第0183章 再谈房地产，傲雪的默契
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第0183章 再谈房地产，傲雪的默契
听了黄光裕豪气千云的一句话，周明不由得暗暗心惊，首富经营之能力，果然非同凡响！
从周明接触黄氏兄弟开始至今，说起来，他一共帮助了这兄弟俩三次：第一次、用十五万元注入国美，虽说他得到了国美30%的股份，可也让深陷泥潭、举步维艰的国美犹如濒死的鱼儿遇到了水一般，把国美快速盘活；
第二次、周明用一个月时间，帮国美卖掉1000多台电视，对国美来说总销售额有100多万，这使得国美把卖不出去的库存快速变现，让黄氏兄弟能用这100多万资金长袖善舞，迅速做大；
第三次、自然是9月份周明来到京城之后，施以巧计，利用亚运会之机，卖掉252万多条亚运会小旗，爆赚一笔是小事，可那巨大的覆盖京城、辐射周边的广告效果，确实令人鼓舞！
这一点，仅从亚运会结束以后，国美10月份有近400万纯利上就可以看出来！按照目前家电业的行业平均有40%的利润来算的话，400万利润，说明国美10月份的总销售额至少在1000万元！
而家电行业的旺季，就是在每年的10月—次年的2月份，这中间跨越了国庆节、元旦、和春节，因此，可以预见，11月份就算比10月份的利润略少，想必也不会差到哪儿去！
周明知道，黄光裕所说的到11月底，五个月的总利润突破1000万元，几乎是铁板钉钉！
毫无疑问，周明的加入，让黄氏兄弟发展的脚步，不但迈得比上一世更早，而且迈得比上一世更快！
这似乎对周明有百利而无一害！
如果这样的话，到月底周明至少能在国美分得300万红利，再加上现有的400万资金，要是明天商贸跟南德集团合作的烟草生意顺利做完的话，他至少能有千万资金了！
周明默默盘算，一时间，竟忘记了说话。黄光裕则以为说的这1000万利润把周明吓了一跳，可转念一想，又觉不可能，周明很显然不是怎么在乎钱的人，他似乎更倾向于多开几家公司。
一直沉默不语的李俊涛说话了：“周明，你开了这么多公司，怎么忘记了一行？”
一句话打破了车里的的沉寂，周明微微抬头，疑惑道：“哪一行？”
黄光裕接着答道：“还用问？自然是房地产！我哥哥最近，对京城和海南的房地产，关注的很呢！国美发展的这么好，他都不大上心了！”
听得出来，黄光裕对于黄俊钦目前的状态，似乎颇有微词。
周明心说：“时间到了。”1991年开始，在华夏的海南岛，掀起了一波轰轰烈烈的炒房大潮，不知道成就了后世多少个或大或小的房地产业的名人！
而这一波，上一世黄俊钦由于鞭长莫及，同时也是实力不具备，只能望潮兴叹，甚至连口汤都没有喝上！
周明都能想到在京城一口气买七套房子，又怎么会放过这波赚钱的好机会？
想到这里，周明淡淡道：“房地产？我和俊钦大哥聊过几次，看起来似乎不错，不过，搞房地产，搞小了没有多大意思，搞大了又至少需要两点：一是和当地政府的关系、二是大量闲置资金！好像这两点，目前还都不具备！”
言简意赅，直取要害之处！
做房地产如果有了这两样，剩下的就只是选地盖楼，然后往外卖房了！
黄光裕皱眉着急道：“说的是，我跟我哥哥也是这么说的，让他先炖好锅里的肉，再打山上的老虎，可他就是听不进去！眼看人都要着魔了！”
