第一百四十九章：加快进度
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阿罗阿镇能获取几年独立税收权，可以向银行申请贷款……
这事情有操作的空间。
就是阿罗阿镇全体居民竟然愿意放弃税反补贴，有些意外。
佩里的公司，性质和陈远的半岛牧场差不多，是私人全资公司，今后可以在阿罗阿设立一个总部。那么纳税，就缴纳到阿罗阿镇……
用税收抵押向银行贷款，如果有五年的独立税收权，贷款到四千万是可能的。
佩里是纳税大户，陈远的半岛牧场今后也归属阿罗阿镇管辖，同样是纳税大户。
半岛牧场归属阿罗阿管辖还是怀唐伊管辖，其实差不多，反正都免地税（地税从农业补贴扣除，基本不用缴纳地税），而所得税，免不了的。
像今年……
新西兰实行新的税收制度，陈远要缴纳所得税估计得有800万纽元。
下午四点过，陈朵一行人去怀唐伊办理完事情过来，佩里刚走，森吉尔还在这边作陪，聊着如何发展查塔姆岛经济。
“哥。”刚说到佩里对查塔姆岛未来的规划，陈朵走了过来。
陈远站起来给森吉尔介绍了一下陈朵……然后向张浩他们介绍了史蒂夫。
森吉尔叫人添了几个凳子，再聊了一会查塔姆岛发展的事情，森吉尔要忙其他事情了，告辞离开。
史蒂夫笑呵呵的起身倒了几杯茶，给陈远剪了根雪茄，看向张浩：“抽烟吗？”
“不抽。”张浩摆了摆手。
“不抽烟是好习惯……”史蒂夫说着给陈远点燃雪茄，笑了笑，对陈远道：“我的助理是哪两位？”
陈远看向陈朵……
“这么快吗，我们的英语还不是很好。”陈朵说。
史蒂夫脸颊轻轻抽动了一下：“我会说中国话，虽然只是一点点。”
陈朵知道说错话了，吐了吐舌：“张浩，王娇，你们暂时做史蒂夫先生的助理如何？史蒂夫先生是知名大律师，也是海棠湾度假村的老板。你们跟着史蒂夫先生一定能学到很多东西。”
“嗯……”两人点点头。
陈朵如此安排，是因为张浩和王娇的英语好，张浩可以用英语和人对话了。英语虽然不太流利，一些简单交流还是可以的。
史蒂夫笑了笑，看向两人：“我叫史蒂夫，以前的职业是律师，已经退休了。和陈远合作开海棠湾度假村，度假村现在只完成选址，设计方案还没出来，也快了……你们要尽快掌握语言和文字语言，后面要你们监理施工方面的工作。”
张浩和王娇对视一眼，点点头。
陈远抓了抓脑袋，看向罗小云和李玲玲：“你们也是，尽快熟悉语言和文字语言。还有你，陈朵……今天开始便不负责牧场的工作了，专心投入度假村的事情里去。”
“老史……”陈远看到史蒂夫陷入沉思，陈远拍了拍他：“海棠湾度假村管理公司，CEO你来做。”
“我年纪大了，只愿意享受生活，首席执行官的工作太累。”史蒂夫摇摇头：“让给陈朵来管理，我辅助她。我后面还有其它工作，没时间。”
“她……我不放心。”陈远摇头：“你再辛苦两年，带着她。两年后她有独立管理度假村能力的时候，再交给她管理。”
史蒂夫看着陈远：“行……但我的薪水，可不低。”
“自己的生意，将就一下差不多了。”
史蒂夫呵呵笑着点头：“他们的薪水多少？”
“实习期，周薪500。我承诺过，实习通过后，周薪不低于1300纽元。表现不错的话，周薪1500纽元以上。”
史蒂夫点点头：“他们今后的薪水就从海棠湾度假村管理公司支出了，也包括陈朵的。我的周薪是3000纽元，陈朵的周薪2500纽元……你是大股东，来不来度假村任职？”
“不来。我牧场的工作就够多了。”陈远摇头。
“公司第一笔启动资金，要尽快到账了。度假村建设我之前可往里面贴了不少钱……当然，那些并不计算出资比列中。只是我现在也没有太多现金，那天买台车，回来后让珍妮说了我好久。”
陈远呵呵的笑了笑。
度假村这个项目要尽快启动了。就是这个初始班底，太弱了，挑大梁的工作全部史蒂夫一个人做。他拿3000纽元周薪，陈远一点意见没有……可陈朵拿2500纽元周薪，陈远觉得有些高，但也没有说什么。
