第三十四章投资不仅仅是资本投入
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我想想，似乎除了实话实说也没别的办法“刚才在那个饭店里，我中途去上了个厕所。经过另外一间包间的时候，听到一些事情”然后，我大致的将听到的内容告诉了方达夫“看来那个胖子并不知道教育局的动作，我想是不是能把他们的销售也吃下来。听他的口气，他那块地不会太大，估计一千来万做保证金，应该也够了。
反正东风已经借到，我想能多赚点儿就多赚点儿。”
方达夫转过身来，看着我，很严肃的跟我说“石磊，我明白你的意思，你想迅速做大。我们签下的销售合同上，房价超过两千七的部分你要拿走百分之二十，从目前的情况出发，那片的房价突破三千五估计困难不大，光这里你就能拿走超过两千五百万的利润。如果经济适用房那块那得偿所愿的话，你至少又能拿走一千多万，加起来超过四千万了。短时间内足够你消化了吧？可是你想过没有，你堪称奇迹般的迅速崛起已经树大招风了，如果再把你刚才的那间公司的利润吃下来，你认为对方在事后不会觉得你过于算计而将你划为敌人么？”
我点点头“的确，这个时候，我如果入主的话，的确是有些趁人之危，即便没有我的加入，他们的房价也会自然攀升。可是我就是有点儿不甘心，我做了多少事情才得到这样的结果？而他们，那个胖子，则是坐享其成，我实在不愿意看到那个胖子莫名其妙的就白白的捡了这么多钱”
方达夫这次直接打断了我的话，很严厉的对我说“石磊，你要记住，永远不要眼红别人的蛋糕。特别是别人手里的蛋糕。你这样很危险！你现在实力根本就不够，要是你强行吃下这一口，你将迎接的，是南京同行地倾轧，你以后还想不想持续发展了？唉，进入商界之后你过于顺风顺水了，之前我就提出过这样的疑问，觉得这种过于顺利的经历会让你做出完全利于自己的商业判断。但是后来还是考虑到你的能力。希望你能小心的避开一些暗礁。你要记住，这个世界上不会只有帮助你的人，更多的，都是毫无关联地人们，这些，有些可能成为你的朋友，但是也可能成为你的敌人。做生意，不是靠算计就可以的，精明也不仅仅指的是你的个人能力，更多的精明体现在人脉关系的处理上。”
一番话。说的我哑口无言。
我果真太急功近利了么？可是这块肥肉真的很诱人。
我不想放弃。又对方达夫说“要不你们公司把这个盘子接下来？”
方达夫真的有些生气了，可是他的声音却降低了下来。“石磊，你这是天真还是别的什么？别说我不会为了这点儿利润去得罪南京的地头蛇，就算我愿意得罪他们，难道我接手之后明知道利润就摆在眼前，还要坚持分一杯羹给你？这次伟明接手天宏地这块地，已经冒着得罪天宏的危险了，但是好歹是在我们接手之后，这整件事情才起了变化，天宏作为南京地产的巨头，想必消息来源不会比伟明少。虽然会有些微词，但是还不至于怎么样。可是如果这个时候伟明再玩点儿其他的花样，得罪的就不是那家小公司一方面了，天宏甚至都会认为伟明早就收到风声连他们一起坑了。所以，这个心思你还是不要动的好！”听了方达夫这番话，我知道想要打这块地的主意已经彻底没希望了，于是也只有闷闷的答应了一声。
“不过，石磊，这件事也不是让你一点儿好处都沾不上的。”过了一会儿。方达夫突然对我说。
我抬起头“哦？还有什么好处？”话冲口而出，可是说完，我就突然灵光一闪，似乎明白了方达夫的用意。
“你这么聪明，不会想不到地。你要记住，做生意，要学会长远的眼光，投资，并不仅仅指的是资金投入，还有其他很多方面都需要投入”
“你的意思是我可以去找那个胖子？”
方达夫重重的拍了拍我的肩膀，话锋一转“好了，也不早了，湖边很凉，回去休息吧！”
我跟在方达夫身后，仔细的体会方达夫的话，已经完全明白方达夫所说的好处指地是些什么。
既然得不到这块肥肉，那就拿来做个人情吧！让那个胖子觉得我有恩于他也是个不错的选择！
临睡前，我做了这样的决定。
回到南京之后，我让乔安逸去查了一下那辆车的车主资料，很快，便得知那块车牌属于实达地产的董事长吴吉生。随后我又查了一下吴吉生的个人资料，发现他原本是个部队里转业出来的干部，后来实达地产的前身实达建材公司搞国企转制，他利用资产重组的机会拿到了实达超过百分之六十的股权，从而摇身一变成为雨花区的私营业主。实达转制之后他操作的一直不错，慢慢的从建材提供商的角色往承建商的角色发展。这次在海福巷这个项目是实达第一次独立完成一个小区的投资和建设，如他所言，原本是想借天宏的东风，却没想到天宏的半路撤退，让他们陷入困顿之中。
我慢慢合上手里的材料夹，想着该如何去跟这个叫做吴吉生的胖子接触。
正当我觉得似乎没什么好主意去跟那个胖子联系的时候，方达夫又给了我一根稻草，让我这个几乎溺水的人一把捞住。
“你说的那块地是不是实达地产的？”
“就是实达，我那天见到的胖子不出意外应该就是他们的董事长吴吉生！”
那头方达夫简短地说了一句话，就挂上了电话“十三少跟这个吴吉生应该认识”
是呀，我之前为什么没想到？朱世灿作为某部长的小公子，在军队方面应该有不少的旧相识，这个吴吉生是从部队专业出来的，认识朱世灿也就不稀奇。