周明听了心中暗笑，这一次，他可是站在黄俊钦这边的，因为黄俊钦的确有先见之明！
华夏人多，现在已经有十亿人口，现在计划生育才刚开始不久，二十年之后，人口至少还要增加四成，那将达到十四亿！
现在扔掉“铁饭碗”下海、农村进城打工的人越来越多，不久之后国家还要放开房地产的桎梏，打破城市分房制度，可以想见，未来的房地产业将有多疯狂！
现在最有眼光最有头脑的人，早已瞄上了华夏的房地产业！而黄俊钦，无疑是其中之一，虽然上一世他没有赶上第一波炒房热潮，可他却在3年之后迎头而上，创造了自己的财富神话！
这一些，了解未来的周明自然门儿清，但他不想说出来，因为他现在还不想改变什么！
钱有钱路！
就和黄氏兄弟因为商业眼光和商业思路不同，最终分道扬镳一样，各人赚各人能赚的钱，来不得半点儿勉强！
周明没有再说话，车里又是一阵沉默，好在车已经开到了京城饭店的门口，周明带着玉珍下车，直奔京城饭店。
一个摆了两张大圆桌超豪华包间里，大家很快到齐坐好。
周明这一桌，坐着杨钰莹、王通、黄光裕、李俊涛、吴建邦以及明天商贸和盛世娱乐的一众高层、加上紧挨着周明而坐的玉珍，共十人，其他帮着搬家干活的，则全部坐在了靠近门口的另一桌。
等酒菜上齐，周明先接受了众人的祝贺，然后直接让大家敞开了吃，敞开了喝，包间里一时热闹非常！
酒过三巡，菜过五味，大家也开始熟络了起来，纷纷打开了话匣子。
杨叛儿最活跃，她冲着坐在玉珍身边的杨钰莹嫣然一笑，开口羡慕道：“杨姐姐，这两天中央台一直在播放你的歌呢，你唱的真好！”
今天已经是11月3号，杨钰莹的mv在中央台已经连续播放了两天了，杨叛儿每晚回家必看电视，又热爱听歌，所以对这件事最是热衷。
杨钰莹见有人开始关注自己，甜甜一笑，语出黄莺，先道了一声谢谢，才开口说道：“这要感谢我们吴经理，要不是他的苦心运作，我可没有今天！”
坐在王通身旁的吴建邦听了大骇，先看了一眼周明，见他微笑不语，这才站起身笑道：“钰莹啊，话不能这么说，来这里录制mv的主意，虽然是我出的，可来了之后，真正给我们帮了大忙的，还是今晚的东道主，周明！”
如果是上一世，吴建邦自然当之无愧，可这一世有了周明的介入，这个功劳，已经几乎不属于他了，因此他直接把真正的功臣，周明给推了出来。
见吴建邦起身，周明自然也不能安坐，他也立即起身恭敬道：“吴大叔过奖了，我小小年纪，为杨姐姐和吴大叔帮点儿小忙，是应当应分的事，微薄之力也许有点儿，可要说大忙，还算不上！”
措辞得当，不卑不亢，只一句话，立时让两个桌子上的人都刮目相看！
依旧坐在周明对面的上官傲雪听了，一双美眸神彩连连，径直看向周明，却没有说话。
周明自然感受到上官傲雪的目光，又对吴建邦说道：“再说了，吴大叔帮了我们盛世娱乐公司这么大忙，我和上官经理还没有表示感谢呢！今天我就以茶代酒，敬吴大叔一杯！”
说着，一仰脖，杯中茶水一饮而尽！
这句话一下子让吴建邦闹了个大红脸，他讪讪道：“周明，你要这么说，这个酒我可不敢喝！自打我们认识，你安排我们吃住，帮我拿下央视的mv录制，给公司写了这么多好歌，一张那么好的专辑分文不取！我只不过和上官经理交流了几次管理经验而已，今天你却反而来谢我，这让你吴大叔老脸往哪儿放？”
黄光裕和李俊涛听了，两人对视了一眼，同时动容！
吴建邦这边的事情，他们几乎从未关注过！周明来京城不到俩月，想不到他竟做成了这么多事！