想了想，陈远看向陈朵：“你之后要负责度假村的事情，是继续住在牧场，还是搬到这边居住。老史那边的房子多，应该可以拿出两套房子给你们暂住。”
“有两栋牧民房，小房子。”史蒂夫说道：“为了工作，你们最好住到我这边。继续住半岛牧场有很多不方便，就是一个路程，你们每天开车几十公里也累……”
第一笔投资，100万，初起的启动资金。陈远占百分之六十股份，出资60万。佩里占股百分之四十，出资40万。
公司早已经注册了下来，第二天陈远和史蒂夫去了银行，将第一笔投资注入公司的银行账户……然后来到史蒂夫的牧场。
度假村的设计招标还剩下最后两天，陈远和史蒂夫基本选定了之前的‘C方案’，就是带酒店公寓的方案。史蒂夫和设计公司沟通了，该方案预计成本3500万……包括建筑、装修、道路、高尔夫球场、绿化，还有一个可以停靠十来艘游艇的游艇码头。
预计要花费3500万纽元，相当于1.5亿元人民币，很大的一笔钱了。
陈朵和她的同学们搬来了史蒂夫的牧场。陈远后面几天也在这边，一直等到设计招标截止……
陈远他们建设度假村没有土地成本，土地由史蒂夫提供，已经在公司名下。而建设度假村的成本……新西兰的建设成本比国内贵一些，可也没有贵到离谱。只贵了一点点……水泥、钢筋等等，价格和国内差不太多，总成本贵在人力方面……
建设一栋9层楼的酒店公寓，210栋独立花园民宿……
陈远在花溪湾建的两室一厅七十多平米的房子，一栋房子六万五。度假村民宿小别院，不用那么大，一栋房屋室内四十几平米就足够了，又是大量建造，成本可以压得更低。花园这些，院子里的花草植物可以自己培育，倒不用花太多钱。
至于酒店公寓，9层，建筑的占地面积却不大，估计只有百来个房间。建筑主体部分倒是花不了太多钱，就是装修方面花费多。
3500万纽元，估计不太够，为此得砍掉高规格高尔夫球场，只建造休闲高尔夫球场，其它方面标准也得降低……
阿罗阿镇能获取几年独立税收权，可以向银行申请贷款……
这事情有操作的空间。
就是阿罗阿镇全体居民竟然愿意放弃税反补贴，有些意外。
佩里的公司，性质和陈远的半岛牧场差不多，是私人全资公司，今后可以在阿罗阿设立一个总部。那么纳税，就缴纳到阿罗阿镇……
用税收抵押向银行贷款，如果有五年的独立税收权，贷款到四千万是可能的。
佩里是纳税大户，陈远的半岛牧场今后也归属阿罗阿镇管辖，同样是纳税大户。
半岛牧场归属阿罗阿管辖还是怀唐伊管辖，其实差不多，反正都免地税（地税从农业补贴扣除，基本不用缴纳地税），而所得税，免不了的。
像今年……
新西兰实行新的税收制度，陈远要缴纳所得税估计得有800万纽元。
下午四点过，陈朵一行人去怀唐伊办理完事情过来，佩里刚走，森吉尔还在这边作陪，聊着如何发展查塔姆岛经济。
“哥。”刚说到佩里对查塔姆岛未来的规划，陈朵走了过来。
陈远站起来给森吉尔介绍了一下陈朵……然后向张浩他们介绍了史蒂夫。
森吉尔叫人添了几个凳子，再聊了一会查塔姆岛发展的事情，森吉尔要忙其他事情了，告辞离开。
史蒂夫笑呵呵的起身倒了几杯茶，给陈远剪了根雪茄，看向张浩：“抽烟吗？”
“不抽。”张浩摆了摆手。
“不抽烟是好习惯……”史蒂夫说着给陈远点燃雪茄，笑了笑，对陈远道：“我的助理是哪两位？”
陈远看向陈朵……
“这么快吗，我们的英语还不是很好。”陈朵说。
史蒂夫脸颊轻轻抽动了一下：“我会说中国话，虽然只是一点点。”
陈朵知道说错话了，吐了吐舌：“张浩，王娇，你们暂时做史蒂夫先生的助理如何？史蒂夫先生是知名大律师，也是海棠湾度假村的老板。你们跟着史蒂夫先生一定能学到很多东西。”
“嗯……”两人点点头。
陈朵如此安排，是因为张浩和王娇的英语好，张浩可以用英语和人对话了。英语虽然不太流利，一些简单交流还是可以的。
