第80章 买火锅城
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店里服务员正没精打采的，见有客人进来赶紧上来热情招呼，问他几位。
康鸿说已经预定了，说了手机号码。服务生非常热情，说这是VIP号，已经留了一个靠窗的座位。把他领到了预定的位置。
的确环境采光都不错，是个雅间，半人高，站起来就可以看到大堂，其他的人坐下就看不见。室间隔开，还比较幽静。
最大的玻璃窗能够看到外面的情景，但是玻璃是单向的，外面只能看到里面朦胧的影子，看不清人，里面却可以清楚的看到外面，这挺舒服。
康鸿点的红锅，又点了几个女孩子喜欢吃的毛肚、翅中、鸭肠什么的，又点了酒水。
这时黄佩芬和老公蔡德胜急匆匆的过来了，看见康鸿满脸堆笑，招呼说道：“康医生你来了，见到你真是高兴，我老公还惦记着什么时候到你家里去拜访，给了你打折卡也没见你来，今天终于来了，太好了，今天我们请客。”
“不用不用，都给打折卡了，还请什么客？要是这么客气，我以后就不敢来了。”
“看你说得，你可是我们我老公的救命恩人，如果不是你发现他癌症早期，他小命就没了，每次说起这个，我老公就感激不已。”
蔡德胜点点头，他拿一包软包中华，把烟递了过去。
康鸿拜拜手，说道，“不会，谢谢。”
康鸿扭头看了看门口，梅舒云她们还没来，便随口问道：“门口怎么回事啊？这么多人。”
蔡德胜和黄佩芬表情都有些尴尬，叹了口气，坐在了旁边的凳子上，说道：“不瞒您说，资金周转有点问题，欠了点钱，他们竟然太过分了，指使这些老头老太太上门追债，打也打不得，骂也骂不得，一来就说了有心脏病，受刺激会马上倒下，所以我只好交代服务员客客气气的，不敢刺激他们。”
“你们怎么会缺钱呢，以前我觉得生意很好，到门口要排队，怎么会出现资金周转不灵呢？挺挣钱的呀。”
康鸿想起了黄佩芬那拎在手里几万块钱的LV牌手包，不过现在没见她拎了，难道那玩意是假的，高仿A货？
蔡德胜左右看了看，周围都没有人，又压低了声音说道：“都怪我拿钱去炒期货，结果全套牢了，又舍不得割肉，就这么耗着。现在谁愿意给我融点资，我磕头叫爹都愿意，但是高利贷不敢借，朋友能借的都借了，银行贷款又不拿不到，因为我能贷款的都贷了。这火锅城都抵押了好几次了。唉，不提了，我真是穷途末路。”
康鸿想到了自己咨询系统提供了答案，让自己购买笑开颜火锅城，自己只有十万块钱，要把这么好的火锅城买下来，简直天方夜谭，可是系统就是这么说道，这个答案应该不会出错，难道里面还有什么猫腻不成？
于是康鸿又随意问道：“你们这火锅城开了几年了？”
“开了三年了，生意一直都很好，赚的钱也不少，可是就怪我贪心，钱都砸到基金期货里头了，股票又套了一大笔，现在资金链断了，做火锅生意，现金流非常关键，开工人工资，买东西，进货，哪样不需要流动资金？一旦没了票子，什么都玩玩。对了，康医生，你们搞医生的赚的钱应该不少，有没有兴趣投资我的火锅店？”
康鸿愣了一下，自己还没开口，对方都主动开口了，还有这样的事，于是故作姿态说道：“我倒是有几个闲钱，但是不多。”
一听这话，蔡德胜和黄佩芬两个一起来了精神，说道：“你有多少？这个不要紧，钱多有钱多的做法，钱少有钱少的做法。”
“钱少的做法怎么做？”
两个人相互看了一眼，黄佩芬笑了笑说：“那就看你有多少钱？我们可以拆些股份，让你入股，当然你要愿意借给我们，那是最好的，我们可以给你付银行的贷款利息的两倍。”
系统给康鸿的主意可不是借款给火锅店，而是买下火锅店，所以这两种入股和借钱，都不符合系统的要求，于是昌宏摇了摇头，直截了当地说出了系统的话：“你们这店卖吗？”
蔡德胜和黄佩芬欣喜不已，连连点头说道：“当然卖了！我跟你说，我们在店生意好的很，你也知道原先吃饭都要排队的，只要好好做，绝对没问题的。”