周明心道成了！送给吴建邦这么多人情，将来他不可能不还，拿下广州新时代影音公司，他已经有了九成把握！
这样想着，他对王通使了个眼色，王通登时会意，一下把吴建邦拉住坐下，笑道：“吴大哥，咱们在一起住那么久了，都是一家人，还说什么两家子话？将来我和周明要是去了广州，不信你让我俩睡大街！”
一句话说得满屋众人哄堂大笑，气氛更加热烈了起来！
吴建邦天天和王通住在一起，两人的关系早已非同一般，见他开口，只好不再坚持，只是深深地望了周明一眼，把杯中酒一饮而尽。
李俊涛端酒插科打诨：“这就是了，老吴，哪天我和光裕去了广州，您可不要厚此薄彼哦！”
吴建邦笑着点头道：“那是那是！”说着话，又跟李俊涛干了一杯。
上官傲雪一身白衣白裤，犹如一朵天山上的雪莲花，冷艳雍容，傲然出尘，她等吴建邦喝完，却不站起，只是轻轻举杯，对着隔了三个人的吴建邦淡淡道：“吴经理，谢谢您这段时间的精心指点，我相信，我们会有机会合作！我敬您一杯！”
周明听了顿时两眼放光！
以周明的智计，他哪里会看不出来，此时的上官傲雪，已经完全具备了娱乐行业优秀经理人的气质和能力，她话里有话！
“厉害，真是厉害！仅从我和王通一唱一和中，傲雪就知道我要搭什么台，唱什么戏，而且还给火上浇油，这等于是提前跟吴建邦打了招呼了！”周明心中大赞！
有一个细节，上官傲雪是坐着说的，并没有起身！这并非是上官傲雪不懂礼貌，而是她已经开始给自己有了合理的定位！
在娱乐行业里，她显然是决心要超越吴建邦的！
周明高兴之余，微不可查地冲着上官傲雪眨了一下左眼，以示奖励。
“嘿嘿，看来俺选中的人才，个个不俗啊！”周明目光扫过自己手下的核心高层，心中暗爽道。
第0183章 再谈房地产，傲雪的默契
听了黄光裕豪气千云的一句话，周明不由得暗暗心惊，首富经营之能力，果然非同凡响！
从周明接触黄氏兄弟开始至今，说起来，他一共帮助了这兄弟俩三次：第一次、用十五万元注入国美，虽说他得到了国美30%的股份，可也让深陷泥潭、举步维艰的国美犹如濒死的鱼儿遇到了水一般，把国美快速盘活；
第二次、周明用一个月时间，帮国美卖掉1000多台电视，对国美来说总销售额有100多万，这使得国美把卖不出去的库存快速变现，让黄氏兄弟能用这100多万资金长袖善舞，迅速做大；
第三次、自然是9月份周明来到京城之后，施以巧计，利用亚运会之机，卖掉252万多条亚运会小旗，爆赚一笔是小事，可那巨大的覆盖京城、辐射周边的广告效果，确实令人鼓舞！
这一点，仅从亚运会结束以后，国美10月份有近400万纯利上就可以看出来！按照目前家电业的行业平均有40%的利润来算的话，400万利润，说明国美10月份的总销售额至少在1000万元！
而家电行业的旺季，就是在每年的10月—次年的2月份，这中间跨越了国庆节、元旦、和春节，因此，可以预见，11月份就算比10月份的利润略少，想必也不会差到哪儿去！
周明知道，黄光裕所说的到11月底，五个月的总利润突破1000万元，几乎是铁板钉钉！
毫无疑问，周明的加入，让黄氏兄弟发展的脚步，不但迈得比上一世更早，而且迈得比上一世更快！
这似乎对周明有百利而无一害！
如果这样的话，到月底周明至少能在国美分得300万红利，再加上现有的400万资金，要是明天商贸跟南德集团合作的烟草生意顺利做完的话，他至少能有千万资金了！
