第一百二十八章 敲定
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然后中年男人，就带陈飞把整个屋子转了一遍。
陈飞看了一圈之后，觉得很满意。整个屋子都是经过精装的，而且看着都还挺新的。如果买下的话，只用添置一点东西就能入住了。
“陈先生，你觉得这套房子怎么样。还满意吗？”赵静跟着转了一圈之后就小声的问陈飞。
陈飞没再看张继峰，直接看向了孙彦文：“孙先生，你好，我是陈飞，你这套房子我很喜欢，不过有个问题我想问一下，我刚才扫了一眼就能看出来这房子里的装修显然是花了一番心思的，孙先生为什么又要卖了它。”
孙立明眼睛里带着留恋不舍的神色，他皱眉沉思了一会儿，才说：“陈先生，不瞒你说，这套房子是给我儿子买的婚房。我是去年才装修完的，本来打算今年入住的，可惜啊，我那儿子不想回来，偏要再北京工作。今年后半年也要结婚了，就是不回来啊！虽然他没说什么但我和他妈不能看着他结婚了还在北京租房子住吧！我和他妈就商量着给他付个首付，然后他们自己交月供。可是去年刚买了这一套房子，我们还花了大心思装修了。我和他妈手里也没有交首付的钱了。我们就寻思这，他既然不回来这套房子就没用了。我们把这套房子卖了，然后用这个钱给他交首付。”
“说起来也是陈先生你的运气，我们前几天才决定把这套房子给卖了，卖房信息也是刚刚挂上去的，这不刚才还整理了一下房间里的东西，人还没走，这个小哥后脚就给我打了电话。”
如果他说的是真的话，他卖了这套房子真的不亏。要不是陈飞现在手里没有闲钱的话，陈飞一定去京城买几顿楼。然后就守着这些房子，收房租那日子可美了。
可陈飞不想这样，都已经重生了自己就这样。这也太对不起自己，重生人士的这个身份了吧！
“这样嘛，那真是很有缘分，孙先生，您打算卖什么价？”陈飞笑了笑，问。
说到价格，孙立明变得严肃起来，他说：“这套房子房产证上是二百一十七个平方，但我做了些修改，它实际上的面积接近二百三十五个平方了，当然，那是我个人的事情。这多出来的面积也不会加到房价里面的。”
“不说房子，单单屋里这套装修家居，我花了十多万，所以你给我130万现金，咱们成交。”孙立明说。
“嘶”
赵静听了，倒吸了一口凉气，他们的售房系统内没有写明价格，他之前以为这套房子按照巴黎春天当前四千三左右的均价，这套房子顶天了九十多万，就算上加上装修的这些一百万出头就顶天了。可实际上的价格和她预想的差太多了，翻了足足5成，这价格简直要上天了。
有这个钱，还不如去买一套小别墅住住。不比住着这里舒服啊！
他觉得接下来陈飞应该是扭头就走了吧，这个价格实在是有点高，这个孙先生也太没有诚意了吧？
赵静都想着等会怎么先把陈飞稳住，然后自己重新找房源，哪知道她又失算了。
陈飞没和房东谈论价格，而是直接找他：“赵静，房子我挺满意的，但是价格太高我不能接受，你看看该怎么谈？”
她刚才心算了一笔账，按照对方的报价，这套房子合着接近六千块钱每平了，这个价格在这年代里面实在是真不算低了。
可是这套房子确实不错，也符合自己的要求，而且看装修也确实没少花钱，可账不是这么算的。
他现在是有钱，可那钱也是一分一厘挣来的，平白的就这么花出去，那指定不行。
“陈先生，您意思？”赵静给房东说要带着客户再看看细节，他把徐菲叫到了一遍，问了陈飞一句。
徐菲伸了一个手指头：“最多这个数，如果超一点也可以……。”
“一百万，多一点？”赵静看着陈飞的那一根手指迟疑着开口问了句，嗓子很酸涩，这个价格和孙立明说的价格差距有点大。很难谈的笼啊！
赵静装作看完了一圈回去后，对着陈飞和孙立明说：“陈先生，孙先生，二位不妨去我们店里一块坐下然后喝杯水，接下来慢慢的聊一聊。”
哪知道孙立明并没有直接答应，而是看着陈飞问了句：“我刚才说得很清楚，我要现金支付，这一点没有问题吧。”
