第200章 成长
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陵水县其实就是一个地区的经济缩影，就像是某些国家资源贫瘠却能创造出经济奇迹，而某些国家空有大面积的粮田和物产资源，却脱不下贫困的帽子，因地制宜罢了。
叶景铭将手中的文件递给沈香橙看，说道：“你也知道虽然陵水县属于苏杭市管辖直线距离离苏杭市近一些，但由于东陵雪山的阻挡，它到江城市更要方便一些，除非从东陵雪山建设一个隧道，不然这个情况不会改变。而陵水县的资金并不是来自于陵水县ZF财政，也不是来自于苏杭市，而是来自于一家江城市的投资公司。”
“这就是说，东陵镇的开发，既有苏杭市的影子也有江城市的影子，两个城市都将手抓触及到了这块大饼上。”
“开发的前期都很顺利，你去过东陵镇也知道，那里基本建成了小型的游客设施，东陵雪山上极少部分的景点也被开发出来，比如半山腰五彩池的小部分景点。”
“但是随着项目的开发，矛盾就来了。咱们一明秋谷和外面的游客中心为例，建设游客中心需要三百万，开发明秋谷的部分景点需要四百万，但是游客中心基本不会产生利益，而明秋谷则能产生巨额的利润，你说是明秋谷的资金是由苏杭市提供还是由陵水县ZF引进的资金提供？”
这的确是个问题，沈香橙想了想后说道：“其实这个问题很好解决，大家都是为了开发旅游区，无论谁投资明秋谷，都应该把项目区投资总额算出来，按照利益分配就好。”
叶景铭点头，说道：“是，是你说的这个道理，但是你想过没有，假如明秋谷的施工难度要大一些，投入的精力要多一些，你说是由苏杭市的资金去修建还是由陵水县的资金去修建？”
沈香橙看到会议纪要上面就是在讨论这个问题，苏杭市的意见肯定是自己的资金去修建，毕竟开发旅游区的项目也是由苏杭市全力支持才得以动工的。而陵水县也想用自己的资金去修建，毕竟这是在自己的地界上，苏杭市虽然是上级政府但是也不能抢夺地方的利益吧。而陵水县资金的来源江城市投资企业，肯定是愿意这个资金由陵水县出，他是以利益最大化为目的。
叶景铭继续说道：“所以，到最后，一些小型的风景区开发了，而许许多多核心风景区就一直没有动，这就是因为利益分配不公的问题。再到后来，陵水县的资金陷在项目里，项目建不成由没有办法获益，投资方最终撤资，而苏杭市的领导班子换了之后，将目标放在了对外的海洋上，这个项目就搁浅，承诺的建设资金便没有了下文。再到后来，东陵镇就变成一座空镇，就像现在这个样子。”
叶景铭叹口气说道：“这些人都目光短浅，如果东陵雪山的风景区能开发成功，现在的陵水县绝对不再需要外界的输血，甚至能成为远近有名的旅游景点。”
叶景铭和在汇谷一样，睿智而充满了远瞻性。沈香橙忍不住问道：“叶大哥，不叶县，按照你的思路，现在东陵雪山应该怎么发展？”
叶景铭摆摆手说道：“你还是叫我叶大哥吧，这个叶县听着挺别扭的。我的想法就是，如果陵水县想要发展，想要脱贫，那东陵雪山就一定要开发，但是绝对不能有ZF资金的参与，要让企业自主进行，只有企业才能给经济带来产物，ZF可以作为监督者，但是不能作为参与者，不然瞻前顾后办不了事。”
“哦？”这个倒是挺新鲜的想法，关于明秋谷的开发，汇谷已经和ZF谈好了生意，ZF将会占有明秋谷一定的股份，现在看来，叶景铭不是很赞同这种做法。
果不其然，叶景铭说道：“关于汇谷和ZF的合同草案，我已经开过了，总体来说很不错，但是有些细节还需要修改一下。”