周明默默盘算，一时间，竟忘记了说话。黄光裕则以为说的这1000万利润把周明吓了一跳，可转念一想，又觉不可能，周明很显然不是怎么在乎钱的人，他似乎更倾向于多开几家公司。
一直沉默不语的李俊涛说话了：“周明，你开了这么多公司，怎么忘记了一行？”
一句话打破了车里的的沉寂，周明微微抬头，疑惑道：“哪一行？”
黄光裕接着答道：“还用问？自然是房地产！我哥哥最近，对京城和海南的房地产，关注的很呢！国美发展的这么好，他都不大上心了！”
听得出来，黄光裕对于黄俊钦目前的状态，似乎颇有微词。
周明心说：“时间到了。”1991年开始，在华夏的海南岛，掀起了一波轰轰烈烈的炒房大潮，不知道成就了后世多少个或大或小的房地产业的名人！
而这一波，上一世黄俊钦由于鞭长莫及，同时也是实力不具备，只能望潮兴叹，甚至连口汤都没有喝上！
周明都能想到在京城一口气买七套房子，又怎么会放过这波赚钱的好机会？
想到这里，周明淡淡道：“房地产？我和俊钦大哥聊过几次，看起来似乎不错，不过，搞房地产，搞小了没有多大意思，搞大了又至少需要两点：一是和当地政府的关系、二是大量闲置资金！好像这两点，目前还都不具备！”
言简意赅，直取要害之处！
做房地产如果有了这两样，剩下的就只是选地盖楼，然后往外卖房了！
黄光裕皱眉着急道：“说的是，我跟我哥哥也是这么说的，让他先炖好锅里的肉，再打山上的老虎，可他就是听不进去！眼看人都要着魔了！”
周明听了心中暗笑，这一次，他可是站在黄俊钦这边的，因为黄俊钦的确有先见之明！
华夏人多，现在已经有十亿人口，现在计划生育才刚开始不久，二十年之后，人口至少还要增加四成，那将达到十四亿！
现在扔掉“铁饭碗”下海、农村进城打工的人越来越多，不久之后国家还要放开房地产的桎梏，打破城市分房制度，可以想见，未来的房地产业将有多疯狂！
现在最有眼光最有头脑的人，早已瞄上了华夏的房地产业！而黄俊钦，无疑是其中之一，虽然上一世他没有赶上第一波炒房热潮，可他却在3年之后迎头而上，创造了自己的财富神话！
这一些，了解未来的周明自然门儿清，但他不想说出来，因为他现在还不想改变什么！
钱有钱路！
就和黄氏兄弟因为商业眼光和商业思路不同，最终分道扬镳一样，各人赚各人能赚的钱，来不得半点儿勉强！
周明没有再说话，车里又是一阵沉默，好在车已经开到了京城饭店的门口，周明带着玉珍下车，直奔京城饭店。
一个摆了两张大圆桌超豪华包间里，大家很快到齐坐好。
周明这一桌，坐着杨钰莹、王通、黄光裕、李俊涛、吴建邦以及明天商贸和盛世娱乐的一众高层、加上紧挨着周明而坐的玉珍，共十人，其他帮着搬家干活的，则全部坐在了靠近门口的另一桌。
等酒菜上齐，周明先接受了众人的祝贺，然后直接让大家敞开了吃，敞开了喝，包间里一时热闹非常！
酒过三巡，菜过五味，大家也开始熟络了起来，纷纷打开了话匣子。
杨叛儿最活跃，她冲着坐在玉珍身边的杨钰莹嫣然一笑，开口羡慕道：“杨姐姐，这两天中央台一直在播放你的歌呢，你唱的真好！”
今天已经是11月3号，杨钰莹的mv在中央台已经连续播放了两天了，杨叛儿每晚回家必看电视，又热爱听歌，所以对这件事最是热衷。