好像这样说不足以强调他的重视程度，又说道：“价格可以谈，但如果你们改变了主意，到时候要贷款的话，对不起，我没这个时间浪费。”
“当然，只要价格合适，付款没有问题。”陈飞现在的钱是够的。
这一点钱对于自己接下来干的事业，简直微不足道。这是为自己留的后路，当然是未来越值钱越好。
买这套房子的钱随随便便的够了！别忘了陈父手里还有最后两次开出来的金子还没有卖呢！
然后陈飞载着仨人，就去了店里。
去了店里之后，赵静给一人到了一杯水。
店里的人都把注意力放到了，陈飞他们三个人的身上了。
他们没想到这一单还真的快要被赵静开成了，而且速度这么快。前后没有两个小时，就已经开始谈价钱了。
而且看这个情况，一个想买一个想卖已经八九不离十了。
最后经过一番谈判，价钱要比陈飞给赵静说的高了一些，但也高的不是太多，价格最终定在一百零三万，全部现金付款，先付了三万定金，剩下的一百万在明天办手续的时候一次性付清。
但是XX地产的店长郑宏亮在和陈飞简单沟通后，也和孙立明特意声明，在明天去房管局办手续的时候，成交价按均价四千三百多计算，也就是总成交价九十五万。
至于为什么要这样做？那还要问吗？
避税呗！
要不然，140平以上的房子，契税，营业税，个人所得税都是一笔大十几万的支出，都能交的你肉疼，真以为钱不当钱啊。
陈飞对这个方案很满意，孙立明也无可无不可，毕竟纸面上是九十五万，可他实打实拿到手的是一百零三万，一分钱不少了他的，他有什么可争议的。
以至于他在支付给XX地产中介费的时候都很痛快的按照0.5%的比例支付的，1%的中介费是不可能的。
想都不要想。
杂七杂八的各种费用出去，这套房子也小一百一十多万了。
约好了明天早上去房产局的时间之后，孙立明提出了告辞。因为明天就去办手续，他今天就要把房子该收拾的都收拾走。
陈飞也被赵静送出来，刚准备上车手机就响了起来。
“没有什么能够阻挡。”
“你对自由的向往。”
“天马行空的生涯。”
“你的心了无牵挂。”
“穿过幽暗的岁月。”
“也曾感到彷徨。”
“当你低头的瞬间。”
“才发觉脚下的路。”
“心中那自由地世界。”
“如此的清澈高远。”
“盛开着永不凋零。”
“蓝莲花。”
“穿过幽暗地岁月。”
“也曾感到彷徨。”
“当你低头地瞬间。”
“才发觉脚下的路。”
“穿过幽暗地岁月。”
“也曾感到彷徨。”
“当你低头地瞬间。”
“才发觉脚下的路。”
上车坐好之后，陈飞才把电话接起来。
“你到了没有？”刚把电话接上，苏谦就问道。
“我到了有一会了。”陈飞说道。
“到了怎么不给我打电话，我找你去啊！”苏谦又在电话里问道。
“我买了个东西，才准备给你打电话。没想到你就把电话打过来了，我们真的是心有灵犀一点通啊！”陈飞笑着说道。
“滚，谁要和你心有灵犀啊！”苏谦笑骂道。
“你快点过来，我现在下班了，家今晚我请你吃好吃的…………。”
然后苏谦就给陈飞说了，他现在的位置。
陈飞把电话挂了就往苏谦那里走。
不要问没有导航陈飞是怎么知道苏谦的位置的，怎么说陈飞在这里也上了两年的学呢！
没一会陈飞就到了苏谦说的位置了，陈飞老远的就看见苏谦站在XX银行的门口。
苏谦家里就是长安的，毕业之后家里人就安排他在银行工作。
他父母已经给他把房子买好了，他也不用急着赚钱。所以在银行工作也比较适合他。
“嘀、嘀、嘀……。”
陈飞把车开到苏谦旁边，看他还在低头看手机。就恶趣味的按了几下喇叭。
这一下可把苏谦吓了一大跳，就连手里的手机都掉了。
“卧槽，你是不是……。”苏谦正准备要骂人的时候，就看见车玻璃降了下了，露出了陈飞那张脸。
“小伙子，胆子有点小啊！还需要锻炼啊！”陈飞看着苏谦笑眯眯的说道。
“卧槽，你快把我吓得交代着这了。”苏谦把手机捡起来，然后不客气的坐到了副驾驶上。