“多少钱？”
蔡德胜和黄佩芬又相互看了一眼，不过并没有多少犹豫，似乎这之前他们就已经跟人商讨过出售火锅店的想法，心头已经有了底数。
黄佩芬说道：“这个店，我先跟你说一下基本情况。整个楼是我们租的，一个开发商的商铺楼，租期十年，这才开了三年，而且租期是不可撤销的，也就是说，不管什么原因，哪怕地震整个房塌了，又或者鬼使神差拆迁了，搬到新的地方，只要房子修起来，或者换个地方，置换的房产，同样面积继续有效。”
“这是因为我要砸进去很多钱装修的，不这么做，一旦期限满了，或者房东愿意付违约金把我撵了，那我这笔装修可就全砸里头了，所以你买下来根本不用担心，就算遇到地震拆迁，同样没问题。不过拆迁这种事，嘿嘿，基本上不可能。因为这一片是新开发区，这大楼刚刚修建不久，又不是老旧小区，基本上不存在拆迁的问题，主要是以防万一，这是律师给我提的主意。”
“买下来之后，你只有经营权，满十年的时候还想做，可以再续签，到时候再商量，而且租金都是十年不变，不能随意涨价的。你知道当时我住这一片的时候，我们这片的房价都不怎么滴，全靠我这火锅店，把他们一下拉火了，把周围的房价都炒起来了。现在房价比以前可高了不少，全靠我这个店，所以这楼房开发商还对我感激不已呢，每次来都很客气的。”
蔡得胜说：“你说紧要的。”
黄佩芬白了他一眼，说道：“前因后果那还不得跟康医生说清楚啊，还有我在火锅店光装修都花了两百多万呢，都有票据的。”
康鸿不由心头一沉，尴尬的笑了笑说道：“装修都两百多万，嘿嘿，我可没那么多钱。”
“你别着急呀，康医生，听我说完，我当然不会卖两百万了。跟你说实话，咱们都不是外人，你是我老公救命恩人，肯定要给你交底的。因为前面为了补仓抵押给了两家银行，总共就抵押进去了一百万。又跟小额借贷公司借了三笔款，都是办理了抵押登记的，用承租经营权，好像叫用益物权抵押，又借了一百万，所以，这火锅店上头欠债总共两百万。”
店里服务员正没精打采的，见有客人进来赶紧上来热情招呼，问他几位。
康鸿说已经预定了，说了手机号码。服务生非常热情，说这是VIP号，已经留了一个靠窗的座位。把他领到了预定的位置。
的确环境采光都不错，是个雅间，半人高，站起来就可以看到大堂，其他的人坐下就看不见。室间隔开，还比较幽静。
最大的玻璃窗能够看到外面的情景，但是玻璃是单向的，外面只能看到里面朦胧的影子，看不清人，里面却可以清楚的看到外面，这挺舒服。
康鸿点的红锅，又点了几个女孩子喜欢吃的毛肚、翅中、鸭肠什么的，又点了酒水。
这时黄佩芬和老公蔡德胜急匆匆的过来了，看见康鸿满脸堆笑，招呼说道：“康医生你来了，见到你真是高兴，我老公还惦记着什么时候到你家里去拜访，给了你打折卡也没见你来，今天终于来了，太好了，今天我们请客。”
“不用不用，都给打折卡了，还请什么客？要是这么客气，我以后就不敢来了。”
“看你说得，你可是我们我老公的救命恩人，如果不是你发现他癌症早期，他小命就没了，每次说起这个，我老公就感激不已。”
蔡德胜点点头，他拿一包软包中华，把烟递了过去。
康鸿拜拜手，说道，“不会，谢谢。”
康鸿扭头看了看门口，梅舒云她们还没来，便随口问道：“门口怎么回事啊？这么多人。”
蔡德胜和黄佩芬表情都有些尴尬，叹了口气，坐在了旁边的凳子上，说道：“不瞒您说，资金周转有点问题，欠了点钱，他们竟然太过分了，指使这些老头老太太上门追债，打也打不得，骂也骂不得，一来就说了有心脏病，受刺激会马上倒下，所以我只好交代服务员客客气气的，不敢刺激他们。”
“你们怎么会缺钱呢，以前我觉得生意很好，到门口要排队，怎么会出现资金周转不灵呢？挺挣钱的呀。”
康鸿想起了黄佩芬那拎在手里几万块钱的LV牌手包，不过现在没见她拎了，难道那玩意是假的，高仿A货？