杨钰莹见有人开始关注自己，甜甜一笑，语出黄莺，先道了一声谢谢，才开口说道：“这要感谢我们吴经理，要不是他的苦心运作，我可没有今天！”
坐在王通身旁的吴建邦听了大骇，先看了一眼周明，见他微笑不语，这才站起身笑道：“钰莹啊，话不能这么说，来这里录制mv的主意，虽然是我出的，可来了之后，真正给我们帮了大忙的，还是今晚的东道主，周明！”
如果是上一世，吴建邦自然当之无愧，可这一世有了周明的介入，这个功劳，已经几乎不属于他了，因此他直接把真正的功臣，周明给推了出来。
见吴建邦起身，周明自然也不能安坐，他也立即起身恭敬道：“吴大叔过奖了，我小小年纪，为杨姐姐和吴大叔帮点儿小忙，是应当应分的事，微薄之力也许有点儿，可要说大忙，还算不上！”
措辞得当，不卑不亢，只一句话，立时让两个桌子上的人都刮目相看！
依旧坐在周明对面的上官傲雪听了，一双美眸神彩连连，径直看向周明，却没有说话。
周明自然感受到上官傲雪的目光，又对吴建邦说道：“再说了，吴大叔帮了我们盛世娱乐公司这么大忙，我和上官经理还没有表示感谢呢！今天我就以茶代酒，敬吴大叔一杯！”
说着，一仰脖，杯中茶水一饮而尽！
这句话一下子让吴建邦闹了个大红脸，他讪讪道：“周明，你要这么说，这个酒我可不敢喝！自打我们认识，你安排我们吃住，帮我拿下央视的mv录制，给公司写了这么多好歌，一张那么好的专辑分文不取！我只不过和上官经理交流了几次管理经验而已，今天你却反而来谢我，这让你吴大叔老脸往哪儿放？”
黄光裕和李俊涛听了，两人对视了一眼，同时动容！
吴建邦这边的事情，他们几乎从未关注过！周明来京城不到俩月，想不到他竟做成了这么多事！
周明心道成了！送给吴建邦这么多人情，将来他不可能不还，拿下广州新时代影音公司，他已经有了九成把握！
这样想着，他对王通使了个眼色，王通登时会意，一下把吴建邦拉住坐下，笑道：“吴大哥，咱们在一起住那么久了，都是一家人，还说什么两家子话？将来我和周明要是去了广州，不信你让我俩睡大街！”
一句话说得满屋众人哄堂大笑，气氛更加热烈了起来！
吴建邦天天和王通住在一起，两人的关系早已非同一般，见他开口，只好不再坚持，只是深深地望了周明一眼，把杯中酒一饮而尽。
李俊涛端酒插科打诨：“这就是了，老吴，哪天我和光裕去了广州，您可不要厚此薄彼哦！”
吴建邦笑着点头道：“那是那是！”说着话，又跟李俊涛干了一杯。
上官傲雪一身白衣白裤，犹如一朵天山上的雪莲花，冷艳雍容，傲然出尘，她等吴建邦喝完，却不站起，只是轻轻举杯，对着隔了三个人的吴建邦淡淡道：“吴经理，谢谢您这段时间的精心指点，我相信，我们会有机会合作！我敬您一杯！”
周明听了顿时两眼放光！
以周明的智计，他哪里会看不出来，此时的上官傲雪，已经完全具备了娱乐行业优秀经理人的气质和能力，她话里有话！
“厉害，真是厉害！仅从我和王通一唱一和中，傲雪就知道我要搭什么台，唱什么戏，而且还给火上浇油，这等于是提前跟吴建邦打了招呼了！”周明心中大赞！
有一个细节，上官傲雪是坐着说的，并没有起身！这并非是上官傲雪不懂礼貌，而是她已经开始给自己有了合理的定位！
在娱乐行业里，她显然是决心要超越吴建邦的！
周明高兴之余，微不可查地冲着上官傲雪眨了一下左眼，以示奖励。
“嘿嘿，看来俺选中的人才，个个不俗啊！”周明目光扫过自己手下的核心高层，心中暗爽道。