，这仅仅只是地价。
而姜伟的钱基本上也花出去了，手里也就一千贯不到。
“如果我打算以钢铁为筋骨，以砖石为血肉，建一座十亩大小的商业，宋娘子以为需要花多少费用？”
宋家姐妹两都听的目瞪口呆，她们从来没听过，房子还有这么建的。建这么大，里面可看得见光？岂不是乌漆墨黑，什么也看不见？
姜伟看的出宋家娘子的疑惑，他掏出一份设计图，递向宋岑月，并令人让韩高将平面玻璃送来。
经过了近两个月的时间，韩高不负姜伟的期望，终于把平面玻璃做出来了，姜伟第一时间想的不是做镜子，而是想出建设商业广场。
在大唐，窗户都是纸做的，大大的影响了房屋的受光程度，每到冬天因为天气寒冷，基本上都会关上门窗，大白天的屋子里和晚上没什么区别。
所以宋岑月才会有这个疑问，
而在设计图上，宋岑月看见了什么？四层高，十亩地的一个巨大的长方形房子，向南的一面墙，四层楼高，几乎全部都是用玻璃做的。
这得多长的一面玻璃墙，建成得多么宏伟？
宋家姐妹两，包括外事主管看着眼前的设计图，心绪是此起彼伏。
姜伟趁热打铁，借介绍到，
“不仅如此，在这商业中心的中间。是一层与四层是直通的，这一片的房顶，是以玻璃制作的。如此一来，采光自然不是问题。”
宋家姐妹这才看向第二幅设计图，画的是商城的内部，画了一个人站在一层的位置，仰头看到了天空，而四周是一圈圈的走廊。
而这整个现代化商城设计在宋家姐妹眼中，简直就是鬼斧神工。
过了许久，宋家姐妹才回过神来。
“姜公子，这用琉璃做墙，是不是太夸张了？”
姜伟摇了摇头，
“这并非琉璃，而是玻璃。此物可以大量的生产，成本非常低廉。”
姜伟之所以这样说，就是不想玻璃定为奢侈品，用玻璃这个词和琉璃区分开来。
宋家姐妹两你看我我看你，都能看到对方眼中的不敢置信。宋容月这时才觉得，仙家弟子，果然不一般，一出手就是别人看不懂的操作。
宋岑月思维比较慎密，考虑的比较多。
“姜公子，此图，确实令人感到惊艳。小女子是个商人，在商言商。若想要建成此物，按姜公子的想法，以钢铁为筋骨，砖石为体肤，这花费可不一般啊。”
姜伟笑了笑，
“所以，我才请宋家娘子帮我估算一番，造价约为几何。”
宋岑月点了点头，认真的想了想，
“具体数字一时半会小女子说不上，但恐怕在百万贯以上。”
百万贯，能拥有这么大数目的个人，几乎没有，基本上都是家族门阀，或者发展上百年真正的巨商。
而这样的人群，可以说少之又少。
而宋家也是属于豪商了，全部家产也就几十万贯，距离上百万贯，还是有不小的差距。
更何况是拿出这笔钱？
大唐一年的税收才多少？现在贞观十年，一年税收也不过是不到两千万贯。
最大的开销在哪？在钢，大量的钢。
姜伟也清楚这一点，但没有钢的话，这房子根本建不起来。
宋家姐妹离开后，姜伟发呆了许久，他没有想到花费会这么夸张。
百万贯，这个数字太过庞大了，这还能建成吗？姜伟一时间变得有些迷茫。
“兄长，若娘想听故事。”
若娘一回来，便拉着姜伟要听故事，将他从迷茫中拉了回来。
讲故事？对啊，我可以讲故事啊！只要故事讲的好，商业广场的建成的概率就大大的增加了。姜伟兴奋的捧着若娘的脸，吧唧一声狠狠地亲了一口。
“若娘，你真是我的福星。”
若娘一脸嫌弃的掏出手帕擦了擦脸上的口水。
宋岑月不仅带上了自己的妹妹，同时来的，还有上次的外事主管。
“姐姐，那仙家弟子真如外界传闻的那样吗？能行云布雨？”
宋岑月摇了摇头，仙家弟子的神奇她也上不上来。
“这些姐姐倒是不是很清楚，不过确实很神秘，到时候见到真人了，你就明白了。”
宋岑月的妹妹，宋容月点了点头，十四岁的她没怎么去过外面，对外面的一切都感到非常好奇。
姜伟依旧坐在小院里接待了宋家姐妹，宋容月好奇宝宝似的盯着一头白发的姜伟猛看，看的他有点不自在。
“这位是？”
宋岑月歉意的笑了笑，
“这是小女子妹妹容月，失礼之处还请姜公子不要见怪。”
姜伟点了点头，让人上茶，自己则喝着一杯凉白开。
宋岑月小口喝了一口，直接进入正题，
“不知姜公子令小女子前来，可是有事？”
姜伟点了点，
“我打算在长安城内，建一座房子。听说宋家有涉猎房屋建造方面，所以想向宋娘子请教花费情况。”
对于建设房子，这就是姜伟的盲区了，所以他第一时间找来了对这方有业务的宋家。
宋岑月点了点头，没有多想。
“姜公子打算建一个多大的府邸？”