沈香橙说道：“洗耳恭听。”
“税收的政策不需要更改，还是免税，但是股份的方便的事，需要斟酌一下。我初步的想法是，陵水县不占有风景区的股份，但是要占有分红，从第二年开始，陵水县要占有风景区10%的分红，和和汇谷农业观光园一样，只分红不要股份。”
沈香橙忍俊不禁，这才想起叶景铭以前是汇谷的员工，对汇谷形式规则十分了解。
沈香橙说道：“叶大哥，你怎么知道汇谷明年就能明年就能盈利？”
叶景铭说道：“汇谷的盈利能力我深有体会，我相信汇谷更相信你，说明年能盈利都是保守估计，如果速度快，春节后你在陵水县的投资就能盈利。”
沈香橙忍不住笑了出来，这个叶景铭也太看得起自己了。
沈香橙摇摇头，“可是汇谷仅仅是投资明秋谷以及外面的土地，而且我这次来只是种植果树，要让汇谷开发东陵雪山，汇谷没有这个实力。”
叶景铭的目光露出一丝坚定的冷峻，说道：“我会想办法从苏杭市引进资金供你使用，反要一口口的吃，等你将明秋谷开发出来，你就会发现，汇谷的胃口不仅仅是五百亩土地和一个明秋谷，而是整个东陵雪山。”
“为什么要帮我？”沈香橙不明白叶景铭为什么还会帮助自己，当初他出走汇谷的时候不是对自己只有愤怒和仇恨吗？
叶景铭走到窗边，打开窗户，冬天刺骨的寒风灌入办公室，冷风吹得沈香橙脸庞发疼，外面死寂的世界告诉她在陵水县的一切一定不会顺利。
叶景铭深呼吸后说道：“我要向你证明，我比他强！恒天集团只能用施舍的方式让汇谷吃饱饭，而我，将带着整个陵水县和汇谷公司一同成长，当汇谷公司能够与恒天绿色相抗衡的时候，陵水县的成绩将会在华夏创造出一个奇迹！”
叶景铭转生盯着沈香橙，沈香橙这才意识到，这个男人比起当初又成长了许多，变得陌生……(未完待续。)
陵水县其实就是一个地区的经济缩影，就像是某些国家资源贫瘠却能创造出经济奇迹，而某些国家空有大面积的粮田和物产资源，却脱不下贫困的帽子，因地制宜罢了。
叶景铭将手中的文件递给沈香橙看，说道：“你也知道虽然陵水县属于苏杭市管辖直线距离离苏杭市近一些，但由于东陵雪山的阻挡，它到江城市更要方便一些，除非从东陵雪山建设一个隧道，不然这个情况不会改变。而陵水县的资金并不是来自于陵水县ZF财政，也不是来自于苏杭市，而是来自于一家江城市的投资公司。”
“这就是说，东陵镇的开发，既有苏杭市的影子也有江城市的影子，两个城市都将手抓触及到了这块大饼上。”
“开发的前期都很顺利，你去过东陵镇也知道，那里基本建成了小型的游客设施，东陵雪山上极少部分的景点也被开发出来，比如半山腰五彩池的小部分景点。”
“但是随着项目的开发，矛盾就来了。咱们一明秋谷和外面的游客中心为例，建设游客中心需要三百万，开发明秋谷的部分景点需要四百万，但是游客中心基本不会产生利益，而明秋谷则能产生巨额的利润，你说是明秋谷的资金是由苏杭市提供还是由陵水县ZF引进的资金提供？”
这的确是个问题，沈香橙想了想后说道：“其实这个问题很好解决，大家都是为了开发旅游区，无论谁投资明秋谷，都应该把项目区投资总额算出来，按照利益分配就好。”
叶景铭点头，说道：“是，是你说的这个道理，但是你想过没有，假如明秋谷的施工难度要大一些，投入的精力要多一些，你说是由苏杭市的资金去修建还是由陵水县的资金去修建？”
