第113章砍价
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专门收购一些公寓楼，或者一些豪华别墅进行出租，如果价钱合适的话，出售也不是问题。
要知道08年的经济危机，美国的房地产市场简直是白菜价，但那该死的房地产税，却是一个要人命的东西。
但是自己有会计师团队，合理避税是他们的职责范围内，看来自己需要向沙克咨询一下这件事情？
正在胡思乱想时，大卫的电话响起，拿起手机看了看，正是刚才那个房产经纪人打过来的电话，电话刚一接通，经纪人就快速地开口说道，
“你好王先生，如果你是全款支付的话，我们公司可以给你九折优惠。”
大卫想了想开口说道，
“如果我一下买两栋，你们公司的优惠力度，还可以再大一些吗？”
听完大卫的话，房产经纪人非常激动地说道，
“王先生，你稍等，我可以再帮你问一下。能方便说一下，您看中的是哪一栋别墅吗？”
大卫“就是你手中480万那栋别墅，占地面积21872平方英尺，这栋别墅你应该有印象吧？而且这两栋别墅的价值都不斐，我相信你，一定会有不错的业绩，但是你也要给我申请最大的优惠政策，如果你是优惠政策，达不到我心中的底线，那么我也不会购买，这两栋别墅的。”
大卫一说完，房产经纪有些焦急的说道，
“放心吧，王先生，我会尽自己最大的努力给你争取最大的优惠政策，你可以等我半个小时，我需要和公司的高层们进行沟通。”
大卫，“好的，那我等你的好消息，不要让我失望，如果我失望了，我相信你的经济损失一定非常大。”
又和房产经纪客气了几句，大卫就挂断了电话，在那等候着房产经纪的来电。半个小时，很快就过去，但是自己的电话并没有响起，大卫就在心中猜测到，
“看来房产经纪与他公司的高层，谈判的应该不是很顺利，优惠政策应该不会很多了。”
又过去了十分钟，大卫的电话响了起，接通电话后，房产经纪人的声音传了过来，但是声音里透着一丝丝的疲惫，有些不安的，像大卫说道，
“公司决定还是以九折的优惠向你出售这两栋别墅，但是可以赠送你两辆价值五万美元的豪华轿车。你觉得这样可以吗？王先生！”
大卫低头沉思了一会儿，然后幽幽地开口说道，
“八五折，轿车我可以不要。”
对面的房产经济立马焦急的说道，
“这是不可能的王先生，你要的折扣太多了，如果我们公司不挣钱的话，根本不可能出售这些别墅……”
大卫直接打断了房产经纪的话，开口就说道，
“我这现金支票支付，而且是一次性全部付清，并不像其他购房者一样，他们购房需要贷款，我们完全是不同的，这也是我最后的底线，你可以在跟公司的高层沟通一下，如果他们同意，你就给我打电话，你还有一小时的时间进行谈判，如果一小时之内，我等不到我想要的结果，那么我会换另一家公司？相信很多公司有你们手中的这两处房源，你说对吗，伙计？”
房产中介一听大卫要换公司，立马焦急的说道，
“王先生，谢谢你再一次给了我机会，你等我的好消息吧，我一定会帮你达成这次合作。”
大卫满意的点了点头，然后用自己一惯的套路说道，
“如果能在八五折的基础上，再向下降，那么，你将会得到这些点的20%的奖金，比如说那栋300万的别墅，八五折是255万，八三折是249万，那么其中的差价是六万美元，你将会得到这六万美元的20%，也就是1.2万美元，放心吧，我说话算数，等合同签完后，我会现金支票的方式支付你这次的奖金。好好干，我会把你的电话存下来，如果将来有什么需要，我会再联系你。”
对面的房产经纪一定自己有这么高额的奖金，立马高兴的说道，