史蒂夫笑了笑，看向两人：“我叫史蒂夫，以前的职业是律师，已经退休了。和陈远合作开海棠湾度假村，度假村现在只完成选址，设计方案还没出来，也快了……你们要尽快掌握语言和文字语言，后面要你们监理施工方面的工作。”
张浩和王娇对视一眼，点点头。
陈远抓了抓脑袋，看向罗小云和李玲玲：“你们也是，尽快熟悉语言和文字语言。还有你，陈朵……今天开始便不负责牧场的工作了，专心投入度假村的事情里去。”
“老史……”陈远看到史蒂夫陷入沉思，陈远拍了拍他：“海棠湾度假村管理公司，CEO你来做。”
“我年纪大了，只愿意享受生活，首席执行官的工作太累。”史蒂夫摇摇头：“让给陈朵来管理，我辅助她。我后面还有其它工作，没时间。”
“她……我不放心。”陈远摇头：“你再辛苦两年，带着她。两年后她有独立管理度假村能力的时候，再交给她管理。”
史蒂夫看着陈远：“行……但我的薪水，可不低。”
“自己的生意，将就一下差不多了。”
史蒂夫呵呵笑着点头：“他们的薪水多少？”
“实习期，周薪500。我承诺过，实习通过后，周薪不低于1300纽元。表现不错的话，周薪1500纽元以上。”
史蒂夫点点头：“他们今后的薪水就从海棠湾度假村管理公司支出了，也包括陈朵的。我的周薪是3000纽元，陈朵的周薪2500纽元……你是大股东，来不来度假村任职？”
“不来。我牧场的工作就够多了。”陈远摇头。
“公司第一笔启动资金，要尽快到账了。度假村建设我之前可往里面贴了不少钱……当然，那些并不计算出资比列中。只是我现在也没有太多现金，那天买台车，回来后让珍妮说了我好久。”
陈远呵呵的笑了笑。
度假村这个项目要尽快启动了。就是这个初始班底，太弱了，挑大梁的工作全部史蒂夫一个人做。他拿3000纽元周薪，陈远一点意见没有……可陈朵拿2500纽元周薪，陈远觉得有些高，但也没有说什么。
想了想，陈远看向陈朵：“你之后要负责度假村的事情，是继续住在牧场，还是搬到这边居住。老史那边的房子多，应该可以拿出两套房子给你们暂住。”
“有两栋牧民房，小房子。”史蒂夫说道：“为了工作，你们最好住到我这边。继续住半岛牧场有很多不方便，就是一个路程，你们每天开车几十公里也累……”
第一笔投资，100万，初起的启动资金。陈远占百分之六十股份，出资60万。佩里占股百分之四十，出资40万。
公司早已经注册了下来，第二天陈远和史蒂夫去了银行，将第一笔投资注入公司的银行账户……然后来到史蒂夫的牧场。
度假村的设计招标还剩下最后两天，陈远和史蒂夫基本选定了之前的‘C方案’，就是带酒店公寓的方案。史蒂夫和设计公司沟通了，该方案预计成本3500万……包括建筑、装修、道路、高尔夫球场、绿化，还有一个可以停靠十来艘游艇的游艇码头。
预计要花费3500万纽元，相当于1.5亿元人民币，很大的一笔钱了。
陈朵和她的同学们搬来了史蒂夫的牧场。陈远后面几天也在这边，一直等到设计招标截止……
陈远他们建设度假村没有土地成本，土地由史蒂夫提供，已经在公司名下。而建设度假村的成本……新西兰的建设成本比国内贵一些，可也没有贵到离谱。只贵了一点点……水泥、钢筋等等，价格和国内差不太多，总成本贵在人力方面……
建设一栋9层楼的酒店公寓，210栋独立花园民宿……
陈远在花溪湾建的两室一厅七十多平米的房子，一栋房子六万五。度假村民宿小别院，不用那么大，一栋房屋室内四十几平米就足够了，又是大量建造，成本可以压得更低。花园这些，院子里的花草植物可以自己培育，倒不用花太多钱。
至于酒店公寓，9层，建筑的占地面积却不大，估计只有百来个房间。建筑主体部分倒是花不了太多钱，就是装修方面花费多。
3500万纽元，估计不太够，为此得砍掉高规格高尔夫球场，只建造休闲高尔夫球场，其它方面标准也得降低……