沈香橙看到会议纪要上面就是在讨论这个问题，苏杭市的意见肯定是自己的资金去修建，毕竟开发旅游区的项目也是由苏杭市全力支持才得以动工的。而陵水县也想用自己的资金去修建，毕竟这是在自己的地界上，苏杭市虽然是上级政府但是也不能抢夺地方的利益吧。而陵水县资金的来源江城市投资企业，肯定是愿意这个资金由陵水县出，他是以利益最大化为目的。
叶景铭继续说道：“所以，到最后，一些小型的风景区开发了，而许许多多核心风景区就一直没有动，这就是因为利益分配不公的问题。再到后来，陵水县的资金陷在项目里，项目建不成由没有办法获益，投资方最终撤资，而苏杭市的领导班子换了之后，将目标放在了对外的海洋上，这个项目就搁浅，承诺的建设资金便没有了下文。再到后来，东陵镇就变成一座空镇，就像现在这个样子。”
叶景铭叹口气说道：“这些人都目光短浅，如果东陵雪山的风景区能开发成功，现在的陵水县绝对不再需要外界的输血，甚至能成为远近有名的旅游景点。”
叶景铭和在汇谷一样，睿智而充满了远瞻性。沈香橙忍不住问道：“叶大哥，不叶县，按照你的思路，现在东陵雪山应该怎么发展？”
叶景铭摆摆手说道：“你还是叫我叶大哥吧，这个叶县听着挺别扭的。我的想法就是，如果陵水县想要发展，想要脱贫，那东陵雪山就一定要开发，但是绝对不能有ZF资金的参与，要让企业自主进行，只有企业才能给经济带来产物，ZF可以作为监督者，但是不能作为参与者，不然瞻前顾后办不了事。”
“哦？”这个倒是挺新鲜的想法，关于明秋谷的开发，汇谷已经和ZF谈好了生意，ZF将会占有明秋谷一定的股份，现在看来，叶景铭不是很赞同这种做法。
果不其然，叶景铭说道：“关于汇谷和ZF的合同草案，我已经开过了，总体来说很不错，但是有些细节还需要修改一下。”
沈香橙说道：“洗耳恭听。”
“税收的政策不需要更改，还是免税，但是股份的方便的事，需要斟酌一下。我初步的想法是，陵水县不占有风景区的股份，但是要占有分红，从第二年开始，陵水县要占有风景区10%的分红，和和汇谷农业观光园一样，只分红不要股份。”
沈香橙忍俊不禁，这才想起叶景铭以前是汇谷的员工，对汇谷形式规则十分了解。
沈香橙说道：“叶大哥，你怎么知道汇谷明年就能明年就能盈利？”
叶景铭说道：“汇谷的盈利能力我深有体会，我相信汇谷更相信你，说明年能盈利都是保守估计，如果速度快，春节后你在陵水县的投资就能盈利。”
沈香橙忍不住笑了出来，这个叶景铭也太看得起自己了。
沈香橙摇摇头，“可是汇谷仅仅是投资明秋谷以及外面的土地，而且我这次来只是种植果树，要让汇谷开发东陵雪山，汇谷没有这个实力。”
叶景铭的目光露出一丝坚定的冷峻，说道：“我会想办法从苏杭市引进资金供你使用，反要一口口的吃，等你将明秋谷开发出来，你就会发现，汇谷的胃口不仅仅是五百亩土地和一个明秋谷，而是整个东陵雪山。”
“为什么要帮我？”沈香橙不明白叶景铭为什么还会帮助自己，当初他出走汇谷的时候不是对自己只有愤怒和仇恨吗？
叶景铭走到窗边，打开窗户，冬天刺骨的寒风灌入办公室，冷风吹得沈香橙脸庞发疼，外面死寂的世界告诉她在陵水县的一切一定不会顺利。
叶景铭深呼吸后说道：“我要向你证明，我比他强！恒天集团只能用施舍的方式让汇谷吃饱饭，而我，将带着整个陵水县和汇谷公司一同成长，当汇谷公司能够与恒天绿色相抗衡的时候，陵水县的成绩将会在华夏创造出一个奇迹！”
叶景铭转生盯着沈香橙，沈香橙这才意识到，这个男人比起当初又成长了许多，变得陌生……(未完待续。)