“那你等我的好消息吧，王先生，我想没有人会和美元过不去。”
说完又客气了几句就挂断了电话，看了看时间已经一点多，自己因为要等电话，所以不打算回卧室，
打开自己写的小说文档，开始继续敲敲打打起来。
写的有些累了，大卫又打开了网站，开始搜索那些在网上公开出售的岛屿，看了看这些岛屿的资料，大卫决定现在还是放弃这些岛屿吧！，因为自己贷款的两亿美元，经过这段时间的投资，所剩已经不多。
再加上自己又想买夏威夷的这两栋别墅，还是等到金融危机以后再对这些岛屿下手吧！
但是对于去年大卫科波菲尔买的穆沙岛，大卫还是情有独钟的，如果07年的丑闻，能够让大卫科波菲尔出售这个岛屿就好了，也许自己可以从中出点力，让这件事情闹得世人皆知，那么就是黄泥掉进裤裆里，不是屎也是屎了。
嗯……就这么办，嘿嘿……
也许自己可以收集一些这方面的资料，倒是可以用这些资料，作为购买穆沙岛的筹码。
正在这时大卫的手机响，拿起手机看了看，正是那个房产中介打来的电话，大卫接通了电话，房产中介那兴奋的声音传了出来，
“你好王先生，如果你两栋别墅全部都是现金支票支付，那么我为你申请的优惠是八四折，但是我们公司有一个条件，那就是签合同时必须写成八五折，但付款时你可以按照八四折来支付，这样，我们公司也可以证明我们并没有破坏市场行情。”
大卫也高兴的回道，
“好的，就按你们公司说的来办，我现在给你算算，你的奖金，两栋房子按照0.1个点我一共省了7.8万美金，而我需要付给你20%作为奖金，那么就是15600美元，我给你个整数16000美元，明天我会让人过去联系你，你的奖金也会跟着一起过去，伙计，祝贺你，你发了一笔小财”
对面的房产经纪听到大卫给自己16000美元，也高兴地回到，
“谢谢你王先生，如果日后有什么需要，你可以随时给我打电话。”
专门收购一些公寓楼，或者一些豪华别墅进行出租，如果价钱合适的话，出售也不是问题。
要知道08年的经济危机，美国的房地产市场简直是白菜价，但那该死的房地产税，却是一个要人命的东西。
但是自己有会计师团队，合理避税是他们的职责范围内，看来自己需要向沙克咨询一下这件事情？
正在胡思乱想时，大卫的电话响起，拿起手机看了看，正是刚才那个房产经纪人打过来的电话，电话刚一接通，经纪人就快速地开口说道，
“你好王先生，如果你是全款支付的话，我们公司可以给你九折优惠。”
大卫想了想开口说道，
“如果我一下买两栋，你们公司的优惠力度，还可以再大一些吗？”
听完大卫的话，房产经纪人非常激动地说道，
“王先生，你稍等，我可以再帮你问一下。能方便说一下，您看中的是哪一栋别墅吗？”
大卫“就是你手中480万那栋别墅，占地面积21872平方英尺，这栋别墅你应该有印象吧？而且这两栋别墅的价值都不斐，我相信你，一定会有不错的业绩，但是你也要给我申请最大的优惠政策，如果你是优惠政策，达不到我心中的底线，那么我也不会购买，这两栋别墅的。”
大卫一说完，房产经纪有些焦急的说道，
“放心吧，王先生，我会尽自己最大的努力给你争取最大的优惠政策，你可以等我半个小时，我需要和公司的高层们进行沟通。”
大卫，“好的，那我等你的好消息，不要让我失望，如果我失望了，我相信你的经济损失一定非常大。”
又和房产经纪客气了几句，大卫就挂断了电话，在那等候着房产经纪的来电。半个小时，很快就过去，但是自己的电话并没有响起，大卫就在心中猜测到，
“看来房产经纪与他公司的高层，谈判的应该不是很顺利，优惠政策应该不会很多了。”