呵呵，胖子，这下看你还不承我一个情？
我想想，似乎除了实话实说也没别的办法“刚才在那个饭店里，我中途去上了个厕所。经过另外一间包间的时候，听到一些事情”然后，我大致的将听到的内容告诉了方达夫“看来那个胖子并不知道教育局的动作，我想是不是能把他们的销售也吃下来。听他的口气，他那块地不会太大，估计一千来万做保证金，应该也够了。
反正东风已经借到，我想能多赚点儿就多赚点儿。”
方达夫转过身来，看着我，很严肃的跟我说“石磊，我明白你的意思，你想迅速做大。我们签下的销售合同上，房价超过两千七的部分你要拿走百分之二十，从目前的情况出发，那片的房价突破三千五估计困难不大，光这里你就能拿走超过两千五百万的利润。如果经济适用房那块那得偿所愿的话，你至少又能拿走一千多万，加起来超过四千万了。短时间内足够你消化了吧？可是你想过没有，你堪称奇迹般的迅速崛起已经树大招风了，如果再把你刚才的那间公司的利润吃下来，你认为对方在事后不会觉得你过于算计而将你划为敌人么？”
我点点头“的确，这个时候，我如果入主的话，的确是有些趁人之危，即便没有我的加入，他们的房价也会自然攀升。可是我就是有点儿不甘心，我做了多少事情才得到这样的结果？而他们，那个胖子，则是坐享其成，我实在不愿意看到那个胖子莫名其妙的就白白的捡了这么多钱”
方达夫这次直接打断了我的话，很严厉的对我说“石磊，你要记住，永远不要眼红别人的蛋糕。特别是别人手里的蛋糕。你这样很危险！你现在实力根本就不够，要是你强行吃下这一口，你将迎接的，是南京同行地倾轧，你以后还想不想持续发展了？唉，进入商界之后你过于顺风顺水了，之前我就提出过这样的疑问，觉得这种过于顺利的经历会让你做出完全利于自己的商业判断。但是后来还是考虑到你的能力。希望你能小心的避开一些暗礁。你要记住，这个世界上不会只有帮助你的人，更多的，都是毫无关联地人们，这些，有些可能成为你的朋友，但是也可能成为你的敌人。做生意，不是靠算计就可以的，精明也不仅仅指的是你的个人能力，更多的精明体现在人脉关系的处理上。”
一番话。说的我哑口无言。
我果真太急功近利了么？可是这块肥肉真的很诱人。
我不想放弃。又对方达夫说“要不你们公司把这个盘子接下来？”
方达夫真的有些生气了，可是他的声音却降低了下来。“石磊，你这是天真还是别的什么？别说我不会为了这点儿利润去得罪南京的地头蛇，就算我愿意得罪他们，难道我接手之后明知道利润就摆在眼前，还要坚持分一杯羹给你？这次伟明接手天宏地这块地，已经冒着得罪天宏的危险了，但是好歹是在我们接手之后，这整件事情才起了变化，天宏作为南京地产的巨头，想必消息来源不会比伟明少。虽然会有些微词，但是还不至于怎么样。可是如果这个时候伟明再玩点儿其他的花样，得罪的就不是那家小公司一方面了，天宏甚至都会认为伟明早就收到风声连他们一起坑了。所以，这个心思你还是不要动的好！”听了方达夫这番话，我知道想要打这块地的主意已经彻底没希望了，于是也只有闷闷的答应了一声。
“不过，石磊，这件事也不是让你一点儿好处都沾不上的。”过了一会儿。方达夫突然对我说。
我抬起头“哦？还有什么好处？”话冲口而出，可是说完，我就突然灵光一闪，似乎明白了方达夫的用意。
“你这么聪明，不会想不到地。你要记住，做生意，要学会长远的眼光，投资，并不仅仅指的是资金投入，还有其他很多方面都需要投入”
“你的意思是我可以去找那个胖子？”
方达夫重重的拍了拍我的肩膀，话锋一转“好了，也不早了，湖边很凉，回去休息吧！”
我跟在方达夫身后，仔细的体会方达夫的话，已经完全明白方达夫所说的好处指地是些什么。
既然得不到这块肥肉，那就拿来做个人情吧！让那个胖子觉得我有恩于他也是个不错的选择！
临睡前，我做了这样的决定。
回到南京之后，我让乔安逸去查了一下那辆车的车主资料，很快，便得知那块车牌属于实达地产的董事长吴吉生。随后我又查了一下吴吉生的个人资料，发现他原本是个部队里转业出来的干部，后来实达地产的前身实达建材公司搞国企转制，他利用资产重组的机会拿到了实达超过百分之六十的股权，从而摇身一变成为雨花区的私营业主。实达转制之后他操作的一直不错，慢慢的从建材提供商的角色往承建商的角色发展。这次在海福巷这个项目是实达第一次独立完成一个小区的投资和建设，如他所言，原本是想借天宏的东风，却没想到天宏的半路撤退，让他们陷入困顿之中。
我慢慢合上手里的材料夹，想着该如何去跟这个叫做吴吉生的胖子接触。
正当我觉得似乎没什么好主意去跟那个胖子联系的时候，方达夫又给了我一根稻草，让我这个几乎溺水的人一把捞住。
“你说的那块地是不是实达地产的？”
“就是实达，我那天见到的胖子不出意外应该就是他们的董事长吴吉生！”
那头方达夫简短地说了一句话，就挂上了电话“十三少跟这个吴吉生应该认识”
是呀，我之前为什么没想到？朱世灿作为某部长的小公子，在军队方面应该有不少的旧相识，这个吴吉生是从部队专业出来的，认识朱世灿也就不稀奇。
呵呵，胖子，这下看你还不承我一个情？