蔡德胜左右看了看，周围都没有人，又压低了声音说道：“都怪我拿钱去炒期货，结果全套牢了，又舍不得割肉，就这么耗着。现在谁愿意给我融点资，我磕头叫爹都愿意，但是高利贷不敢借，朋友能借的都借了，银行贷款又不拿不到，因为我能贷款的都贷了。这火锅城都抵押了好几次了。唉，不提了，我真是穷途末路。”
康鸿想到了自己咨询系统提供了答案，让自己购买笑开颜火锅城，自己只有十万块钱，要把这么好的火锅城买下来，简直天方夜谭，可是系统就是这么说道，这个答案应该不会出错，难道里面还有什么猫腻不成？
于是康鸿又随意问道：“你们这火锅城开了几年了？”
“开了三年了，生意一直都很好，赚的钱也不少，可是就怪我贪心，钱都砸到基金期货里头了，股票又套了一大笔，现在资金链断了，做火锅生意，现金流非常关键，开工人工资，买东西，进货，哪样不需要流动资金？一旦没了票子，什么都玩玩。对了，康医生，你们搞医生的赚的钱应该不少，有没有兴趣投资我的火锅店？”
康鸿愣了一下，自己还没开口，对方都主动开口了，还有这样的事，于是故作姿态说道：“我倒是有几个闲钱，但是不多。”
一听这话，蔡德胜和黄佩芬两个一起来了精神，说道：“你有多少？这个不要紧，钱多有钱多的做法，钱少有钱少的做法。”
“钱少的做法怎么做？”
两个人相互看了一眼，黄佩芬笑了笑说：“那就看你有多少钱？我们可以拆些股份，让你入股，当然你要愿意借给我们，那是最好的，我们可以给你付银行的贷款利息的两倍。”
系统给康鸿的主意可不是借款给火锅店，而是买下火锅店，所以这两种入股和借钱，都不符合系统的要求，于是昌宏摇了摇头，直截了当地说出了系统的话：“你们这店卖吗？”
蔡德胜和黄佩芬欣喜不已，连连点头说道：“当然卖了！我跟你说，我们在店生意好的很，你也知道原先吃饭都要排队的，只要好好做，绝对没问题的。”
“多少钱？”
蔡德胜和黄佩芬又相互看了一眼，不过并没有多少犹豫，似乎这之前他们就已经跟人商讨过出售火锅店的想法，心头已经有了底数。
黄佩芬说道：“这个店，我先跟你说一下基本情况。整个楼是我们租的，一个开发商的商铺楼，租期十年，这才开了三年，而且租期是不可撤销的，也就是说，不管什么原因，哪怕地震整个房塌了，又或者鬼使神差拆迁了，搬到新的地方，只要房子修起来，或者换个地方，置换的房产，同样面积继续有效。”
“这是因为我要砸进去很多钱装修的，不这么做，一旦期限满了，或者房东愿意付违约金把我撵了，那我这笔装修可就全砸里头了，所以你买下来根本不用担心，就算遇到地震拆迁，同样没问题。不过拆迁这种事，嘿嘿，基本上不可能。因为这一片是新开发区，这大楼刚刚修建不久，又不是老旧小区，基本上不存在拆迁的问题，主要是以防万一，这是律师给我提的主意。”
“买下来之后，你只有经营权，满十年的时候还想做，可以再续签，到时候再商量，而且租金都是十年不变，不能随意涨价的。你知道当时我住这一片的时候，我们这片的房价都不怎么滴，全靠我这火锅店，把他们一下拉火了，把周围的房价都炒起来了。现在房价比以前可高了不少，全靠我这个店，所以这楼房开发商还对我感激不已呢，每次来都很客气的。”
蔡得胜说：“你说紧要的。”
黄佩芬白了他一眼，说道：“前因后果那还不得跟康医生说清楚啊，还有我在火锅店光装修都花了两百多万呢，都有票据的。”
康鸿不由心头一沉，尴尬的笑了笑说道：“装修都两百多万，嘿嘿，我可没那么多钱。”
“你别着急呀，康医生，听我说完，我当然不会卖两百万了。跟你说实话，咱们都不是外人，你是我老公救命恩人，肯定要给你交底的。因为前面为了补仓抵押给了两家银行，总共就抵押进去了一百万。又跟小额借贷公司借了三笔款，都是办理了抵押登记的，用承租经营权，好像叫用益物权抵押，又借了一百万，所以，这火锅店上头欠债总共两百万。”