因为这里不能长时间停车，陈飞赶忙把车开走了。
然后中年男人，就带陈飞把整个屋子转了一遍。
陈飞看了一圈之后，觉得很满意。整个屋子都是经过精装的，而且看着都还挺新的。如果买下的话，只用添置一点东西就能入住了。
“陈先生，你觉得这套房子怎么样。还满意吗？”赵静跟着转了一圈之后就小声的问陈飞。
陈飞没再看张继峰，直接看向了孙彦文：“孙先生，你好，我是陈飞，你这套房子我很喜欢，不过有个问题我想问一下，我刚才扫了一眼就能看出来这房子里的装修显然是花了一番心思的，孙先生为什么又要卖了它。”
孙立明眼睛里带着留恋不舍的神色，他皱眉沉思了一会儿，才说：“陈先生，不瞒你说，这套房子是给我儿子买的婚房。我是去年才装修完的，本来打算今年入住的，可惜啊，我那儿子不想回来，偏要再北京工作。今年后半年也要结婚了，就是不回来啊！虽然他没说什么但我和他妈不能看着他结婚了还在北京租房子住吧！我和他妈就商量着给他付个首付，然后他们自己交月供。可是去年刚买了这一套房子，我们还花了大心思装修了。我和他妈手里也没有交首付的钱了。我们就寻思这，他既然不回来这套房子就没用了。我们把这套房子卖了，然后用这个钱给他交首付。”
“说起来也是陈先生你的运气，我们前几天才决定把这套房子给卖了，卖房信息也是刚刚挂上去的，这不刚才还整理了一下房间里的东西，人还没走，这个小哥后脚就给我打了电话。”
如果他说的是真的话，他卖了这套房子真的不亏。要不是陈飞现在手里没有闲钱的话，陈飞一定去京城买几顿楼。然后就守着这些房子，收房租那日子可美了。
可陈飞不想这样，都已经重生了自己就这样。这也太对不起自己，重生人士的这个身份了吧！
“这样嘛，那真是很有缘分，孙先生，您打算卖什么价？”陈飞笑了笑，问。
说到价格，孙立明变得严肃起来，他说：“这套房子房产证上是二百一十七个平方，但我做了些修改，它实际上的面积接近二百三十五个平方了，当然，那是我个人的事情。这多出来的面积也不会加到房价里面的。”
“不说房子，单单屋里这套装修家居，我花了十多万，所以你给我130万现金，咱们成交。”孙立明说。
“嘶”
赵静听了，倒吸了一口凉气，他们的售房系统内没有写明价格，他之前以为这套房子按照巴黎春天当前四千三左右的均价，这套房子顶天了九十多万，就算上加上装修的这些一百万出头就顶天了。可实际上的价格和她预想的差太多了，翻了足足5成，这价格简直要上天了。
有这个钱，还不如去买一套小别墅住住。不比住着这里舒服啊！
他觉得接下来陈飞应该是扭头就走了吧，这个价格实在是有点高，这个孙先生也太没有诚意了吧？
赵静都想着等会怎么先把陈飞稳住，然后自己重新找房源，哪知道她又失算了。
陈飞没和房东谈论价格，而是直接找他：“赵静，房子我挺满意的，但是价格太高我不能接受，你看看该怎么谈？”
她刚才心算了一笔账，按照对方的报价，这套房子合着接近六千块钱每平了，这个价格在这年代里面实在是真不算低了。
可是这套房子确实不错，也符合自己的要求，而且看装修也确实没少花钱，可账不是这么算的。
他现在是有钱，可那钱也是一分一厘挣来的，平白的就这么花出去，那指定不行。
“陈先生，您意思？”赵静给房东说要带着客户再看看细节，他把徐菲叫到了一遍，问了陈飞一句。
徐菲伸了一个手指头：“最多这个数，如果超一点也可以……。”
“一百万，多一点？”赵静看着陈飞的那一根手指迟疑着开口问了句，嗓子很酸涩，这个价格和孙立明说的价格差距有点大。很难谈的笼啊！
赵静装作看完了一圈回去后，对着陈飞和孙立明说：“陈先生，孙先生，二位不妨去我们店里一块坐下然后喝杯水，接下来慢慢的聊一聊。”
哪知道孙立明并没有直接答应，而是看着陈飞问了句：“我刚才说得很清楚，我要现金支付，这一点没有问题吧。”