又过去了十分钟，大卫的电话响了起，接通电话后，房产经纪人的声音传了过来，但是声音里透着一丝丝的疲惫，有些不安的，像大卫说道，
“公司决定还是以九折的优惠向你出售这两栋别墅，但是可以赠送你两辆价值五万美元的豪华轿车。你觉得这样可以吗？王先生！”
大卫低头沉思了一会儿，然后幽幽地开口说道，
“八五折，轿车我可以不要。”
对面的房产经济立马焦急的说道，
“这是不可能的王先生，你要的折扣太多了，如果我们公司不挣钱的话，根本不可能出售这些别墅……”
大卫直接打断了房产经纪的话，开口就说道，
“我这现金支票支付，而且是一次性全部付清，并不像其他购房者一样，他们购房需要贷款，我们完全是不同的，这也是我最后的底线，你可以在跟公司的高层沟通一下，如果他们同意，你就给我打电话，你还有一小时的时间进行谈判，如果一小时之内，我等不到我想要的结果，那么我会换另一家公司？相信很多公司有你们手中的这两处房源，你说对吗，伙计？”
房产中介一听大卫要换公司，立马焦急的说道，
“王先生，谢谢你再一次给了我机会，你等我的好消息吧，我一定会帮你达成这次合作。”
大卫满意的点了点头，然后用自己一惯的套路说道，
“如果能在八五折的基础上，再向下降，那么，你将会得到这些点的20%的奖金，比如说那栋300万的别墅，八五折是255万，八三折是249万，那么其中的差价是六万美元，你将会得到这六万美元的20%，也就是1.2万美元，放心吧，我说话算数，等合同签完后，我会现金支票的方式支付你这次的奖金。好好干，我会把你的电话存下来，如果将来有什么需要，我会再联系你。”
对面的房产经纪一定自己有这么高额的奖金，立马高兴的说道，
“那你等我的好消息吧，王先生，我想没有人会和美元过不去。”
说完又客气了几句就挂断了电话，看了看时间已经一点多，自己因为要等电话，所以不打算回卧室，
打开自己写的小说文档，开始继续敲敲打打起来。
写的有些累了，大卫又打开了网站，开始搜索那些在网上公开出售的岛屿，看了看这些岛屿的资料，大卫决定现在还是放弃这些岛屿吧！，因为自己贷款的两亿美元，经过这段时间的投资，所剩已经不多。
再加上自己又想买夏威夷的这两栋别墅，还是等到金融危机以后再对这些岛屿下手吧！
但是对于去年大卫科波菲尔买的穆沙岛，大卫还是情有独钟的，如果07年的丑闻，能够让大卫科波菲尔出售这个岛屿就好了，也许自己可以从中出点力，让这件事情闹得世人皆知，那么就是黄泥掉进裤裆里，不是屎也是屎了。
嗯……就这么办，嘿嘿……
也许自己可以收集一些这方面的资料，倒是可以用这些资料，作为购买穆沙岛的筹码。
正在这时大卫的手机响，拿起手机看了看，正是那个房产中介打来的电话，大卫接通了电话，房产中介那兴奋的声音传了出来，
“你好王先生，如果你两栋别墅全部都是现金支票支付，那么我为你申请的优惠是八四折，但是我们公司有一个条件，那就是签合同时必须写成八五折，但付款时你可以按照八四折来支付，这样，我们公司也可以证明我们并没有破坏市场行情。”
大卫也高兴的回道，
“好的，就按你们公司说的来办，我现在给你算算，你的奖金，两栋房子按照0.1个点我一共省了7.8万美金，而我需要付给你20%作为奖金，那么就是15600美元，我给你个整数16000美元，明天我会让人过去联系你，你的奖金也会跟着一起过去，伙计，祝贺你，你发了一笔小财”
对面的房产经纪听到大卫给自己16000美元，也高兴地回到，
“谢谢你王先生，如果日后有什么需要，你可以随时给我打电话。”