姜伟摇了摇头，
“我并不是打算建府邸。”
宋岑月有些好奇了，这时好奇宝宝的宋容月开口了，
“那你打算建什么呀？”
姜伟笑着看了一眼这位可爱活泼，又有点大胆的小丫头，
“我打算在西市建一座商业广场，约十亩地大小。”
宋岑月吃惊了，在唐朝，十亩地差不多是一个国际标准的足球场那么大了。虽然宋岑月不清楚什么是商业广场，但想来属于商业。而在长安城建一个这么大的商业，这可不是小面积，而西市是属于富人区，非富即贵。
宋岑月想了想，
“姜公子可在西市有地皮？”
姜伟摇了摇头，
“我打算收购一片，拆了重建。地址也已经找好了，在西市的西面，那一片一些老商铺建的比较密集，也没什么人去，所以我打算把这块地买下来用来建商业广场。”
宋岑月一时不知道该怎么说了，商业可不比住宅，地价就偏高两层以上。而且一块这么大的地，由属于西市区，价格就更加不菲了。
宋岑月算了算，
“姜公子，这买下地皮，恐怕就得花费一笔不小的数字啊。小女子算了算，一亩地少说也需要三千贯，这十亩，就得五万贯了。”
五万贯可不是一笔小数字，这仅仅只是地价。
而姜伟的钱基本上也花出去了，手里也就一千贯不到。
“如果我打算以钢铁为筋骨，以砖石为血肉，建一座十亩大小的商业，宋娘子以为需要花多少费用？”
宋家姐妹两都听的目瞪口呆，她们从来没听过，房子还有这么建的。建这么大，里面可看得见光？岂不是乌漆墨黑，什么也看不见？
姜伟看的出宋家娘子的疑惑，他掏出一份设计图，递向宋岑月，并令人让韩高将平面玻璃送来。
经过了近两个月的时间，韩高不负姜伟的期望，终于把平面玻璃做出来了，姜伟第一时间想的不是做镜子，而是想出建设商业广场。
在大唐，窗户都是纸做的，大大的影响了房屋的受光程度，每到冬天因为天气寒冷，基本上都会关上门窗，大白天的屋子里和晚上没什么区别。
所以宋岑月才会有这个疑问，
而在设计图上，宋岑月看见了什么？四层高，十亩地的一个巨大的长方形房子，向南的一面墙，四层楼高，几乎全部都是用玻璃做的。
这得多长的一面玻璃墙，建成得多么宏伟？
宋家姐妹两，包括外事主管看着眼前的设计图，心绪是此起彼伏。
姜伟趁热打铁，借介绍到，
“不仅如此，在这商业中心的中间。是一层与四层是直通的，这一片的房顶，是以玻璃制作的。如此一来，采光自然不是问题。”
宋家姐妹这才看向第二幅设计图，画的是商城的内部，画了一个人站在一层的位置，仰头看到了天空，而四周是一圈圈的走廊。
而这整个现代化商城设计在宋家姐妹眼中，简直就是鬼斧神工。
过了许久，宋家姐妹才回过神来。
“姜公子，这用琉璃做墙，是不是太夸张了？”
姜伟摇了摇头，
“这并非琉璃，而是玻璃。此物可以大量的生产，成本非常低廉。”
姜伟之所以这样说，就是不想玻璃定为奢侈品，用玻璃这个词和琉璃区分开来。
宋家姐妹两你看我我看你，都能看到对方眼中的不敢置信。宋容月这时才觉得，仙家弟子，果然不一般，一出手就是别人看不懂的操作。
宋岑月思维比较慎密，考虑的比较多。
“姜公子，此图，确实令人感到惊艳。小女子是个商人，在商言商。若想要建成此物，按姜公子的想法，以钢铁为筋骨，砖石为体肤，这花费可不一般啊。”
姜伟笑了笑，
“所以，我才请宋家娘子帮我估算一番，造价约为几何。”
宋岑月点了点头，认真的想了想，
“具体数字一时半会小女子说不上，但恐怕在百万贯以上。”
百万贯，能拥有这么大数目的个人，几乎没有，基本上都是家族门阀，或者发展上百年真正的巨商。
而这样的人群，可以说少之又少。
而宋家也是属于豪商了，全部家产也就几十万贯，距离上百万贯，还是有不小的差距。
更何况是拿出这笔钱？
大唐一年的税收才多少？现在贞观十年，一年税收也不过是不到两千万贯。
最大的开销在哪？在钢，大量的钢。
姜伟也清楚这一点，但没有钢的话，这房子根本建不起来。
宋家姐妹离开后，姜伟发呆了许久，他没有想到花费会这么夸张。
百万贯，这个数字太过庞大了，这还能建成吗？姜伟一时间变得有些迷茫。
“兄长，若娘想听故事。”
若娘一回来，便拉着姜伟要听故事，将他从迷茫中拉了回来。
讲故事？对啊，我可以讲故事啊！只要故事讲的好，商业广场的建成的概率就大大的增加了。姜伟兴奋的捧着若娘的脸，吧唧一声狠狠地亲了一口。
“若娘，你真是我的福星。”
若娘一脸嫌弃的掏出手帕擦了擦脸上的口水。