好像这样说不足以强调他的重视程度，又说道：“价格可以谈，但如果你们改变了主意，到时候要贷款的话，对不起，我没这个时间浪费。”
“当然，只要价格合适，付款没有问题。”陈飞现在的钱是够的。
这一点钱对于自己接下来干的事业，简直微不足道。这是为自己留的后路，当然是未来越值钱越好。
买这套房子的钱随随便便的够了！别忘了陈父手里还有最后两次开出来的金子还没有卖呢！
然后陈飞载着仨人，就去了店里。
去了店里之后，赵静给一人到了一杯水。
店里的人都把注意力放到了，陈飞他们三个人的身上了。
他们没想到这一单还真的快要被赵静开成了，而且速度这么快。前后没有两个小时，就已经开始谈价钱了。
而且看这个情况，一个想买一个想卖已经八九不离十了。
最后经过一番谈判，价钱要比陈飞给赵静说的高了一些，但也高的不是太多，价格最终定在一百零三万，全部现金付款，先付了三万定金，剩下的一百万在明天办手续的时候一次性付清。
但是XX地产的店长郑宏亮在和陈飞简单沟通后，也和孙立明特意声明，在明天去房管局办手续的时候，成交价按均价四千三百多计算，也就是总成交价九十五万。
至于为什么要这样做？那还要问吗？
避税呗！
要不然，140平以上的房子，契税，营业税，个人所得税都是一笔大十几万的支出，都能交的你肉疼，真以为钱不当钱啊。
陈飞对这个方案很满意，孙立明也无可无不可，毕竟纸面上是九十五万，可他实打实拿到手的是一百零三万，一分钱不少了他的，他有什么可争议的。
以至于他在支付给XX地产中介费的时候都很痛快的按照0.5%的比例支付的，1%的中介费是不可能的。
想都不要想。
杂七杂八的各种费用出去，这套房子也小一百一十多万了。
约好了明天早上去房产局的时间之后，孙立明提出了告辞。因为明天就去办手续，他今天就要把房子该收拾的都收拾走。
陈飞也被赵静送出来，刚准备上车手机就响了起来。
“没有什么能够阻挡。”
“你对自由的向往。”
“天马行空的生涯。”
“你的心了无牵挂。”
“穿过幽暗的岁月。”
“也曾感到彷徨。”
“当你低头的瞬间。”
“才发觉脚下的路。”
“心中那自由地世界。”
“如此的清澈高远。”
“盛开着永不凋零。”
“蓝莲花。”
“穿过幽暗地岁月。”
“也曾感到彷徨。”
“当你低头地瞬间。”
“才发觉脚下的路。”
“穿过幽暗地岁月。”
“也曾感到彷徨。”
“当你低头地瞬间。”
“才发觉脚下的路。”
上车坐好之后，陈飞才把电话接起来。
“你到了没有？”刚把电话接上，苏谦就问道。
“我到了有一会了。”陈飞说道。
“到了怎么不给我打电话，我找你去啊！”苏谦又在电话里问道。
“我买了个东西，才准备给你打电话。没想到你就把电话打过来了，我们真的是心有灵犀一点通啊！”陈飞笑着说道。
“滚，谁要和你心有灵犀啊！”苏谦笑骂道。
“你快点过来，我现在下班了，家今晚我请你吃好吃的…………。”
然后苏谦就给陈飞说了，他现在的位置。
陈飞把电话挂了就往苏谦那里走。
不要问没有导航陈飞是怎么知道苏谦的位置的，怎么说陈飞在这里也上了两年的学呢！
没一会陈飞就到了苏谦说的位置了，陈飞老远的就看见苏谦站在XX银行的门口。
苏谦家里就是长安的，毕业之后家里人就安排他在银行工作。
他父母已经给他把房子买好了，他也不用急着赚钱。所以在银行工作也比较适合他。
“嘀、嘀、嘀……。”
陈飞把车开到苏谦旁边，看他还在低头看手机。就恶趣味的按了几下喇叭。
这一下可把苏谦吓了一大跳，就连手里的手机都掉了。
“卧槽，你是不是……。”苏谦正准备要骂人的时候，就看见车玻璃降了下了，露出了陈飞那张脸。
“小伙子，胆子有点小啊！还需要锻炼啊！”陈飞看着苏谦笑眯眯的说道。
“卧槽，你快把我吓得交代着这了。”苏谦把手机捡起来，然后不客气的坐到了副驾驶上。
因为这里不能长时间停车，陈飞赶忙把车开走了。